хрущ... 110 / 5578

Не люблю объединенные квартиры, планировки там корявые выходят.

Если рассуждать что лучше для семьи из трех- четырех человек: большая однушка в новом доме в 45кв.м или двушка в кирпичной пятиэтажке 45кв.м но с маленькой кухней-то двушка лучше однозначно!
В идеале планировка для малогабаритной двушки в 45кв.м: это две маленькие комнаты-спальни по 10-12кв.м но с большой кухней-гостиной в 15-20кв.м!

Тип_топ писал(а):
Если рассуждать что лучше для семьи из трех- четырех человек: большая однушка в новом доме в 45кв.м или двушка в кирпичной пятиэтажке 45кв.м но с маленькой кухней-то двушка лучше однозначно!
В идеале планировка для малогабаритной двушки в 45кв.м: это две маленькие комнаты-спальни по 10-12кв.м но с большой кухней-гостиной в 15-20кв.м!

Нет, не лучше и уже проверено на практике годами. Приведенная Вами малогабаритная двушка по цене будет как 1к в номом доме, не меньше. К тому же стоит учитывать отсуствие/наличие грузового лифта, большого тамбура. Теща прожила всю жизнь в 42 кв.м. в 5жке, говорит - нах..й эти 2шки, берите большую 1к. Я с ней согласен. К тому же для квартиры обязательна большая кухня, иначе люди, которые любят пожрать и покрутится у холодильника (а таких большинство) просто заеб...т друг друга в доску в 5 кв.м. такой двушки. Ванная и туалет тоже звездец, не войти и не выйти, ребенка купать только одному, вдвоем там не помещаешься, в коридоре раздеваться только по одному человеку, двоем там не разместишься, если только один из гостей не войдет в комнату в ботинках. А если в доме несколько семей с детьми, то куда девать коляски? тамбур на 1-ом этаже только один, там не поместятся. А велосипеды и проч.? И все это ради еще одной комнаты? а ребенку нужно ползать, нужно пространство, чтобы бегать и играть. В 10 кв.м. комнате будет стоять шкаф-купе монстр и все, вот и нет пространства. Будет не квартира, а склад мебели. А на кухне не поесть семьей, поскольку там вообще ппц на 5 кв.м. Соседи вообще отдельная тема, если не повезет. Мы жили в 1605ам12, там ппц, на лестницах накурено, грязь кругом, хоть и убирались, в лифт коляска не влезает. Приквартирный тамбур вообще ппц, газенваген. А лифт рядом, лежи спи и втыкай, как соседи приходят и лифт работает.
Да что тут говорить то, все уже пройдено. Дома эти свое морально уже отпахали. Посмотрите на разрыв цен.

Тип_топ писал(а):
Если рассуждать что лучше для семьи из трех- четырех человек: большая однушка в новом доме в 45кв.м или двушка в кирпичной пятиэтажке 45кв.м но с маленькой кухней-то двушка лучше однозначно!
В идеале планировка для малогабаритной двушки в 45кв.м: это две маленькие комнаты-спальни по 10-12кв.м но с большой кухней-гостиной в 15-20кв.м!

согласен, разумеется двушка лучше

Лазанья писал(а):
Тип_топ писал(а):
Если рассуждать что лучше для семьи из трех- четырех человек: большая однушка в новом доме в 45кв.м или двушка в кирпичной пятиэтажке 45кв.м но с маленькой кухней-то двушка лучше однозначно!
В идеале планировка для малогабаритной двушки в 45кв.м: это две маленькие комнаты-спальни по 10-12кв.м но с большой кухней-гостиной в 15-20кв.м!

Нет, не лучше и уже проверено на практике годами. Приведенная Вами малогабаритная двушка по цене будет как 1к в номом доме, не меньше. К тому же стоит учитывать отсуствие/наличие грузового лифта, большого тамбура. Теща прожила всю жизнь в 42 кв.м. в 5жке, говорит - нах..й эти 2шки, берите большую 1к. Я с ней согласен. К тому же для квартиры обязательна большая кухня, иначе люди, которые любят пожрать и покрутится у холодильника (а таких большинство) просто заеб...т друг друга в доску в 5 кв.м. такой двушки. Ванная и туалет тоже звездец, не войти и не выйти, ребенка купать только одному, вдвоем там не помещаешься, в коридоре раздеваться только по одному человеку, двоем там не разместишься, если только один из гостей не войдет в комнату в ботинках. А если в доме несколько семей с детьми, то куда девать коляски? тамбур на 1-ом этаже только один, там не поместятся. А велосипеды и проч.? И все это ради еще одной комнаты? а ребенку нужно ползать, нужно пространство, чтобы бегать и играть. В 10 кв.м. комнате будет стоять шкаф-купе монстр и все, вот и нет пространства. Будет не квартира, а склад мебели. А на кухне не поесть семьей, поскольку там вообще ппц на 5 кв.м. Соседи вообще отдельная тема, если не повезет. Мы жили в 1605ам12, там ппц, на лестницах накурено, грязь кругом, хоть и убирались, в лифт коляска не влезает. Приквартирный тамбур вообще ппц, газенваген. А лифт рядом, лежи спи и втыкай, как соседи приходят и лифт работает.
Да что тут говорить то, все уже пройдено. Дома эти свое морально уже отпахали. Посмотрите на разрыв цен.

