Богородское и Метрогородок 152 / 4622

Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
23 нояб. 2019
23.11.19, 16:15
T34RUS писал(а):
3. Солнцево.
Странное утверждение автора статьи. Район довольно динамично развивается, взять Лучи хотя бы или Мещерский лес, не говоря об углублении в сторону Ново-Переделкино, где вполне годный ЖК Переделкино ближнее (почему оно ближнее!?).
23.11.19, 16:15
T34RUS писал(а):
Но есть в Москве районы откуда уезжают гораздо больше людей (имеется ввиду местных)!
Давно ли мнение местных стало эталонным? Многие "местные" ютятся по совершенно загаженным коммуналкам всего Садового кольца и никуда разъзжаться не планируют от слова совсем. Доходя в своих семейных отношениях чуть ли не до свального греха, продолжают жить несколькими поколениями "москвичей", хорошо если в разных комнатах, а то и рядом с собственными детьми/родителями делают новых наследников. Я уже молчу, что многие взрослые дяди-тёти 25+ продолжают жить с родителями.

В общем, методика изначально несколько сомнительна. Кроме того, такие районы как Гольяново, Люблино являются популярными у представителей определённых национальностей. Вполне себе востебованные районы для определённых социальных групп, которые ничен не лучше/хуже "коренных москвичей".

Остаётся только Марьино и Капотня, о которых вообще довольно мало информации. По всей видимости, как и в Метрогородок,туда особо никто не заглядывает, кроме местных разумеется.
Всегда 16 - всегда война!
23 нояб. 2019
23.11.19, 19:20
Эпикур писал(а):
23.11.19, 16:15
T34RUS писал(а):
3. Солнцево.
Странное утверждение автора статьи. Район довольно динамично развивается, взять Лучи хотя бы или Мещерский лес, не говоря об углублении в сторону Ново-Переделкино, где вполне годный ЖК Переделкино ближнее (почему оно ближнее!?).
23.11.19, 16:15
T34RUS писал(а):
Но есть в Москве районы откуда уезжают гораздо больше людей (имеется ввиду местных)!
Давно ли мнение местных стало эталонным? Многие "местные" ютятся по совершенно загаженным коммуналкам всего Садового кольца и никуда разъзжаться не планируют от слова совсем. Доходя в своих семейных отношениях чуть ли не до свального греха, продолжают жить несколькими поколениями "москвичей", хорошо если в разных комнатах, а то и рядом с собственными детьми/родителями делают новых наследников. Я уже молчу, что многие взрослые дяди-тёти 25+ продолжают жить с родителями.

В общем, методика изначально несколько сомнительна. Кроме того, такие районы как Гольяново, Люблино являются популярными у представителей определённых национальностей. Вполне себе востебованные районы для определённых социальных групп, которые ничен не лучше/хуже "коренных москвичей".

Остаётся только Марьино и Капотня, о которых вообще довольно мало информации. По всей видимости, как и в Метрогородок,туда особо никто не заглядывает, кроме местных разумеется.
1. Да говно район, чему тут удивляться? И никакие Лучи его (в целом) не вытянут.
2. Только мнение местных и имеет значение. Ну не на понаехалов же ориентироваться.
23 нояб. 2019
23.11.19, 19:24
moikotik писал(а):
Да говно район, чему тут удивляться? И никакие Лучи его (в целом) не вытянут.
Район как район. Долго к нему присматривался и отказался от покупки исключительно из-за удалённости центра как общественным транспортом, так и личным. Для людей у которых в день один обязательный маршрут: дом-работа-дом и фиксированный рабочий график - это вполне себе годное место.
23.11.19, 19:24
moikotik писал(а):
Только мнение местных и имеет значение. Ну не на понаехалов же ориентироваться.
Почему нет? "Понаехи" голосуют рублём, который заработали, а вот местные, очень часто, мыслять виртуальными кадегориями исходя из того, на что они могут разменять наследные метры.
Всегда 16 - всегда война!
23 нояб. 2019
23.11.19, 19:29
Эпикур писал(а):
23.11.19, 19:24
moikotik писал(а):
Да говно район, чему тут удивляться? И никакие Лучи его (в целом) не вытянут.
Район как район. Долго к нему присматривался и отказался от покупки исключительно из-за удалённости центра как общественным транспортом, так и личным. Для людей у которых в день один обязательный маршрут: дом-работа-дом и фиксированный рабочий график - это вполне себе годное место.
23.11.19, 19:24
moikotik писал(а):
Только мнение местных и имеет значение. Ну не на понаехалов же ориентироваться.
Почему нет? "Понаехи" голосуют рублём, который заработали, а вот местные, очень часто, мыслять виртуальными кадегориями исходя из того, на что они могут разменять наследные метры.
Ну, пока рубли, в основном, у местных, а не у понаехов, голос последних будет учитываться в тринадцатую очередь.

