Выбор локации или "содержимого" 766 / 8204

21.01.23, 19:29
Ирина Сорокина писал(а):

21.01.23, 19:01
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Сначала запустить продажу своей, а как получите аванс, прицельно ищете то, куда переедете. Квартир в Москве навалом.
И как закономерный вариант - вернет аванс, потому что ничего за время аванса не подберёт.
Продажа одновременно с подбором должна идти.
Тем более опека. Времени после аванса ровно на опеку. Варианты покупки должны уже быть.

Вернет аванс, но ничего не потеряет. А в случае если будет подбирать заблаговременно - поспешит продать свою под альтернативный вариант и наломает дров и еще аванс за покупаемую квартиру потеряет.

21.01.23, 20:08
ReaList1980 писал(а):

21.01.23, 20:06
Loccci писал(а):

21.01.23, 18:57
ReaList1980 писал(а):
я думал не так: сначала ищу и нахожу, что подходит. Мне ведь надо знать что купить, а потом уже продать. Разве я не прав?
Мы так делали, получилось. Но говорят, так не надо
Уверены? Подозреваю, что Вы все правильно сделали!

Да, но у Локси была супер-ликвидная новостройка без обременений

21.01.23, 20:13
Judi писал(а):

21.01.23, 20:08
ReaList1980 писал(а):

21.01.23, 20:06
Loccci писал(а):

Мы так делали, получилось. Но говорят, так не надо
Уверены? Подозреваю, что Вы все правильно сделали!
Да, но у Локси была супер-ликвидная новостройка без обременений

Ну логика это на букву Л. Если Loccci знала что хочет купить и купила, то все сходится, где подвох?!

21.01.23, 20:12
Спасибо, Шмелик! писал(а):

21.01.23, 19:29
Ирина Сорокина писал(а):

21.01.23, 19:01
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Сначала запустить продажу своей, а как получите аванс, прицельно ищете то, куда переедете. Квартир в Москве навалом.
И как закономерный вариант - вернет аванс, потому что ничего за время аванса не подберёт.
Продажа одновременно с подбором должна идти.
Тем более опека. Времени после аванса ровно на опеку. Варианты покупки должны уже быть.
Вернет аванс, но ничего не потеряет. А в случае если будет подбирать заблаговременно - поспешит продать свою под альтернативный вариант и наломает дров и еще аванс за покупаемую квартиру потеряет.

Если есть деньги, мотивация и понимание что нужно сделать, то нужно дальше работать в этом направлении.. Остальное уже отмазки, форс-мажоры наверно возможны всегда, но это не то что, на чем нужно концентрироваться..

21.01.23, 20:20
ReaList1980 писал(а):

21.01.23, 20:12
Спасибо, Шмелик! писал(а):

21.01.23, 19:29
Ирина Сорокина писал(а):

И как закономерный вариант - вернет аванс, потому что ничего за время аванса не подберёт.
Продажа одновременно с подбором должна идти.
Тем более опека. Времени после аванса ровно на опеку. Варианты покупки должны уже быть.
Вернет аванс, но ничего не потеряет. А в случае если будет подбирать заблаговременно - поспешит продать свою под альтернативный вариант и наломает дров и еще аванс за покупаемую квартиру потеряет.
Если есть деньги, мотивация и понимание что нужно сделать, то нужно дальше работать в этом направлении.. Остальное уже отмазки, форс-мажоры наверно возможны всегда, но это не то что, на чем нужно концентрироваться..

Ключевое - если есть деньги.

21.01.23, 20:24
Спасибо, Шмелик! писал(а):

21.01.23, 20:20
ReaList1980 писал(а):

21.01.23, 20:12
Спасибо, Шмелик! писал(а):

Вернет аванс, но ничего не потеряет. А в случае если будет подбирать заблаговременно - поспешит продать свою под альтернативный вариант и наломает дров и еще аванс за покупаемую квартиру потеряет.
Если есть деньги, мотивация и понимание что нужно сделать, то нужно дальше работать в этом направлении.. Остальное уже отмазки, форс-мажоры наверно возможны всегда, но это не то что, на чем нужно концентрироваться..
Ключевое - если есть деньги.

