бюджет 45 млн +-. Нужна в идеале 4к.кв с жилой пл. от 60м в ЦАО, ЗАО. На что рассчитывать? 1225 / 28761

[aimsun]

В люльке позолоченной зимой можно в лыжах =)
внешняя ссылка
от цен я далеко.. ну - не суть )

[Kazanskaia]

знатоки, а что такое "смешанные перекрытия" в доме 1943 г.?

Первый этаж и мокрые точки (ванная/туалет) - ж/б, остальное - дерево.
М.б. ж/б через этаж - вся квартира.
...

Третий вариант забыли :
Например с 1 по 4 деревяшки, выше надстроенное с 5 по 6-7-8... - ж/б...

Надстраивали также, ж/б по ж/б, дерево по дереву.

[Kazanskaia]

В люльке позолоченной зимой можно в лыжах =)
внешняя ссылка
от цен я далеко.. ну - не суть )

Мне кажется все этими 2х этажными "пентхаусами" уже наелись и поняли, что в реальной жизни беготня по лестницам утомляет.

[aimsun]

Мне кажется все этими 2х этажными "пентхаусами" уже наелись и поняли, что в реальной жизни беготня по лестницам утомляет.

Ну это есть. Я тоже читал. Я же не советую, по техзаданию - ЗАО. Я просто разговор поддержать.
А потом, можно же лифт поставить. Бесшумную платформу на гидравлике, что-то свое, использовать двухуровневость как повод.)

[Kazanskaia]

можно же лифт поставить.

Это единственное верное решение в таких квартирах.
Жаль, что этой опции нет по умолчанию почти ни у какого застройщика.

[Hotto]

внешняя ссылка

44 стр 1 построен семиэтажным в 1944 году, потом настраивался восьмым этажом и тогда в него врезали лифты, а в 58-59-м годах к нему пристроили 44 стр.2, надстроили 9-м этажом и поменяли фасад.
Читал в свое время, что он вообще на деревянных сваях изначально строился, подозреваю, что из-за близости к воде.

Не вариант, но забавно. Там еще нумерация квартир сусанинская совершенно, емнип.

об этом на викимапии написано,

насчет лифта, семиэтажная фасадная сталинка полюбому должна была быть с ним имхо

на Фрунзенской набережной считанные дома с жб и видом на воду и дикий оверпрайс

пс - вообще что касается не жб перекрытий, при ремонте нужно быть готовым еще у соседей его сделать потом, тк будете делать у себя пол - у них "поедет" потолок и тд и тп....

[Hotto]

В люльке позолоченной зимой можно в лыжах =)
внешняя ссылка
от цен я далеко.. ну - не суть )

там шикарный обзор должен быть )) вся оставшаяся на года и десятилетия промка "у ваших ног"

Полонский умел втюхивать г-но в красивой обертке (я про дом), правда закончил уже не он его

[aimsun]

Да не видишь из пх землю - небо только)
Ну, в обычное время по крайней мере. Конечно если он в промке, жить там не удобно, проще дом купить.

[Navigator69]

внешняя ссылка

44 стр 1 построен семиэтажным в 1944 году, потом настраивался восьмым этажом и тогда в него врезали лифты, а в 58-59-м годах к нему пристроили 44 стр.2, надстроили 9-м этажом и поменяли фасад.
Читал в свое время, что он вообще на деревянных сваях изначально строился, подозреваю, что из-за близости к воде.

Не вариант, но забавно. Там еще нумерация квартир сусанинская совершенно, емнип.

об этом на викимапии написано,

насчет лифта, семиэтажная фасадная сталинка полюбому должна была быть с ним имхо

на Фрунзенской набережной считанные дома с жб и видом на воду и дикий оверпрайс

пс - вообще что касается не жб перекрытий, при ремонте нужно быть готовым еще у соседей его сделать потом, тк будете делать у себя пол - у них "поедет" потолок и тд и тп....

Господа, тк прибыл в краткосрочный отпуск в РФ, я посетил этот домик и одну квартиру. Подъезд там весьма приличный, лифт вообще свежий, с зеркалами, фасад не особо свеж, балконы потихоньку разрушаются, местами видна ржавая арматура. Звукоизоляция отличная. Место для парковки во дворе этого дома есть под шлагбаумом, причем машины стояли весьма солидные, даже Panamera есть. Дом большой, но малоквартирный, в подъезде всего 16 квартир, поэтому, видимо, мест на парковке хватает всем.
Убитый интерьер меня не смущает, все равно ремонт делать.
Но деревянные, или "смешанные" перекрытия, это, конечно же deal breaker....

[Hotto]

Да не видишь из пх землю - небо только)

или смог от ТТК и промки по кругу тож романтик