P.S. Только в Солнцеве я чувствовал в лифте явственный запах мочи. Впрочем, знатоки рассказывали, ещё и в Бескудникове такое встречается.
23 нояб. 2019
23.11.19, 19:34
moikotik писал(а):
Ну, пока рубли, в основном, у местных, а не у понаехов, голос последних будет учитываться в тринадцатую очередь.
Сомнительное утверждение. Лично я наблюдаю противоположную картину. Чаще всего, местные, живут как полубомжи, собственно говоря, отличаясь от таковых исключительно наличием дорогой московской недвижимости и "жирным" московским же соцобеспечением. В это же самое время, "понаехи" берут ипотеки, платят за съем и умудряются жить достойно. Всё же, Константин, "местный" - это не юрист из топового консалтинга, а Баба Ср*ка и Дед Доед с великовозрастным сынулей-маминой корзиной 35+, живущие в панельной девятиэтажке на окраине Москвы в десятилетиями неремонтированной квартире. Предвидя традиционные уже реплики - нет, это не мой круг общения - это сферический житель московского спальника и да, я в курсе, есть другие, вполне себе успешные москвичи, но их меньшинство, примерно столько же сколько и понаехов, что довольно странно с учётом различных стартовых возможностей.
Всегда 16 - всегда война!
23 нояб. 2019
23.11.19, 19:44
Эпикур писал(а):
Всё же, Константин, "местный" - это не юрист из топового консалтинга, а Баба Ср*ка и Дед Доед с великовозрастным сынулей-маминой корзиной 35+, живущие в панельной девятиэтажке на окраине
Это кто такие? :sh_ok:
Средние ЗП в Москве больше хватает на съем, чем на параллельное накопление на кв.
Интересно, из скольких Ваших знакомых 35+, живут с родителями?
А если это, в некоторых случаях, вынужденное решение связанное со здоровьем родителей - такие тоже попадают под Ваше определение?
Последний раз редактировалось Fargon 23.11.19, 20:07, всего редактировалось 2 раза.
В Новый Год сбывается все, даже то, что в другое время сбыть не удаётся. Я не риэлтор.
23 нояб. 2019
23.11.19, 19:20
Эпикур писал(а):
Многие "местные" ютятся по совершенно загаженным коммуналкам всего Садового кольца и никуда разъзжаться не планируют от слова совсем.
На садовом есть коммуналки?! Они еще есть?!
★★★★★
23 нояб. 2019
23.11.19, 16:15
T34RUS писал(а):
Гольяново.
The Huffington Post составило рейтинг самых опасных областей Земли, Гольяново в ТОПе, опаснее только цыганское поселение Столипиново в городе Пловдиве :lol:
внешняя ссылка
23 нояб. 2019
23.11.19, 21:21
Алексей+100500 писал(а):
The Huffington Post составило рейтинг самых опасных областей Земли, Гольяново в ТОПе, опаснее только цыганское поселение Столипиново в городе Пловдиве
Жесть какая :hi_hi_hi:
Гольяново опаснее Сан-Паулу в Бразилии?
А если серьезно, подальше от Щелковской обычный район. Ничего там такого и нет.
★★★★★
24 нояб. 2019
23.11.19, 21:48
T34RUS писал(а):
23.11.19, 21:21
Алексей+100500 писал(а):
The Huffington Post составило рейтинг самых опасных областей Земли, Гольяново в ТОПе, опаснее только цыганское поселение Столипиново в городе Пловдиве
Жесть какая :hi_hi_hi:
Гольяново опаснее Сан-Паулу в Бразилии?
А если серьезно, подальше от Щелковской обычный район. Ничего там такого и нет.
Да этому бреду 10 лет в обед. Кочует от ресурса к ресурсу, чем тешит своеобразную спесь москвичей: вот какое холодное молоко моя корова даёт какие опасные районы у нас есть.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Robin, Дмитрий 888 77 и 10 гостей