Именно, они есть!

21.01.23, 20:03
ReaList1980 писал(а):

21.01.23, 19:51
Илья Трунилов писал(а):

21.01.23, 19:38
ReaList1980 писал(а):

Тогда Братиславская - без вариантов ))
Прекрасный выбор, сэр У вас будут достойные соседи. На Перервенском бульваре купил в прошлом году квартиру бухгалтеру (она работает в сфере ВПК, з/п 200 тыс), на Братиславской улице в конце прошлого года нашли отличный вариант для сына моего давнего знакомого (айтишник, з/п 150)
Я конечно ерничаю:) Никакой Братиславской ) Ну а денег - их всегда не хватает Надеюсь найду здесь человека, который сможет подобрать как для себя.

Да все у Вас будет нормально. Главное с ценой на Вашу квартиру правильно определиться. Ваш вариант обязательно найдется, тут главное пройти все ногами. Сейчас много вариантов выходят в продажу, обязательно подберете. Меня бы на Вашем месте, больше беспокоила продажа Видного, там навес большой, и без опеки продать не так просто, а с опекой предложение должны быть действительно интересным для покупателя, да еще на таком не стабильном рынке!

21.01.23, 20:28
Elena Naryshkina писал(а):

21.01.23, 20:03
ReaList1980 писал(а):

21.01.23, 19:51
Илья Трунилов писал(а):

Прекрасный выбор, сэр У вас будут достойные соседи. На Перервенском бульваре купил в прошлом году квартиру бухгалтеру (она работает в сфере ВПК, з/п 200 тыс), на Братиславской улице в конце прошлого года нашли отличный вариант для сына моего давнего знакомого (айтишник, з/п 150)
Я конечно ерничаю:) Никакой Братиславской ) Ну а денег - их всегда не хватает Надеюсь найду здесь человека, который сможет подобрать как для себя.
Да все у Вас будет нормально. Главное с ценой на Вашу квартиру правильно определиться. Ваш вариант обязательно найдется, тут главное пройти все ногами. Сейчас много вариантов выходят в продажу, обязательно подберете. Меня бы на Вашем месте, больше беспокоила продажа Видного, там навес большой, и без опеки продать не так просто, а с опекой предложение должны быть действительно интересным для покупателя, да еще на таком не стабильном рынке!

Спасибо. Для покупателя будет играть цена продажи моей квартиры, а для нас главное, сделать правильный выбор локации и квартиры в ней, который будет подходить нам. Ибо как здесь уже говорили, кроме нас его никто не сделает.

21.01.23, 20:36
ReaList1980 писал(а):

21.01.23, 20:28
Elena Naryshkina писал(а):

21.01.23, 20:03
ReaList1980 писал(а):

Я конечно ерничаю:) Никакой Братиславской ) Ну а денег - их всегда не хватает Надеюсь найду здесь человека, который сможет подобрать как для себя.
Да все у Вас будет нормально. Главное с ценой на Вашу квартиру правильно определиться. Ваш вариант обязательно найдется, тут главное пройти все ногами. Сейчас много вариантов выходят в продажу, обязательно подберете. Меня бы на Вашем месте, больше беспокоила продажа Видного, там навес большой, и без опеки продать не так просто, а с опекой предложение должны быть действительно интересным для покупателя, да еще на таком не стабильном рынке!
Спасибо. Для покупателя будет играть цена продажи моей квартиры, а для нас главное, сделать правильный выбор локации и квартиры в ней, который будет подходить нам. Ибо как здесь уже говорили, кроме нас его никто не сделает.

Начнете ходить, сразу появится более четкое понимание того, что устраивает, а что нет. Главное начать, у меня клиенты все первый день ходят не прицельно. Зато происходит понимание того, что все таки хотят. А дальше точечно и прицельно.

21.01.23, 20:28
Elena Naryshkina писал(а):
да еще на таком не стабильном рынке!

Если сегодняшний рынок нестабильный, то какой же стабильный?
Как раз рынок альтернативщика, ещё и падающий.
Падающий рынок прекрасен выбором покупателя, в случае тс как раз более важно купить.
Продать все можно, а вот купить…