Жить в одной комнате всей
семьей это цыганщина.Ваши
аргумент не совсем соответствуют
действительности.
В пятиэтажках курят в
подъезде?-а в многоэтажке
сплошь не курящие живут?)
Лифт в пятиэтажках редкость так что тоже не аргумент.
Маленький коридор
компенсируется отдельной
комнатой которые в 45кв.м-
не 10кв.м как Вы пишите а
15-18кв.м каждая!
Вы лично где предпочли
бы жить в комнате с родителями
или иметь свою
персональную комнату?
Вы когда нибудь жили с
семьей из трех-четырех человек в одной комнате?
Да и в коридоре вполне
спокойно могут раздеваться
по два три человека-
тесновато но не существенно
что бы ради более большого коридора жертвовать
комнатой.
Ванна и санузел не особо
отличается от других по
метражу что в двушке что в
однушке особо не развернутся-лечится это
совмещением санузла,тогда
становиться немного
просторней.
Насчет "морально-устарело"
как раз кирпич некогда не устареет
!Из кирпича давно ни кто не
строит-слишком затратно-
дома из кирпича по 200 лет
стоят и после капремонта
простоят еще столько же! Сколько продержится
современный тадж-новострой
фиг знает но зачастую дом
гк сдать не успевают а по фасаду трещины уже идут.

Тип_топ, все верно написали

я знал одну семью из 11 !!!!!!! человек снимавших1-шку в Москве. :sh_ok:

Две пары у них по двое детей + родители +сестра Родители спали на кухне сестра в коридоре.
А они на двух диванах а дети на двухярусных кроватях.
Все русские приехали бабла качнуть (двое работали в банке). Так продолжалось три года. Отец этого "барделя" когда приезжал с работы сидел два часа в машине не хотел подниматься домой. :-(

потом они уехали на юг попокупали себе дома квартиры в Краснодарском крае.

Рентополучатель писал(а):
я знал одну семью из 11 !!!!!!! человек снимавших1-шку в Москве.
Две пары у них по двое детей + родители +сестра Родители спали на кухне сестра в коридоре.
А они на двух диванах а дети на двухярусных кроватях.
Все русские приехали бабла качнуть (двое работали в банке). Так продолжалось три года. Отец этого "барделя" когда приезжал с работы сидел два часа в машине не хотел подниматься домой.
потом они уехали на юг попокупали себе дома квартиры в Краснодарском крае.

Рентополучатель, если бы Вы не написали последнюю фразу, я бы добавил в продолжение .. а потом он повесился
да забавная история

2 спальни по 10-12 метров + кухня гостиная 15-20 - в сумме дадут двушку метров 60 - ведь еще прихожая, ведь еще санузел, ведь еще темная комната - в 10 метровых комнатах не наставишь шкафов. Так что идеальная эконом квартира для семьи из 3-4 человек все равно меньше 60 не выйдет(
Но все же считаю, что для жизни лучше маленькая, но двушка, чем большая, но однушка. А вот если рассматривать вариант покупки, то тут надо думать. Например, если ребенок еще маленький, все равно в комнате с родителями пару-тройку лет будет. Поэтому иодно взять новую просторную однушку. Если за это время, что ребенок по естественным причинам обитает в комнате родителей, постараться закрыть ипотеку, то уже, продав новую просторную однушку (которую продать, мне думается, легче, чем старенькую малогабаритную двушку), можно будет кредитоваться на новую просторную двушку. Это как вариант развития событий.

olga vas писал(а):
2 спальни по 10-12 метров + кухня гостиная 15-20 - в сумме дадут двушку метров 60 - ведь еще прихожая, ведь еще санузел, ведь еще темная комната - в 10 метровых комнатах не наставишь шкафов. Так что идеальная эконом квартира для семьи из 3-4 человек все равно меньше 60 не выйдет(

20кв.м жилая+15кв.м кухня
+5кв.м сан узел с ванной
+5кв.м коридор.
В каждой комнате вполне
шкаф купе для вещей разместить можно в 2-3кв.м
+кровать 2кв.м еще по 5кв.м
оставляем не заполненными!
В коридоре ставим 2кв.м
гардероб остальные 3кв.м
оставляем не заполненными. На кухне в одном конце
большой диван с двумя
креслами и большой стол
займет 5кв.м,на других 5кв.м
расположиться кухня со
всеми кухонными делами включая
холодильник и тв,5кв.м
оставляем незаполненными.
Все выше перечисленное прекрасно укладывается в 45кв.м!