бюджет 45 млн +-. Нужна в идеале 4к.кв с жилой пл. от 60м в ЦАО, ЗАО. На что рассчитывать? 1225 / 28761

27.04.18, 14:04
Navigator69 писал(а):
Еще важно, чтобы подъезд был приличный и консьерж.

Это функция зависит от категории жилья. И она оплачивается отдельно, как и потолки выше 3 м

27.04.18, 14:09
megos писал(а):

27.04.18, 14:02
ir-ka писал(а):

27.04.18, 13:42
megos писал(а):
По дому один вопрос - 2,65. А так планировка весьма.
Вопрос только сколько вы готовы доплатить до потолков выше 3 ?))
Я рыбачу от 3,45! Между Арбатом и Пречистенкой, заглядываю на Поварскую, хожу дворами - любуюсь.

И какой прайс у квартир, насколько соответствует увиденное ожиданиям?

27.04.18, 14:19
Navigator69 писал(а):

27.04.18, 14:07
megos писал(а):

27.04.18, 14:04
Navigator69 писал(а):

Согласен. Еще важно, чтобы подъезд был приличный и консьерж.
Дядь, и новый дом и с архитектурой, и окружение без перегруженности доминантами, и социальный профиль однородный... и все за 45 млн, велкам к Фриде в компанию)
Я писал про +-. Если вариант попадет прямо "ну ващщще" - то возможности найдутся в разумных пределах, конечно.

Разумные пределы это сколько в долларах?))

27.04.18, 17:07
Ashrafieh писал(а):
Риэлтор, может, и может навскидку в голове прорисовать виртуально планировку только по фотографиям, я пока так не могу по нестандартным квартирам

Сомнительно. Планировка такой квартиры - это первая фотография после фасада и подъезда. Фото интерьеров не так важны, как фасад/подъезд/планировка. Это поможет избежать туристов.

27.04.18, 19:06
ir-ka писал(а):

27.04.18, 17:07
Ashrafieh писал(а):
Риэлтор, может, и может навскидку в голове прорисовать виртуально планировку только по фотографиям, я пока так не могу по нестандартным квартирам
Сомнительно. Планировка такой квартиры - это первая фотография после фасада и подъезда. Фото интерьеров не так важны, как фасад/подъезд/планировка. Это поможет избежать туристов.

Вот! А тут ни подъезда, ни планировки. Зато название компании латиницей

P.S. Зашел на сайт компании - а там Иван Ургант в членах Совета Директоров и в совладельцах. А про риэлтора по этой квартире написано : "Юлия в итоге состоялась как эксперт аукционных продаж недвижимости" . Так там с 57 млн. еще и аукцион стартовать будет ?:)

27.04.18, 20:04
Ashrafieh писал(а):
Так там с 57 млн. еще и аукцион стартовать будет ?:)

Так они и так уже саукционились на 5 млн вниз..

27.04.18, 20:14
Мосина Ольга писал(а):

27.04.18, 20:04
Ashrafieh писал(а):
Так там с 57 млн. еще и аукцион стартовать будет ?:)
Так они и так уже саукционились на 5 млн вниз..

Как так ? Цену изначальную на барабане Поля Чудес что ли определяли ?:)

27.04.18, 16:00
Navigator69 писал(а):
и вот. Ценник, конечно, не радует, но, вздохнув, отложил в избранное...
внешняя ссылка

Хороший вариант, я ее знаю, человек не торгуется цена 1,05-1,1 в $. Цена в 57 млн. замануха. Планировка думаю, автору вряд ли подойдет, там для ценителя. И да ремонт старый, после моего просмотра, они чуть косметику сделали. Парковки на всех не хватает. 10 квартир 8 мест. Консьерж есть, подъезд без изысков, в фиолетовом оттенке) По прикидкам моего строителя в ремонт еще 5-6 млн. - скромно. Был готов дать аванс. Но соб-к уехал, а потом я уехал и сменил район поиска)))

Да, ее много кто продает. Я общался не с Юлией. Последний раз мне риэлтор звонила недели 2 назад - был один реальный показ, до сделки не дошло. Звонила спрашивала, как мои дела)))

27.04.18, 20:19
megos писал(а):
Цена в 57 млн. замануха.

И здесь замануха. Но НЕРС всех на чистую воду выведет и поможет правду узнать:)

* А вы тот еще "скромник" - потихоньку послушали всех, а потом расстреляли новостями : то -35 кг, то квартиру за US$ 1,05 -1,1 готовы были купить

27.04.18, 20:28
Ashrafieh писал(а):

27.04.18, 20:19
megos писал(а):
Цена в 57 млн. замануха.
И здесь замануха. Но НЕРС всех на чистую воду выведет и поможет правду узнать:)

* А вы тот еще "скромник" - потихоньку послушали всех, а потом расстреляли новостями : то -35 кг, то квартиру за US$ 1,05 -1,1 готовы были купить

предпочитаю женщин, чтобы снять недосказанность)