Квартира под сдачу до 8 млн 323 / 7190

13.09.20, 19:22
Владимир Романенко писал(а):
Чем больше на рынке "перекручивающих смысл", тем легче

Согласен. Это я неудачно пошутил, ну, я думаю, Вы правильно все поняли. Кажется. у Вас с сарказмом полный порядок

Зачем вы человеку опять Г предлагаете, совесть поимейте
Все хорошие районы за эти деньги я уже перечислила

Хорошие районы под аренду и хорошие районы для жизни понятия не тождественные.

13.09.20, 20:07
Тататьяна писал(а):
Хорошие районы под аренду и хорошие районы для жизни понятия не тождественные.

золотой середины не существует?

13.09.20, 19:36
Юлия Лурье писал(а):
Зачем вы человеку опять Г предлагаете, совесть поимейте
Все хорошие районы за эти деньги я уже перечислила

спасибо, изучаю районы. Они тоже очень неоднородны, как я понимаю

13.09.20, 20:17
l-form писал(а):

13.09.20, 19:36
Юлия Лурье писал(а):
Зачем вы человеку опять Г предлагаете, совесть поимейте
Все хорошие районы за эти деньги я уже перечислила
спасибо, изучаю районы. Они тоже очень неоднородны, как я понимаю

вам надо изучать все, что ближе 10 мин к метро
а вообще весь район изучть нечего

13.09.20, 20:19
Юлия Лурье писал(а):

13.09.20, 20:17
l-form писал(а):

13.09.20, 19:36
Юлия Лурье писал(а):
Зачем вы человеку опять Г предлагаете, совесть поимейте
Все хорошие районы за эти деньги я уже перечислила
спасибо, изучаю районы. Они тоже очень неоднородны, как я понимаю
вам надо изучать все, что ближе 10 мин к метро
а вообще весь район изучть нечего

спасибо, поняла. На всякий случай уточню, Войковская от скольки начинается?

13.09.20, 20:27
l-form писал(а):

13.09.20, 20:19
Юлия Лурье писал(а):

13.09.20, 20:17
l-form писал(а):

спасибо, изучаю районы. Они тоже очень неоднородны, как я понимаю
вам надо изучать все, что ближе 10 мин к метро
а вообще весь район изучть нечего
спасибо, поняла. На всякий случай уточню, Войковская от скольки начинается?

Речной вокзал до Беломорской через парк - все хорошо, справа до Ляпидевского, вниз, к центру -до Флотской
А Войковская однушками в хороших местах не богата

13.09.20, 20:16
l-form писал(а):

13.09.20, 20:07
Тататьяна писал(а):
Хорошие районы под аренду и хорошие районы для жизни понятия не тождественные.
золотой середины не существует?

Существует наверное, но как всегда все индивидуально.
Летом был у меня очень показательный кейс, вышла в кеш одна моя подруга-клиентка и забронировали мы с ней новострой с перспективой под аренду.
Но тут случайно натыкаюсь я на Вау вариант в жёлтом кирпиче не очень далеко от Профсоюзной. Под ремонт, но дом прям хорош, бывший ведомственный. Звоню там почти аванс, но потенциальные покупцы жлобы и агент готов с радостью отдать нам. Собираемся брать прям не глядя почти, но тут я решила залезть в оценку потенциала по аренде, так как это наша основная задача. И тут облом... В доме сдается целый ряд квартир дёшево за 34-37, при том, что новострой, который мы планировали брать, уйдет за 55-60 и стоит на пару миллионов дешевле.
А для жизни, да и для перепродажи объект был супер. Вот так бывает...

13.09.20, 20:33
Тататьяна писал(а):

13.09.20, 20:16
l-form писал(а):

13.09.20, 20:07
Тататьяна писал(а):
Хорошие районы под аренду и хорошие районы для жизни понятия не тождественные.
золотой середины не существует?
Существует наверное, но как всегда все индивидуально.
Летом был у меня очень показательный кейс, вышла в кеш одна моя подруга-клиентка и забронировали мы с ней новострой с перспективой под аренду.
Но тут случайно натыкаюсь я на Вау вариант в жёлтом кирпиче не очень далеко от Профсоюзной. Под ремонт, но дом прям хорош, бывший ведомственный. Звоню там почти аванс, но потенциальные покупцы жлобы и агент готов с радостью отдать нам. Собираемся брать прям не глядя почти, но тут я решила залезть в оценку потенциала по аренде, так как это наша основная задача. И тут облом... В доме сдается целый ряд квартир дёшево за 34-37, при том, что новострой, который мы планировали брать, уйдет за 55-60 и стоит на пару миллионов дешевле.
А для жизни, да и для перепродажи объект был супер. Вот так бывает...

Что купили в итоге ?