Тропарев-Новаторов-ЗИЛ 101 / 2529

Елочка писал(а):

Да, живем. В последнем выкупном доме.

Качество строительства всех пяти домов разное. В 9-м доме самое нормальное, остальные построены хуже. Это говорят местные, те, кто успел продать квартиры, купленные в монолитах более ранней постройки, и купить в нашем доме.
Но последний муниципальный дом - "горе горькое", как говорят некоторые , грусть и тоска. С клиентами смотрели однушки в нем - жесть. Этот дом поджигали гастарбайтеры во время строительства. Утеплитель горел знатно! Фото на телефоне осталось, муж в тот день к рабочим приезжал, уехать не мог, пожарные тушили. Зато потом домик помыли руками тех же рабочих и раздали квартиры муниципалам...

О вашем доме наслышана, качество строительства нормальное. В наши времена - это комплимент. :hi_hi_hi:

Ходила на стройку не вашего дома много раз - кошмар. А сейчас очень даже респектабельно выглядит. Место - мечта. Мои, правда, что-то о выезде на дорогу трындели, но я не за рулем... :lol:

Lea ** писал(а):
Елочка писал(а):

Да, живем. В последнем выкупном доме.

Качество строительства всех пяти домов разное. В 9-м доме самое нормальное, остальные построены хуже. Это говорят местные, те, кто успел продать квартиры, купленные в монолитах более ранней постройки, и купить в нашем доме.
Но последний муниципальный дом - "горе горькое", как говорят некоторые , грусть и тоска. С клиентами смотрели однушки в нем - жесть. Этот дом поджигали гастарбайтеры во время строительства. Утеплитель горел знатно! Фото на телефоне осталось, муж в тот день к рабочим приезжал, уехать не мог, пожарные тушили. Зато потом домик помыли руками тех же рабочих и раздали квартиры муниципалам...

О вашем доме наслышана, качество строительства нормальное. В наши времена - это комплимент. Ходила на стройку не вашего дома много раз - кошмар. А сейчас очень даже респектабельно выглядит. Место - мечта. Мои, правда, что-то о выезде на дорогу трындели, но я не за рулем...

Спасибо! Мы в, в самом деле, поняли с мужем, как нам повезло. Качество того, что строят сейчас, сильно хуже в относительно недорогом монолите. Окна мы не меняли, сразу были нормальные, к остальному претензий тоже нет. Собирались сделать то ли забор вокруг дома, то ли поставить шлагбаум, но пока все в процессе. Думаю, скоро второй волной народ начнет думать, как застолбить места для машин. Пока еще паркуемся, но с каждым месяцем все хуже и хуже.

David Moiseevich
Как специалист по Каховке скажите, пожалуйста.
В районе Чонгарского бульвара стоит ли искать себе жильё?

KeyserSoze писал(а):
David Moiseevich
Как специалист по Каховке скажите, пожалуйста.
В районе Чонгарского бульвара стоит ли искать себе жильё?

Я бы не стал. Та часть, что ближе к Нагорному, не очень. Вообще Нагорный район мрачноват, как и Зюзино от Каховки до Нахимовского. Там несколько общаг, бывшее ПТУ, дома муниципалов, чучмек-рынок в Берлине, чучмек-москворецкий рынок, наркобольница итд...

Смотрите часть Зюзина, которая ближе к району Черемушки, либо часть Черемушек, примыкающую к Зюзино - там похожие цены. Все что вдоль Севастопольского проспекта. То есть кусок от Каховки до Балаклавского по вертикали и по горизонтали от Керченской до Севастопольского, и за Севастопольским до Херсонской до Научного проезда. Там близко до Битцевского леса и парка Зюзино, и рядом два неплохих магазина Бухарест и Принц, и там же через пару-тройку лет обещают откопать метро Зюзино второго кольца. Там такая горка по рельефу.

David Moiseevich писал(а):
KeyserSoze писал(а):
David Moiseevich
Как специалист по Каховке скажите, пожалуйста.
В районе Чонгарского бульвара стоит ли искать себе жильё?

Я бы не стал. Та часть, что ближе к Нагорному, не очень. Вообще Нагорный район мрачноват, как и Зюзино от Каховки до Нахимовского. Там несколько общаг, бывшее ПТУ, дома муниципалов, чучмек-рынок в Берлине, чучмек-москворецкий рынок, наркобольница итд...

Смотрите часть Зюзина, которая ближе к району Черемушки, либо часть Черемушек, примыкающую к Зюзино - там похожие цены. Все что вдоль Севастопольского проспекта. То есть кусок от Каховки до Балаклавского по вертикали и по горизонтали от Керченской до Севастопольского, и за Севастопольским до Херсонской до Научного проезда. Там близко до Битцевского леса и парка Зюзино, и рядом два неплохих магазина Бухарест и Принц, и там же через пару-тройку лет обещают откопать метро Зюзино второго кольца. Там такая горка по рельефу.

Большое спасибо за ценную информацию? Человейник "родной город Каховка" тоже фтопку?

KeyserSoze писал(а):
Большое спасибо за ценную информацию? Человейник "родной город Каховка" тоже фтопку?

