осеннее ралли! 683 / 21927

Святослав писал(а):
Для кого - бывший/бывшая или "вторичка", для кого - резервная копия...

Я обычно использую термин Б/У (бывшая в употреблении)

Adekamer писал(а):
Александр Сидоркин писал(а):
Ликвидное скупят люди с деньгами, которые сейчас ждут появления интересных вариантов

ждуны? - и что будет триггером спустившим крючок для этих людей ? пока не пойдет движуха - не пойдет повышения цены - новых , спрятанных до лучших времен, вариантов не будет

Возможно снижение стоимости квартир в долларах на 20-30%.

Dronn
Прогноз рынку недвижимости трудно давать, а учитывая как скачет курс доллара, прогоноз в валюте это плюс еще одна переменная к уравнению.

Adekamer писал(а):
Ant писал(а):
Пока валюта дорожает быстрее квартир МРН

тут такое дело - ой как с валютой не просто
валютный дело тонкое, курсовая разница облагается налогом как доход .... под падушкой хранить - себе дороже
просто скажи - в каком месяце заканчивается депозит ?

Курсовая разница не облагается в обязательном порядке, но вы как ответственный гражданин можете заявить свои доходы в налоговую и они удержат с вам налог

Александр Сидоркин писал(а):
Dronn
Прогноз рынку недвижимости трудно давать, а учитывая как скачет курс доллара, прогоноз в валюте это плюс еще одна переменная к уравнению.

Как бы это ни показалось странным, но с точки зрения экономиста, несмотря на то, что рынок живет в рублях, тренд цен за квадрат в первую очередь надо пронозировать в валюте :smu:sche_nie:

А уж что будет в рублях в моменте, это зависит от курса. :lol:

Лись писал(а):
Александр Сидоркин писал(а):
Dronn
Прогноз рынку недвижимости трудно давать, а учитывая как скачет курс доллара, прогоноз в валюте это плюс еще одна переменная к уравнению.

Как бы это ни показалось странным, но с точки зрения экономиста, несмотря на то, что рынок живет в рублях, тренд цен за квадрат в первую очередь надо пронозировать в валюте А уж что будет в рублях в моменте, это зависит от курса.

С чего бы вдруг? :sh_ok:

Лись писал(а):
Как бы это ни показалось странным, но с точки зрения экономиста, несмотря на то, что рынок живет в рублях, тренд цен за квадрат в первую очередь надо пронозировать в валюте А уж что будет в рублях в моменте, это зависит от курса.

В валюте тренд явно медвежий-девальвация национальной валюты осенью неизбежна.

moikotik писал(а):
Лись писал(а):
Александр Сидоркин писал(а):
Dronn
Прогноз рынку недвижимости трудно давать, а учитывая как скачет курс доллара, прогоноз в валюте это плюс еще одна переменная к уравнению.

Как бы это ни показалось странным, но с точки зрения экономиста, несмотря на то, что рынок живет в рублях, тренд цен за квадрат в первую очередь надо пронозировать в валюте А уж что будет в рублях в моменте, это зависит от курса.

С чего бы вдруг?

С состояния мировой экономики. :lol:

И нашего в ней места.

Александр Сидоркин писал(а):
Прогноз рынку недвижимости трудно давать

Скрипучим старческим голосом, поправляя очки с линзами +7, опираясь на палку:
- чего же тут трудного молодой человек, % 20 от текущих цен как минимум вниз, я старый и то вижу. :hi_hi_hi:

Лись
Когда курс доллара меняется, стоимость недвижимости если и меняется,то не в тех пропорциях что и доллар, и даже не в когда в ту же сторону.
Плюс расчеты почти по всем сделкам идут в рублях.