Мемуары агента частной практики. 751 / 10464

Карпушкина Вероника писал(а):
Спасибо, решили сдать за 20ку?

Какая была крайняя цена в рекламе?

4400
с очень хорошим ремонтом
будут жить или сдавать, не знаю

Александр Сидоркин писал(а):
4400
с очень хорошим ремонтом

Нереал. Их ни одна расклейка не спасет.
Цена 3,2-3,5 / и то не факт. Локация слишком специфическая, до электричек далеко. А автобусы частенько в пробке и не центр, выбраться что в центр Подольска, что в Мск одна и та же проблема.

Александр Сидоркин писал(а):
Maravilla писал(а):
Александр Сидоркин писал(а):
Уже и ЧМ между собой спорят
А как же консолидированная война против технологичных ТАНов?

Технологичные - молодцы в плане уговоров продавцов на торг.
Претензий нет

да, в этом случае мы ледокол

Да уш) Мне ваши такую сделку сломали: у меня первый этаж, стояли второй-третьей ценой. Шел поток, к нам присматривались. И тут выходит Ин-м и ставит 7й этаж аналога моей по такой же цене и ... с моим текстом рекламы-только заканчивается как всегда преференциями)) Ну не гады?))
Покупать у вас буду. Готовьтесь)

ИринаВладимировна
ну если у вас рыночная цена, то и вас купят
а если цена выше рынка - не нужно искать виноватых вовне

Александр Сидоркин писал(а):
ИринаВладимировна
ну если у вас рыночная цена, то и вас купят
а если цена выше рынка - не нужно искать виноватых вовне

Нет, это то, о чем чуть выше сказали вы - ваши утрамбовали клиента, понимая, что в сравнении с 1м этажом цена их 7го супер!
И это на 500 тр ниже рынка. Это кому-то подарок очередной от Ин-ма.
Моя цена вторая самая низкая по первым этажам.

У вас очень хорошие клиенты. Я по ним скучаю.)

ИринаВладимировна писал(а):
Моя цена вторая самая низкая по первым этажам.

даже если цена самая низкая среди аналогов, это не означает, что она рыночная

Карпушкина Вероника писал(а):
Нереал. Их ни одна расклейка не спасет.
Цена 3,2-3,5 / и то не факт. Локация слишком специфическая, до электричек далеко. А автобусы частенько в пробке и не центр, выбраться что в центр Подольска, что в Мск одна и та же проблема.

красная горка еще норм
вот кузнечики еще тот ад
помню только продал там квартиру, расслабился, как через неделю обратился клиент с продажей там же

Раньше И-м ставил цены выше рынка, чтоб зацепить клиента на экслюзив, а уж потом утрамбовывал.

А сейчас стратегия поменялась?

Solar писал(а):
Раньше И-м ставил цены выше рынка, чтоб зацепить клиента на экслюзив, а уж потом утрамбовывал.

А сейчас стратегия поменялась?

первый раз об этом слышу
зачем вставлять палки в колеса себе и собу?
зацепить клиента на эксклюзив можно и при рыночной цене, если ему квартира не подошла - предложить услуги на покупку
если подошла - сделать сделку

Александр Сидоркин писал(а):
Solar писал(а):
Раньше И-м ставил цены выше рынка, чтоб зацепить клиента на экслюзив, а уж потом утрамбовывал.

А сейчас стратегия поменялась?

первый раз об этом слышу
зачем вставлять палки в колеса себе и собу?
зацепить клиента на эксклюзив можно и при рыночной цене, если ему квартира не подошла - предложить услуги на покупку
если подошла - сделать сделку

Чтоб зацепить соба. Предложил самую высокую оценку для продажи - соб пустил слюну и согласился на эксклюзив.