Я думаю, да. Место там не очень - как я говорил, рядом пакистанский нарко-рынок в бывшей гостинице Берлин, чучмек- москворецкий рынок, наркобольница, ПТУ, и квартал 5-этажек серии II-07, которых будут сносить наверно первыми по новой программе, их снос давно уже мусолят, а это означает появление нового новостроя и демпинг ценников уже построенного.

От м. Каховки вообще до Битцевского леса пешком не так уж и близко, а Битцевский лес наверно главная полезная "фишка" Зюзино, как и Ясенево. Поэтому чем ближе к Битцевскому лесу и к западу, и дальше от Варшавки, тем лучше.

Елочка

Азовская, 9 к 2 - отличный выкупной дом с очень приличным контингентом. Рекомендую.

Ни в коем случае не нужно смотреть новые дома по Перекопской, 34 с корпусами, И-155 жуткие дома с переселенцами, страшными подъездами и с твердыми отходами человеческой жизнедеятельности на лестницах между этажами. Как вспомню, так вздрогну :sh_ok:

Дома вдоль Балаклавки, хоть и близки к лесу, но очень шумно. Вдоль Севастопольского - аналогично. Нужно смотреть внутри кварталов и именно там, где посоветовал Давид Моисеевич :a_g_a:

.

Но внутри кварталов - пятиэтажки, за небольшим исключением. Нужны ли они? Вот над этим имеет смысл подумать :du_ma_et:

. Если все-таки пятиэтажки интересны, могу назвать конкретные дома, над которыми еще можно думать. Как ни странно, их единицы. Без преувеличения.

А если денег больше, то ЖК Айвазовский очень даже и ничего. Кстати, знаю, как в нем купить квартирку существенно дешевле заявленной цены :hi_hi_hi:

Практически все новые дома от м. Каховка до Варшавки - муниципальные. И делать там нечего.

Елочка писал(а):
Азовская, 9 - отличный выкупной дом с очень приличным контингентом. Рекомендую.

Ни в коем случае не нужно смотреть новые дома по Перекопской, 34 с корпусами, И-155 жуткие дома с переселенцами, страшными подъездами и с твердыми отходами человеческой жизнедеятельности на лестницах между этажами. Как вспомню, так вздрогну

Дома вдоль Балаклавки, хоть и близки к лесу, но очень шумно. Вдоль Севастопольского - аналогично. Нужно смотреть внутри кварталов и именно там, где посоветовал Давид Моисеевич .

Но внутри кварталов - пятиэтажки, за небольшим исключением. Нужны ли они? Вот над этим имеет смысл подумать . Если все-таки пятиэтажки интересны, могу назвать конкретные дома, над которыми еще можно думать. Как ни странно, их единицы. Без преувеличения.

А если денег больше, то ЖК Айвазовский очень даже и ничего. Кстати, знаю, как в нем купить квартирку существенно дешевле заявленной цены

Практически все новые дома от м. Каховка до Варшавки - муниципальные. И делать там нечего.

Огромное спасибо. В июле начну присматривать вариант для покупки осенью. Про Айвазовский в личку чуть позже напишу

KeyserSoze писал(а):
Елочка писал(а):
Азовская, 9 - отличный выкупной дом с очень приличным контингентом. Рекомендую.

Ни в коем случае не нужно смотреть новые дома по Перекопской, 34 с корпусами, И-155 жуткие дома с переселенцами, страшными подъездами и с твердыми отходами человеческой жизнедеятельности на лестницах между этажами. Как вспомню, так вздрогну

Дома вдоль Балаклавки, хоть и близки к лесу, но очень шумно. Вдоль Севастопольского - аналогично. Нужно смотреть внутри кварталов и именно там, где посоветовал Давид Моисеевич .

Но внутри кварталов - пятиэтажки, за небольшим исключением. Нужны ли они? Вот над этим имеет смысл подумать . Если все-таки пятиэтажки интересны, могу назвать конкретные дома, над которыми еще можно думать. Как ни странно, их единицы. Без преувеличения.

А если денег больше, то ЖК Айвазовский очень даже и ничего. Кстати, знаю, как в нем купить квартирку существенно дешевле заявленной цены

Практически все новые дома от м. Каховка до Варшавки - муниципальные. И делать там нечего.

Огромное спасибо. В июле начну присматривать вариант для покупки осенью. Про Айвазовский в личку чуть позже напишу

Не советую откладывать просмотры до июля. Ходить на экскурсии лучше уже. Вполне возможно, Вы либо остановитесь в выборе на этом районе, или решите искать что-то другое, подходящее именно Вам.
Я - за активное хождение, чтобы более четко понять, куда душа стремится

Елочка

Как тут иногда пишут " Вы - мой кумир". :hi_hi_hi:

Так досконально этот протяженный район редко кто знает. Москва - очень большой город, пусть и застроенный типовым, в основном, жильем. Но все местечки и строения имеют свои особенности, не все профи осведомлены о качестве строительства и составе жильцов. Вот за такими подробностями есть смысл обращаться к риэлтору. :co_ol: