"Реновация" и падение цен на МРН. 613 / 16415

22.02.18, 08:40
viktoriaviktoria писал(а):

21.02.18, 21:45
Петрофф писал(а):
1999 год. 2-к кв в пятиэтажном кирпиче нехорошие маргиналы скидывали за 20 т уе
ерунду не говорите, а то вам поверят)))

лично приобрел дешевле . Если быть быть точным 18250 . 44 м СВАО 10 мп от метро. Узбагойтесь.

22.02.18, 10:15
Ярцев писал(а):

21.02.18, 21:45
Петрофф писал(а):
1999 год. 2-к кв в пятиэтажном кирпиче нехорошие маргиналы скидывали за 20 т уе
так продайте свою двушку за 20к , потом сможете на основе этого факта всем доказывать про падение цен на форуме. Я готов купить и сдать за 500-800 $, срок окупаемости 4-5 лет.

Во первых, не моя уже. По аналогии: А может Вам биткоина накупить?

22.02.18, 23:06
Петрофф писал(а):

22.02.18, 08:40
viktoriaviktoria писал(а):

21.02.18, 21:45
Петрофф писал(а):
1999 год. 2-к кв в пятиэтажном кирпиче нехорошие маргиналы скидывали за 20 т уе
ерунду не говорите, а то вам поверят)))
лично приобрел дешевле . Если быть быть точным 18250 . 44 м СВАО 10 мп от метро. Узбагойтесь.

Молодые все, не знают, какие это бабищи были в 1999 году)

22.02.18, 10:29
David Moiseevich писал(а):

21.02.18, 21:45
Петрофф писал(а):
1999 год. 2-к кв в пятиэтажном кирпиче нехорошие маргиналы скидывали за 20 т уе
Куплю вашу двушку в пятиэтажном кирпиче в цао хоть сегодня за 21 т.у.е. Пишите в личку, сразу выезжаю с деньгами к Федорченко.

Моисеевич, Вы себя постарайтесь не....на..ь. перехитрить:)

22.02.18, 23:09
чао писал(а):

22.02.18, 23:06
Петрофф писал(а):

22.02.18, 08:40
viktoriaviktoria писал(а):

ерунду не говорите, а то вам поверят)))
лично приобрел дешевле . Если быть быть точным 18250 . 44 м СВАО 10 мп от метро. Узбагойтесь.
Молодые все, не знают, какие это бабищи были в 1999 году)

Зато до этого как все цвело и пахло:) Тогда рынок обвалился. Одномоментно. Сейчас плавно плывет в том же направлении. Я просто напомнил, где было дно в прошлый раз.Так как, удачно сыграл на этом, и очень хорошо это помню. Не факт, что сценарий повторится, но ничего нельзя исключать:)

22.02.18, 23:24
Петрофф писал(а):
Тогда рынок обвалился

А почему тогда случился обвал ?
И что сейчас грозит ? есть какие-то предпосылки? чтоб рухнуло до цен 1999 года?)
Условно дешевеет все в валюте, например раньше мне предлагали купить в 2006 году, в 9-этажке в печатниках 2-комнатную квартиру шоссейная 19к1 , снимал ее и говорил с хозяйкой, она сначала сказала 150 000 $ потом 180 , я сказал дорого и она 200 потом захотела и я остыл и до сих пор снимаю

Сейчас такая квартира стоит в долларах гораздо меньше , в рублях особо ничего не изменилось.
но тогда и ипотеку давали не всем да и % были не как сегодня.

Причин я не знаю. не экономист ни разу. Просто факт. ипотеки тогда, вроде, почти совсем не было. Во всяком случае, я не сталкивался.

22.02.18, 23:47
Петрофф писал(а):
Причин я не знаю. не экономист ни разу. Просто факт. ипотеки тогда, вроде, почти совсем не было. Во всяком случае, я не сталкивался.

Фора активно пытался ипотеку развивать в 90-х, помню кредиты под 36%)

Потому что был огромный навес не проданных квартир в новых районах от правительства Москвы и субподрячиков. Они стоили дороже вторички. И их не брали 1997-1998 г., пока рубль не рухнул и Марьино стало стоить 200 $ за метр, а вторичка ка была так и осталась 1000-2000$ за м2. Цены тогда были в $, а на новостойки остались рублевыми. Хотя потом конечно то же выросли, но стали стоить все равно дешевле вторички. И этот паритет сохранялся практически еще долгое время пока ипотеки не было...

22.02.18, 23:33
Арон писал(а):
Условно дешевеет все в валюте, например раньше мне предлагали купить в 2006 году, в 9-этажке в печатниках 2-комнатную квартиру шоссейная 19к1 , снимал ее и говорил с хозяйкой, она сначала сказала 150 000 $ потом 180 , я сказал дорого и она 200 потом захотела и я остыл и до сих пор снимаю

В 2006 году - 14,9 % годовых в рублях.
В валюте 11,8 %...
внешняя ссылка