2-ка у метро, неспешно выбираю, бюджет 7-7.4 млн 618 / 24604

30.01.19, 22:48
mitinec писал(а):
В рамках прокрастинации, выдыхая после ремонта, чот заглянул на циан, со своими старыми поисковыми фильтрами. Заценить чо нового, чего упустил ценного, ну если бы подождал бы.
Фильтры - для поиска по карте, до 8.5млн, 2-3 комнаты, общая от 53м для митино. И чот ваще не понял - а где все то? Что за флешмоб? Вот как будто все продавцы присоединились к какому то протесту и поснимали с продажи. Чо тут за год то произошло ваще?

да купили все
почитайте данные Росреестра, увеличение спроса на 12 процентов, сделок в целом на период октябрь-декабрь на 17 процентов больше, чем в предыдущие годы, по-моему, аж до 2014

31.01.19, 06:37
dimaldinho писал(а):

30.01.19, 22:48
mitinec писал(а):
Фильтры - для поиска по карте, до 8.5млн, 2-3 комнаты, общая от 53м для митино. И чот ваще не понял - а где все то
8,5 млн номинальных рублей в дату создания вашей темы - совсем другая реальная сумма, чем 8,5 млн номинальных рублей сегодня.

8.5 млн, хранящиеся в долларах тогда - это 9.7 млн рублей сегодня.
8,5 млн, хранящиеся в рублях на вкладе тогда - это 9.25 млн рублей сегодня.
8,5 млн в 2017 - это 5000 проездных на метро, сегодня это 4473 проездных. А 5000 проездных - это 9,5 млн рублей сегодня.

можно и на сахаре с картошкой объяснить

31.01.19, 07:23
Юлия Лурье писал(а):
да купили все
почитайте данные Росреестра, увеличение спроса на 12 процентов, сделок в целом на период октябрь-декабрь на 17 процентов больше, чем в предыдущие годы, по-моему, аж до 2014

А все говорят, "денег нет".
Неужто экономика так в гору поперла?
Или все это ипотека волшебная помогает?
Или москвичи мошны свои развязали в 2018 году?
А на 2019 какой прогноз? Еще более оптимистичный по продажам?

31.01.19, 08:51
АлексейЦентр писал(а):

31.01.19, 07:23
Юлия Лурье писал(а):
да купили все
почитайте данные Росреестра, увеличение спроса на 12 процентов, сделок в целом на период октябрь-декабрь на 17 процентов больше, чем в предыдущие годы, по-моему, аж до 2014
А все говорят, "денег нет".
Неужто экономика так в гору поперла?
Или все это ипотека волшебная помогает?
Или москвичи мошны свои развязали в 2018 году?
А на 2019 какой прогноз? Еще более оптимистичный по продажам?

страх и недоверие к рублю в гору поперли

30.01.19, 23:55
mitinec писал(а):
Кстате вот ровно в тот момент, мне казалось наоборот. Баксовую заначку пришлось продавать по 57.5 при курсе цб 58р.

...а оказалось - не казалось

Продали б баксы в сентябре по 69 и взяли бы отличный вариант за 10 лямов. Выбора в эти деньги валом.

31.01.19, 07:23
Юлия Лурье писал(а):

30.01.19, 22:48
mitinec писал(а):
В рамках прокрастинации, выдыхая после ремонта, чот заглянул на циан, со своими старыми поисковыми фильтрами. Заценить чо нового, чего упустил ценного, ну если бы подождал бы.
Фильтры - для поиска по карте, до 8.5млн, 2-3 комнаты, общая от 53м для митино. И чот ваще не понял - а где все то? Что за флешмоб? Вот как будто все продавцы присоединились к какому то протесту и поснимали с продажи. Чо тут за год то произошло ваще?
да купили все
почитайте данные Росреестра, увеличение спроса на 12 процентов, сделок в целом на период октябрь-декабрь на 17 процентов больше, чем в предыдущие годы, по-моему, аж до 2014

Зависит от района. В некоторых полный голяк (где и до этого вариантов приличных было мало), а в некоторых наоборот хорошие варианты всплыли.

31.01.19, 08:58
Юлия Лурье писал(а):

31.01.19, 08:51
АлексейЦентр писал(а):

31.01.19, 07:23
Юлия Лурье писал(а):
да купили все
почитайте данные Росреестра, увеличение спроса на 12 процентов, сделок в целом на период октябрь-декабрь на 17 процентов больше, чем в предыдущие годы, по-моему, аж до 2014
А все говорят, "денег нет".
Неужто экономика так в гору поперла?
Или все это ипотека волшебная помогает?
Или москвичи мошны свои развязали в 2018 году?
А на 2019 какой прогноз? Еще более оптимистичный по продажам?
страх и недоверие к рублю в гору поперли

А в Америке спрос и цены растут из-за страха и недоверия к доллару?

31.01.19, 10:40
Shadow писал(а):

30.01.19, 23:55
mitinec писал(а):
Кстате вот ровно в тот момент, мне казалось наоборот. Баксовую заначку пришлось продавать по 57.5 при курсе цб 58р.
...а оказалось - не казалось Продали б баксы в сентябре по 69 и взяли бы отличный вариант за 10 лямов. Выбора в эти деньги валом.

У него же в баксах первоначальный взнос лежал, остальное ипотека, соотношение неизвестно, но точно не 10 было бы.

Почему все люди умны задним умом, доллар туда-сюда дергается, от 80 до 55 и обратно, откель знать заранее когда купить на дне и продать на максимуме?

31.01.19, 12:50
Rumpel писал(а):
У него же в баксах первоначальный взнос лежал, остальное ипотека, соотношение неизвестно, но точно не 10 было бы.

в баксах только треть первоначального было, остальное рубли.
.

31.01.19, 13:19
Ant писал(а):
Почему все люди умны задним умом, доллар туда-сюда дергается, от 80 до 55 и обратно, откель знать заранее когда купить на дне и продать на максимуме?

А это ваще святое. У нас же моск как? Когда вспоминает - заново выстраивает цельную, логичную, для себя картинку. И каждый раз оказывается, что "я так и думал!", не смотря на задокументированные показания испытуемых перед этим.
При этом с самим баксом всё проще - увидишь его в феврале 2019г, по 55руб, не подделку - покупай