Выбор локации или "содержимого" 766 / 8204

Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
21 янв. 2023
21.01.23, 19:01
Спасибо, Шмелик! писал(а):
заработаете хронический синдром туриста.
:sh_ok:

Новый вид :co_ol:
Ежегодная амнистия 😇☝️
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
21 янв. 2023
21.01.23, 18:23
Илья Трунилов писал(а):
21.01.23, 16:59
Ирина Сорокина писал(а):
21.01.23, 16:45
Илья Трунилов писал(а):
продажи их квартиры (альтернатива с опекой).
Нет у автора опеки. Остальное обычная рабочая схема альтернативы локация на локацию, ключи на ключи.
У нас на нерсе все ходы записаны:
"17 янв. 2020
Хотели бы приобрести квартиру в ипотеку в Москве с продажей 2-комнатной квартиры с долей (1/3) несовершеннолетнего в Московской области..
Собираемся в органы опеки, чтобы получить одобрение.."
viewtopic.php?f=4&t=63444
Зачем кошмарить опеку?)
Там тоже люди работают.
Ипотека, к сожалению, не пройдёт.
Хотя… помню был случай нестандартный, уболтали, подкупили))
Но разовый вариант.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
21 янв. 2023
21.01.23, 19:02
ReaList1980 писал(а):
21.01.23, 18:56
Илья Трунилов писал(а):
21.01.23, 18:43
ReaList1980 писал(а):

Доля есть у ребенка, я разве писал, что это просто альтернатива??
Уважаемый ReaList1980! Вы забыли упомянуть об опеке в этой теме. Вы наверняка думали, что это незначительная подробность. А момент-то на самом деле ключевой: как продавец (и как покупатель) вы будете непривлекательны для подавляющего большинства контрагентов(
Хороший риэлтор не увидит здесь проблемы.
Проблему здесь увидит ЛЮБОЙ риэлтор.
По степени привлекательности альтернативщику с опекой уступает лишь покупатель с фальшивыми деньгами. Суровая правда жизни(
+7(901)797-6998 эксперт по недвижимости в Century 21 Серебряный век
внешняя ссылка
21 янв. 2023
21.01.23, 19:09
Илья Трунилов писал(а):
21.01.23, 19:02
ReaList1980 писал(а):
21.01.23, 18:56
Илья Трунилов писал(а):

Уважаемый ReaList1980! Вы забыли упомянуть об опеке в этой теме. Вы наверняка думали, что это незначительная подробность. А момент-то на самом деле ключевой: как продавец (и как покупатель) вы будете непривлекательны для подавляющего большинства контрагентов(
Хороший риэлтор не увидит здесь проблемы.
Проблему здесь увидит ЛЮБОЙ риэлтор.
По степени привлекательности альтернативщику с опекой уступает лишь покупатель с фальшивыми деньгами. Суровая правда жизни(
С этим просто нужно работать и это не экстраординарная ситуация, не нагнетайте ))
21 янв. 2023
21.01.23, 19:01
Супермегазлая старушка писал(а):
19.01.23, 21:56
ReaList1980 писал(а):
Девочка, отличница. Сначала локация, потом школа - я так рассуждаю.
Сколько стоит 1 час сна Вашего ребенка каждые 5-6 дней в неделю 34-37 недель в году?
А она ведь еще маленькая, хоть и руки-ноги подросли.
Просто подумайте над этим.
Возить из точки А в точку Б намерения не было. Можно совет запутавшемуся?
21 янв. 2023
21.01.23, 19:04
Ирина Сорокина писал(а):
21.01.23, 18:23
Илья Трунилов писал(а):
21.01.23, 16:59
Ирина Сорокина писал(а):

Нет у автора опеки. Остальное обычная рабочая схема альтернативы локация на локацию, ключи на ключи.
У нас на нерсе все ходы записаны:
"17 янв. 2020
Хотели бы приобрести квартиру в ипотеку в Москве с продажей 2-комнатной квартиры с долей (1/3) несовершеннолетнего в Московской области..
Собираемся в органы опеки, чтобы получить одобрение.."
viewtopic.php?f=4&t=63444
Зачем кошмарить опеку?)
Там тоже люди работают.
Ипотека, к сожалению, не пройдёт.
Хотя… помню был случай нестандартный, уболтали, подкупили))
Но разовый вариант.
Проблема не в самой видновской опеке. Вполне вероятно, что там работают милые и отзывчивые люди :) ТС пока не понимает, что ему придется продать квартиру с несовершеннолетним собственником дешевле намеченной суммы. А значит и на покупку квартиры в требуемом районе Москвы может банально не хватить денег. В результате купит в более дешевом районе. Почти без скидки.
+7(901)797-6998 эксперт по недвижимости в Century 21 Серебряный век
внешняя ссылка
21 янв. 2023
21.01.23, 19:01
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Сначала запустить продажу своей, а как получите аванс, прицельно ищете то, куда переедете. Квартир в Москве навалом.
И как закономерный вариант - вернет аванс, потому что ничего за время аванса не подберёт.
Продажа одновременно с подбором должна идти.
Тем более опека. Времени после аванса ровно на опеку. Варианты покупки должны уже быть.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
21 янв. 2023
21.01.23, 10:13
Юлия Битузе писал(а):


Честно, вы жили втроём в 44 метрах когда-нить? С кухней 7.
Я - жил.
Я НЕ РИЭЛТОР
ничего не продаю
21 янв. 2023
21.01.23, 19:28
Илья Трунилов писал(а):
21.01.23, 19:04
Ирина Сорокина писал(а):
21.01.23, 18:23
Илья Трунилов писал(а):

У нас на нерсе все ходы записаны:
"17 янв. 2020
Хотели бы приобрести квартиру в ипотеку в Москве с продажей 2-комнатной квартиры с долей (1/3) несовершеннолетнего в Московской области..
Собираемся в органы опеки, чтобы получить одобрение.."
viewtopic.php?f=4&t=63444
Зачем кошмарить опеку?)
Там тоже люди работают.
Ипотека, к сожалению, не пройдёт.
Хотя… помню был случай нестандартный, уболтали, подкупили))
Но разовый вариант.
Проблема не в самой видновской опеке. Вполне вероятно, что там работают милые и отзывчивые люди :) ТС пока не понимает, что ему придется продать квартиру с несовершеннолетним собственником дешевле намеченной суммы. А значит и на покупку квартиры в требуемом районе Москвы может банально не хватить денег. В результате купит в более дешевом районе. Почти без скидки.
Тогда Братиславская - без вариантов )) Если говорить конкретно про продажу квартиры в Видном, то вы думаете что я не понимаю что она будет продаваться по самому низу рынка среди аналогичных квартир???
Последний раз редактировалось ReaList1980 21.01.23, 19:43, всего редактировалось 1 раз.
21 янв. 2023
21.01.23, 19:22
ReaList1980 писал(а):
Возить из точки А в точку Б намерения не было. Можно совет запутавшемуся?
У Вас в теме уже много страниц. Я всю не читала.
Да и забанят меня скорее всего сегодня, так что :nez-nayu:
Кто на меня жалуется, тот наркоман и проститутка!)
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: __dina__, E.chit, Leto22, Олег Клеев и 25 гостей