Мемуары агента частной практики. 751 / 10464

Админ кота писал(а):
насколько хотелки собов бывают выше вашей цены?

Они хотели 6 млн. Но согласились с моим предложением.

Александр Сидоркин писал(а):
Уже и ЧМ между собой спорят
А как же консолидированная война против технологичных ТАНов?

Технологичные - молодцы в плане уговоров продавцов на торг.
Претензий нет

Админ кота писал(а):
скорей куча заманух.

Добавлю, эта куча реальных квартир, все под арендой, только очень не ухоженные. Задрипанные. В этом и был бонус покупателю, квартира не требует вложений. Но это заслуга продавца (собственника квартиры).

Maravilla писал(а):
Александр Сидоркин писал(а):
Уже и ЧМ между собой спорят
А как же консолидированная война против технологичных ТАНов?

Технологичные - молодцы в плане уговоров продавцов на торг.
Претензий нет

да, в этом случае мы ледокол

Александр Сидоркин
Подольск на Красной Горке уговорили до продажи? А то там у меня будет объект. Кажется там все тухло даже с дисконтом.

Карпушкина Вероника писал(а):
Александр Сидоркин
Подольск на Красной Горке уговорили до продажи? А то там у меня будет объект. Кажется там все тухло даже с дисконтом.

подольск буду снимать с продажи
собы решили вопрос по-другому
изначально шла речь: или выше рынка или второй вариант решения проблемы

звонков не было, только от физиков пару раз

Карпушкина Вероника писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Цена одна и та же, только ставите вы?) и у вас продается?

Я делаю анализ цен по предложению и по спросу. Предлагаю оптимальную цену для старта. Исходя из ситуации.

Как правило сейчас продавец хочет больше, чем готов предложить покупатель.

Нет правильной цены, нет звонков. О чем продавцы регулярно получают отчет.

мне сегодня по одной из квартир 5 звонков. Интуиция подсказывает - такие же продавцы-соседи, как и я.
Было бы странно, если бы ваш продавец желал меньше получить, чем вы ожидаете)
Сегодня нормально.
Ненормально когда оценка 6,8, а просит ставить 9,5. И обещает хорошую прибавку к гонорару)

ИринаВладимировна писал(а):
Ненормально когда оценка 6,8, а просит ставить 9,5

по моей статистике изначальная переоценка собами колеблеться в диапазоне + 20-30% выше рыночной

Александр Сидоркин писал(а):
подольск буду снимать с продажи
собы решили вопрос по-другому
изначально шла речь: или выше рынка или второй вариант решения проблемы

звонков не было, только от физиков пару раз

Спасибо, решили сдать за 20ку?

Какая была крайняя цена в рекламе?

Там же за голый бетон клиент хотел 3млн (так и покупал несколько лет назад у застройщика с котлована по дду). Сказала, что вряд ли купят. Клиент решил сделать бюджетный ремонт. Посмотрим.

Александр Сидоркин писал(а):
в диапазоне + 20-30% выше рыночной

Это служит плохую службу реклама "продам дорого", "продам выше рынка", "продам лохам с расклейки".

Вот и ждут такого, что декларируете. И попадают.