55-60 кв до 9.5млн? 105 / 4386

15.08.19, 11:59
Marina Volkova писал(а):
Завтра старт продаж в Некрасовке у Мосреалстроя. внешняя ссылка В ситуации топикастера надо туда бежать и брать трешку за 7 - 7,5 с отделкой и нормальной кухней у метро и без ипотеки или с минимальной. Мне кажется на дворе кризис, кризис бывает разный, но с работой обычно при любом кризисе неважно. Сейчас не до снобизма. До Беговой за 50 минут доедет, семью перевезет. Если работа новая, то ипотеку ждать месяца три (банки не любят новую работу). За три месяца много чего произойти может. Если в Москве сложится нормально - продадите потом и купите другой район - метро всегда в цене. Я в свое время Митино задешево покупала, вообще не верила, что там жизнь возможна - метро все сгладило. Теперь называют хорошим районом. С Солнцево - такая же история. Еще Базовская вам по карману. Или берите под реновацию. Хоть какая-то перспектива. Нельзя сейчас на постоянный доход от работы сильно рассчитывать. (Но это личное мнение). Просто переезд многим по мозгам бьет (особенно разница зарплат на родине и в Москве), берут ипотеки и потом вынуждены сидеть на не очень перспективном месте работы из-за нее.

У домов Мосреалстроя с такими ценами огромное число профессиональных покупателей, которые сидят с кэшом. Они понимают что ляма 2, а может и больше они заработают. Это бизнес без имоций. Обычные покупатели с ипотекой вряд ли успеют взять по номиналу.

Но для общего развития и в Некрасовку надо "сгонять")))

чтобы почувствовать разницу

15.08.19, 13:45
Дмитрий 001 77 писал(а):
У домов Мосреалстроя с такими ценами огромное число профессиональных покупателей, которые сидят с кэшом. Они понимают что ляма 2, а может и больше они заработают. Это бизнес без имоций. Обычные покупатели с ипотекой вряд ли успеют взять по номиналу.

Это не Пресненский вал 14 (хотя и его на первых торгах брали по номиналу), шанс взять по номиналу велик. К тому же, с его деньгами умных вариантов то у него особо нет. И да, сгонять в Некрасовку обязательно нужно. Именно на метро. Потом почитать, сколько бюджетных денег вбухаивают в обустройство озера Черное и посмотреть, какой там будет парк, подумать, посчитать и вперед. Кстати, около метро бесплатных домов нет. И да, снобизм надо отключить и включить калькулятор. А жизнь без ипотеки прекрасна.

15.08.19, 11:59
Marina Volkova писал(а):
Завтра старт продаж в Некрасовке у Мосреалстроя. В ситуации топикастера надо туда бежать и брать трешку за 7 - 7,5 с отделкой и нормальной кухней у метро и без ипотеки или с минимальной.

Может я чего-то не понимаю, но зачем туда бежать и брать за 7-7,5 - 70м2, если у ДСК-1 висят 75м2 за 7,5 ?

15.08.19, 13:55
Белова Анна писал(а):
Но для общего развития и в Некрасовку надо "сгонять"))) чтобы почувствовать разницу

и противогаз лучше взять - точно пригодится

15.08.19, 11:59
Marina Volkova писал(а):
Завтра старт продаж в Некрасовке у Мосреалстроя. внешняя ссылка ... Auditory=0 В ситуации топикастера надо туда бежать и брать трешку за 7 - 7,5 с отделкой и нормальной кухней у метро

Интересно, на скольки комнатные квартиры в Некрасовке наибольший спрос предъявляется на таких аукционах? На однушки, двушки, или трешки?

15.08.19, 14:13
Alonna писал(а):
Может я чего-то не понимаю, но зачем туда бежать и брать за 7-7,5 - 70м2, если у ДСК-1 весят 75м2 за 7,5 ?

Не понимаете. Нет ремонта, не сданы, и до метро дальше. А те, что с ремонтом, у ДСК, те 21 год по ДДУ и такие же. Но обещают в январе. Но в ДДУ 21 год. Риски.
Но ключевое - дальше от метро.

15.08.19, 14:22
Павел_К писал(а):
Интересно, на скольки комнатные квартиры в Некрасовке наибольший спрос предъявляется на таких аукционах? На однушки, двушки, или трешки?

Не знаю. Некрасовку не брала. Но можно на сайте торгов посмотреть. Двушки хорошие (с двумя большими комнатами) и однушки еще не выставили.

15.08.19, 14:21
arbatov писал(а):
и противогаз лучше взять - точно пригодится

Надо съездить. А пригодится противогаз или нет решать на месте. А потом съездить в дорогой район на Молодежку и зайти в Кунцево-плазу на фудкорт. И прикинуть, где больше раскосых граждан и их замотанных самок. Ну или на Славянский в Океанию.

15.08.19, 14:33
Marina Volkova писал(а):

15.08.19, 14:21
arbatov писал(а):
и противогаз лучше взять - точно пригодится
Надо съездить. А пригодится противогаз или нет решать на месте. А потом съездить в дорогой район на Молодежку и зайти в Кунцево-плазу на фудкорт. И прикинуть, где больше раскосых граждан и их замотанных самок. Ну или на Славянский в Океанию.

В Некрасовке, кстати, я эту публику вообще не видел. Начитавшись перед этим стереотипных страшилок, даже удивился.