Москва, ЮЗАО. Квартира в кирпичных домах 60х годов: стоит ли? 74 / 3123

20.11.18, 13:07
protopopov писал(а):
а если захотеть - у кухонной стенки втыкается второй санузел.

я против того что бы впихивать невпихуемое. если нужен второй санузел, то есть другие квартиры.

20.11.18, 12:22
Мелкопоместный дворянин писал(а):

20.11.18, 12:18
T34RUS писал(а):

20.11.18, 12:03
Странный чай писал(а):

Это трещина в облицовке. Снаружи облицовка силикатным кирпичом, она и треснула. Если бы трещины была по всей кладке, в квартире было бы холодно, появилась бы плесень. Опасности, скорее всего, не представляет.
Трудно судить по одному фото снаружи. Мы же не были внутри. Но вот это место дает повод полагать по другому. Трещина во внешней кладке такого не делает.
всем этим трещинам по двадцать лет, если не больше. это фасад.
перекрытия лежат на кладке которая эа этим фасадом и на центральной стене в доме.
я много тут разобрал собрал и то что есть снаружи никак на влияет на то что внутри.

В СНиПах не предусмотрено наличие трещин во внешних стенах в палец толщиной.
В этом месте трещина, туда попадает вода, замерзает расширяя трещину и т.д. Процесс долгий (а может стать быстрым), но свое дело он сделает. В данном конкретном случае речь идет о "стабильной трещине" , которую тоже необходимо наблюдать и заделать обязательно. Причин образования ее может много и найти их может обследование, но не по фото. Сразу после строительства дом «усаживается»- это нормальный процесс, который может привести к появлению незначительных (1-3 мм) трещин.
Одно могу сказать точно, что причина не окно -это с профессиональной точки зрения.

20.11.18, 11:32
T34RUS писал(а):
Какое крепкое окно однако, что даже в монолите трещину дало. (перемычка над нижним окном)

Нет, трещина здесь совсем по другой причине. И там их кстати, две. Еще и с правой стороны намечается.
Перекос у домика, возможно подвержен сезонному фактору, где-то может фундамент подмывает, осадка не равномерная. Причин может быть куча и все не в пользу дома.

Если бы с фундаментом чего, то трещина бы до фундамента и шла, а она только между 2-мя окнами.
Водичка замерзает и делает трещину побольше, но дальше она не идет.
ИМХО в этом месте фундамент не при делах.

Если продавать потом, то квартиру в треснувшем доме не брать.