от ИНКОМа лучше держаться подальше? 1142 / 78992

Zelenie Vodorosli писал(а):
Nataliek писал(а):
: попросила сделать справки ПНД, НД..мне ответили: а Вы что сами не можете нелегально заказать? Ну не хочу я нелегального ничего делать..!!! Мне нужно легально, чтоб жить честно и спокойно. Тогда ответили: "Вам надо, вы и делайте" Жуть..

А зачем вообще повели своих клиентов что то покупать у них?

Кстати, я вообще не понимаю мотивацию отказов тех или иных риелторов в предоставлении справок. По-моему, это абсолютно нормально. Мне кажется, если бы мы сами себе подбирали квартиру, то обязательно бы их попросили у агента. Так чем же наш клиент хуже нас? Я надеюсь, что предоставление ПНД, НД скоро станет на рынке нормой. Очень хотелось в это верить. (Для особо агрессивных: проверка по сделке - это само собой разумеющееся)

Владимир Бурлаков писал(а):
Nataliek писал(а):
Тогда ответили: "Вам надо, вы и делайте" Жуть..

Задумайтесь, насколько широки возможности фотошопа и цветного принтера. Нечистоплотный продавец вместе со своим риэлтором напечатают любые справки. И после скажут вам, что они сделали все по-честному, как вы и просили. Любое нормальное агентство, когда покупает у кого-то квартиру, запрашивает информацию и заказывает все справки самостоятельно у проверенных лиц, не надеясь на собственника. С чего вы взяли, что Инком работает по-другому? Вам правильно ответили.

Кстати, за подделку документов и привлечь можно.. Даже нужно!

Nataliek писал(а):
Кстати, я вообще не понимаю мотивацию отказов тех или иных риелторов в предоставлении справок.

Отказывать в предоставлении справок, особенно когда они уже собраны глупо.

А зачем просить собрать те справки, которые продавец может подделать умышленно и которые агент продавца не вправе получить сам? Вы что проверите таким образом? Я вот не люблю своего продавца гонять по любому чиху покупателей. Зачем? есть стандартный набор документов для регистрации сделки в ФРС. Вам мало, возьмите что Вам необходимо сами. Вы работаете на покупателя? Так обслужите его, почему агент продавца должен его обслуживать?

А что дают такие дивные справки?
Если продавец состоит на учете, что мешает ему распоряжатся своим имуществом?
И что мешает, не состоящему, обратиться в день сделки в диспнсер?
Есть сомнения, приглашайте врача на сделку для освидетельствования.

Владимир Новиков писал(а):
А что дают такие дивные справки?
Если продавец состоит на учете, что мешает ему распоряжатся своим имуществом?
И что мешает, не состоящему, обратиться в день сделки в диспнсер?
Есть сомнения, приглашайте врача на сделку для освидетельствования.

+++
При чем в диспансер можно обратиться и после сделки. И задним числом выявить затянувшуюся болезнь. Подтвердить ее можно будет показаниями соседей или друзей, например.

Илья Шкоп писал(а):
... Вы работаете на покупателя? Так обслужите его, почему агент продавца должен его обслуживать?

Хорошо сказано =D>

Илья Шкоп писал(а):
Вы работаете на покупателя? Так обслужите его, почему агент продавца должен его обслуживать?

Я иногда тащусь от таких высказываний. А особенно от таких - вы чьи интересы защищаете?
Риэлтор - не адвокат, чья задача защищать. Если риэлтор упрется рогом - не пойду - не поведу и пр - может потерять нормального покупателя. Упираться бескомпримисно - тупик. Если мне приносят аванс и просят ПНД и НД - я поведу своих продавцов - это не только продавцу надо, но и мне полезно, по любому. Вот когда просят или чего хуже пытаются требовать бестолковые вещи - вот тогда реально в сад. А так - нормальные просьбы и вы, Илья (и не только), это прекрасно понимаете и попросту лукавите. Вы выполняете в том числе и свою задачу зарабатывания денег. Не продали и "защитили" продавца - мимо своих денег.

Владимир Новиков

Илья Шкоп писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
А что дают такие дивные справки?
Если продавец состоит на учете, что мешает ему распоряжатся своим имуществом?
И что мешает, не состоящему, обратиться в день сделки в диспнсер?
Есть сомнения, приглашайте врача на сделку для освидетельствования.

+++
При чем в диспансер можно обратиться и после сделки. И задним числом выявить затянувшуюся болезнь. Подтвердить ее можно будет показаниями соседей или друзей, например.

Такие рассказы( у Начальника наверняка и поострее есть) покупателям здорово охлаждают пыл рьяных риэлторов погонять продавца по диспансерам.

Евгений!
+1000 =D>

Особенно: "Упираться бескомпримисно - тупик."

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Илья Шкоп писал(а):
Вы работаете на покупателя? Так обслужите его, почему агент продавца должен его обслуживать?

Я иногда тащусь от таких высказываний. А особенно от таких - вы чьи интересы защищаете?
... Упираться бескомпримисно - тупик.

А кто предлагает упираться бескомпромисно?

Только требования агента-покупателя фильтровать на адекватность тоже не грех.
Он-то мне точно не платит, а музыку заказывать хочет!
Нет бы самому поработать?