Чертаново. Северное. Центральное. Южное 808 / 35193

10.04.19, 08:28
Anirit писал(а):
Зато Родной Город Каховская, может, подешевеет немного

Не вижу предпосылок, метро не на 10 лет закрыли.

10.04.19, 01:45
Anirit писал(а):
Что скажете по дому 8 корп.3 по сумскому проезду?
Нравится, что он на второй линии что от Сумского проезда, что от Варшавки. Огороженная территория, охрана, ТСЖ.
Но цены там весьма кусачие, рядом панельные тоже дома (но не 9-12-этажки) тоже с огороженной территорией и ТСЖ - там квартиры дешевле процентов на 20-30.
Стоит ли этот дом такой переплаты? За что там просят на столько больше?

Практически все дома в данном квадрате стоят всегда дороже чем соседи, вот так сложилось+ все вами описанное спокойно 10% к цене добавляет.
30% это приличная разница, возможно есть нюансы, которые и дают такую скидку. Чаще всего разница между соседями до 20% может доходить.
Фитнес во дворе имеется в этом доме с бассейном, есть бассейн, правда довольно многолюдно в нем.

24.02.19, 10:34
Алиска писал(а):
Антон Смолев,
присматриваемся к покупке трешки в Северном Чертаново. Цены космические. На днях вот такое предложение внешняя ссылка появилось. Очень странная цена - низкая. Позвонили, а там веселый риэлтор сказал, что "отдается замуж квартира", отдадим лучшему из лучших. Можете прокомментировать, что это за зверь ?
Видно, что квартиру тщательно "причесали", сделали дешевый косметический ремонт. Аукцион? Просматривается какая-то нечестная игра "на драчку собачкам".

Очередные шизики по методу Санкина. Бегите.

10.04.19, 12:06
Антон Смолев писал(а):

10.04.19, 08:28
Anirit писал(а):
Зато Родной Город Каховская, может, подешевеет немного
Не вижу предпосылок, метро не на 10 лет закрыли.

Обещали на 2 года закрыть. Думаете, не повлияет?) Близость к метро у них один из существенных факторов...

10.04.19, 01:45
Anirit писал(а):
Что скажете по дому 8 корп.3 по сумскому проезду?
Нравится, что он на второй линии что от Сумского проезда, что от Варшавки. Огороженная территория, охрана, ТСЖ.
Но цены там весьма кусачие, рядом панельные тоже дома (но не 9-12-этажки) тоже с огороженной территорией и ТСЖ - там квартиры дешевле процентов на 20-30.
Стоит ли этот дом такой переплаты? За что там просят на столько больше?
Практически все дома в данном квадрате стоят всегда дороже чем соседи, вот так сложилось+ все вами описанное спокойно 10% к цене добавляет.
30% это приличная разница, возможно есть нюансы, которые и дают такую скидку. Чаще всего разница между соседями до 20% может доходить.
Фитнес во дворе имеется в этом доме с бассейном, есть бассейн, правда довольно многолюдно в нем.

Антон, спасибо за комментарий!
Видимо, за более выгодное расположение (не на дороге как тот же Кировоградская 2) и есть разница. Фитнесс, да, но туда можно и другим прийти.
Там ещё бывший дом пионеров рядом правда, но вряд ли это тоже как-то влияет...

11.04.19, 08:45
Anirit писал(а):
Не вижу предпосылок, метро не на 10 лет закрыли.
Обещали на 2 года закрыть. Думаете, не повлияет?) Близость к метро у них один из существенных факторов...

Мне кажется, наоборот на паркинг цены вырастут из-за закрытия метро. Квартиры не должны дешеветь)

11.04.19, 10:30
Azirus писал(а):

11.04.19, 08:45
Anirit писал(а):
Не вижу предпосылок, метро не на 10 лет закрыли.
Обещали на 2 года закрыть. Думаете, не повлияет?) Близость к метро у них один из существенных факторов...
Мне кажется, наоборот на паркинг цены вырастут из-за закрытия метро. Квартиры не должны дешеветь)

Ну в рг Каховская цены на паркинг и так заоблачные...из-за их малого количества. Не то что в том же Авеню - постоянно есть свободные места и аренда вменяема.

21.04.19, 02:12
Anirit писал(а):
Не то что в том же Авеню - постоянно есть свободные места и аренда вменяема

Именно по этой причине не стал клиент покупать паркинг вместе с квартирой, за которой просили больше миллиона.

Парковочную зону сделали за короткое время у ТЦ Каспий, а то площадь без дела простаивала.

О Сбербанке и приятностях для агентов
С недавних пор отделение по адресу Чертановская 1Вк1 перекроило график работы.
В будни теперь аж до 20.00, работают и в субботу и в воскресенье.

пн-пт 8:30–20:00; сб 10:00–19:00; вс 10:00–17:00

Сотрудники при этом жалуются,что народу мало, скучают сидят.

И главное, начали делать аккредитивы, чего до этого не было, а это уже отлично, так как при наличии 2 нотариусов в 20 метрах, можно легко и комфортно делать сделки

Офис как известно в 30 шагах от станции метро Чертановская.

Кофе, перекусы в ассортименте в радиусе метро.

29.10.19, 22:14
Антон Смолев писал(а):
О Сбербанке и приятностях для агентов
С недавних пор отделение по адресу Чертановская 1Вк1 перекроило график работы.
В будни теперь аж до 20.00, работают и в субботу и в воскресенье.
пн-пт 8:30–20:00; сб 10:00–19:00; вс 10:00–17:00
Сотрудники при этом жалуются,что народу мало, скучают сидят.

И главное, начали делать аккредитивы, чего до этого не было, а это уже отлично, так как при наличии 2 нотариусов в 20 метрах, можно легко и комфортно делать сделки
Офис как известно в 30 шагах от станции метро Чертановская.

Кофе, перекусы в ассортименте в радиусе метро.

Абалдеть, вот это да, даже кофе есть

02.11.18, 18:51
Fontanera писал(а):
посмотрела еще раз цену - 40тр??? за студию, непригодную к проживанию?:) почему-то мне кажется, что можно поприличнее за эти деньги в этом метраже найти...

Прошел год.... 40 000 за 20 метров в Саларьево.... Суровая правда жизни.