Предпочтения иногородних покупателей при выборе квартиры. И чем они отличаются от москвичей 651 / 18239

[Николай Тюленев]

Поиски ССРов хаотичны и бессистемны.

Среди ССРов достаточно специалистов в очень непростых областях, которые "хаотично и бессистемно" вообще ничего не делают - не позволяет образование и привычки.

К сожалению, у определенная часть коллег упорно повторяет мантру о миллионерах-несмышленышах, не способных самостоятельно определить, что же им в жизни хочется. )
Искренни ли они в своей вере, или лукавят при этом - не суть.

[Белова Анна]

Николай Тюленев,
это не мантра.. каждый специалист в своем деле, хотя не каждый.
Мантра у Вас.
Вам выгодно..делать сопровождения.
Нам кстати это тоже ОЧЕНЬ выгодно.
Но это вред и для профессии и для клиента, зачастую.

[andrewst0]

Лучше купить убитую, чем "замазанную"..где все равно нужен ремонт. Плохо продается "гавно".

Не "говно", а "говно задорого".
Занедорого - продаётся быстро!

Если по рынку...

[Николай Тюленев]

Николай Тюленев,
это не мантра.. каждый специалист в своем деле, хотя не каждый.
Мантра у Вас.
Вам выгодно..делать сопровождения.
Нам кстати это тоже ОЧЕНЬ выгодно.
Но это вред и для профессии и для клиента, зачастую.

Не следует в очередной раз переходить на личности.
Ведь с Вами даже никто не спорит.
Я пишу лишь о том, что считать своих клиентов неспособными самостоятельно сделать выбор, не корректно.

[brainstorm13]

восполнить объективный недостаток информации и интенсифицировать процесс выбора

Есть хорошая книга Канемана "Думай медленно, решай быстро". Можно ее не читать, в вашем посте все содержание книги изложено, что он на 500 страниц растянул. А я три месяца ее мучил, правда, в оригинале.

[Елочка]

Поиски ССРов хаотичны и бессистемны.

Среди ССРов достаточно специалистов в очень непростых областях, которые "хаотично и бессистемно" вообще ничего не делают - не позволяет образование и привычки.

Безусловно. Но когда специалист в одной области начинает самостоятельно системно осваивать другую область, на этапе первичного сбора данных он вынужден делать много хаотичных движений. Но если у человека есть системное мышление, он делает выводы из каждого действия и, рано или поздно, освоит таки новую область. Образно говоря, это как самостоятельно рисовать карту неизвестной местности или пользоваться готовой картой и путеводителем.

Еще один нюанс еще в том, что недвижимость в большом городе - это не каталог, а коллекция. Закономерности здесь довольно условные.

[Елочка]

в процессе просмотра вариантов эти самые приоритеты начинают выкристаллизовываться.

Так и я о том же.
Если нет физической возможности смотреть необходимое для "кристаллизации приоритетов" количество объектов, то остается только или довериться местному риэлтору, или покупать по велению сердца.
И кошелька.

Ни в коем случае, не нужно доверяться. Смотреть нужно, смотреть обязательно. Вопрос об эффективности просмотров: сколько нужно просмотреть вариантов, чтобы принять осознанное решение: 20 или 200.

[kvaterina-ya]

Мне, как регионалу, у которого ребенок учится в Москве, нужно купить квартиру в непосредственной близости от университета и метро рядом. Сейчас снимаем у м.Ломоносовский проспект, ребенок учится в МГУ, локация устраивает. Т.е. нам важно удобство, чтобы не тратить драгоценного времени на дорогу и метро рядом, для приезжающих с проверкой родителей )))
Мониторю пяточки у м.Университет и м.Ломоносовский проспект. И, да, приехать можем только на очень ограниченный срок, поэтому смотрим на состояние объекта, хотя если объект хорош сам по себе и цена не шок для нашего кошелька, то решимся на удаленный ремонт. Читаю НЕРС, мониторю объявления, на низком старте перед шагом выбора помощника-риэлтора, а этот выбор, лично для меня, почему-то тяжелее выбора объекта ))))

[Николай Тюленев]

Смотреть нужно, смотреть обязательно. Вопрос об эффективности просмотров: сколько нужно просмотреть вариантов, чтобы принять осознанное решение: 20 или 200.

Да речь-то о региональных покупателях идёт!
Для них, как правило, даже на неделю вырваться в столицу проблематично.
Какие уж тут 20-200 просмотров?
Что они дадут, кроме полной каши в голове?
...
5 - 7 вариантов от силы, соответствующие запросам и бюджету.
Реальных и юридически выверенных, дабы не тратить время на пустышки и сомнительные объекты.

[чао]

kvaterina-ya,
Какой бюджет?