Королев и его окрестности 1321 / 41651

01.11.20, 22:11
Антон Смолев писал(а):
Всяко возможно, 20 при хорошей начинке маловато, а вот будет 22+ или не будет , вопрос времени.
Сегодня одно ценообразование, через год другое.

Там транспортная доступность никакая. Местным снимать, ну кто работает рядом смысла нет, есть полноценные однухи за 25
Я даже не знаю кого и чем туда привлечь можно в студию 25 мкв. Ну дешево, да 1800 продают

01.11.20, 22:15
T34RUS писал(а):
Там транспортная доступность никакая. Местным снимать, ну кто работает рядом смысла нет, есть полноценные однухи за 25

а почему никакая? там 15 мин. до станции же

01.11.20, 22:20
Retrest писал(а):

01.11.20, 22:15
T34RUS писал(а):
Там транспортная доступность никакая. Местным снимать, ну кто работает рядом смысла нет, есть полноценные однухи за 25
а почему никакая? там 15 мин. до станции же

Ну за 25 можно снять и ближе и площадь больше или к остановке до Москвы в 15 метрах.
Смысл снимать, чтобы километр до станции по ветру и снегу, а потом еще в электричке. В студии это будет кто-то молодой, либо студент. Вся экономия разобъется на дороге при перекладных (маршрутка+электричка) и т.п.
Не зря же там с момента строительства эти студии особо и не подорожали, сейчас в продаже 370 штук, а стройка закончена.
Я могу ошибаться, но мое личное мнение - порожняк.

На Пионерской 13к4 и то шансов больше было словить. Были студии с лоджией и 2-мя окнами 28-30 мкв по 2600 год назад, сейчас уже 3600. А дом еще не сдали. А в аренду за 25 уйдет точно, с хорошим ремонтом и начинкой. А на такую площадь в ремонт много и не надо.

Соврал, 1800 была самая дешевая в начале 2019. Сейчас 3000

01.11.20, 22:32
T34RUS писал(а):
Пионерской 13к4

так там до станции дальше даже.

01.11.20, 20:56
PoltoraKK писал(а):
Ныне "Общежитие Уют", Грабина 3\1

Не уверен, что правильно понял вас про это общежитие. Это в нем в (в этом доме) раньше жили молодые специалисты, которые работали у Королева ?
Спрашиваю, потому что, когда выезжаю из Королева и сильно голодный - то заезжаю в Весту у Подлипок-Дачных за чебуреками (там сбоку магазина окошко такое специализированное чебуречное) .И машину ставлю вот напротив это общежития. Еще несколько лет назад совсем страшное внешне было. Сейчас отремонтировали и повесили вот это объявление про гостиницу Уют. Персонажи там обычно у входа в эту гостиницу какие-то ... мутные, ну корректно скажем - непритязательные. Надолго машину не стал бы там оставлять ;) Незавидная судьба этого дома тогда - от специалистов Королева до вот сегодняшних персонажей.
***
Еще не раз хотел у кого-нибудь уточнить - вот если идти от этого общежития к чебурекам Весты - то проходишь через проход между домами №№8 и 10, которые где-то на уровне 3 этажа соединены между своими торцами переходом. Этот переход идет от балкона квартиры в одном доме прямо в балкон квартиры другого дома. Что это было изначально - для чего ?

01.11.20, 22:41
Retrest писал(а):

01.11.20, 22:32
T34RUS писал(а):
Пионерской 13к4
так там до станции дальше даже.

И че? Автобус из подъезда. Автомобиль быстрый выезд. Другая категория жильцов, котрые работают, а не по проездному в душегубке, который родители купили.
Рядом РКК, молодые сотрудники могут снимать (и снимают), рядом ЦНИИМаш - тоже, рядом 2 учебных заведения, плюс инфраструктура не чета задворкам глобуса, для молодежи все есть и рестораны, и кинотеатр, и ТЦ и куча магазинов.
Электричка нужна тем, кто работает в Москве, и не могут или не хотят снимать там же. Не могут в целях экономии снимают Подмосковье, но там где быстро добраться, иначе экономия улетает в пух и прах. Ну за 15 сдадите, тогда есть смысл снимать.

T34RUS,
Ну на Пионерской в 30-х домах тоже 1 маршрутка ползает, как-то живет, народ, выбирается

А там до станции пыхтеть и пыхтеть, даже на такси сегодня ехал 9 минут.

ПП тоже думали будет загнивающим ЖК, однако вполне себе, снимают, покупают, продают.
На все свой купец, но вопросы цены.

Кстати на правах рекламы, которой пока нет.
Проспект Королева, 5Б, 31,2 метра. Состояние жилое.
Цена: 4 000 000 рублей

Желающие в ЛС

01.11.20, 22:54
Антон Смолев писал(а):
Ну на Пионерской в 30-х домах тоже 1 маршрутка ползает, как-то живет, народ, выбирается

Ну там и дешевле аренда.
А Парад Планет удобен в плане автобусов. У меня старшой живет в Стреле. Когда учился его в электричку не загонишь. Тут он вышел из подъезда и сел в тепленький автобус, надел наушники, врубил музыку и спит до конечной, говорил нафиг надо до этой электрички, лениво ему видити ли, было до нее добираться, да еще стоять там, а тут сидя весь маршрут.