Крылатское или ЦАО? 843 / 16217

moikotik писал(а):
Гром77 писал(а):
Подозрительно дешевые квартиры в домах хороших серий в этом месте, неужели только из-за отсутствия метро? внешняя ссылка

А с чего им быть дороже - это ж Фили.

Так точно, был, смотрел, рядом с Крылатским, но разница большая во всем, даже не в метро дело, теперь дорого кажется по сравнению с этим внешняя ссылка

Галина К. писал(а):
Вчерашний вариант ))

Вы там были ? Вечерочком поздним? И не стоит. :lol:

Вариант вполне реальный для тех мест. До метро на оленях. Рядом краны портовые. Ляпота

8millions писал(а):
Галина К. писал(а):
Вчерашний вариант ))

Вы там были ? Вечерочком поздним? И не стоит.

Вариант вполне реальный для тех мест. До метро на оленях. Рядом краны портовые. Ляпота

Был днем, вечером бы не решился)

Гром77 писал(а):

Так точно, был, смотрел, рядом с Крылатским, но разница большая во всем, даже не в метро дело, теперь дорого кажется по сравнению с этим внешняя ссылка

Фили - пролетарский район, отсюда и разница.

А че так дешево П-3 в Крыле-то? Хоть и не люблю Крылатское, но объективно цена кажется неоправданно заниженной.

moikotik писал(а):
А че так дешево П-3 в Крыле-то? Хоть и не люблю Крылатское, но объективно цена кажется неоправданно заниженной.

Рублевское 50 - один из самых неудачно расположенных домов в районе, не смотря на относительную близость к метро.
Практически постоянная пробка на светофоре дублера Рублевки и Осеннего бульвара в сочетании с не очень высоким этажем квартиры, делают атмосферу малопригодной для проживания.

Правда, отстроенный позже монолит (Рублевское 48) немного улучшил ситуацию по шуму, но, подозреваю, что окна продаваемой квартиры выходят аккурат на на него.
И вообще, доверия к объявлениям, где фото совсем нет, или только дом и подъезд, у меня лично нет никакого.

Здравствуйте, приценился к квартире в центре рядом с работой, но похоже вторичка почти вся в наследстве, по закону, причем менее 3 лет, два собственника, как считаете, если пишут полную стоимость в договоре и еще страхуют сделку на три года, риски допустимые или не стоит связываться? спасибо!

Гром77 писал(а):
... если пишут полную стоимость в договоре и еще страхуют сделку на три года, риски допустимые или не стоит связываться?

Кто страхует и от каких рисков?
Какой налог предстоит уплатить собственникам?
Правильно ли они (Вы) исчисляете срок нахождения наследственной квартиры в собственности?

Короче, нужно смотреть документы и общаться с контрагентами чтобы ответить на на Ваш вопрос.

Николай Тюленев
А повангуйте плз, вот эта быстро уйдет?
внешняя ссылка
имхо, 200 скинут, и ждать не будут
Вид шикарный.
а вот в том же доме КХ 26к3 я повангую - ребята губы раскатали))
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Админ кота писал(а):
Николай Тюленев
А повангуйте плз, вот эта быстро уйдет?
внешняя ссылка
имхо, 200 скинут, и ждать не будут
Вид шикарный.

Если с документами все в порядке - пожалуй, да. За 8.2 - 8.3 уйдет.
Хотя, потолки в "крестах" не 2.7 ...

а вот в том же доме КХ 26к3 я повангую - ребята губы раскатали))
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Однокомнатная от "Этажей". Ребята далекие от недвижимости.
CRM- щики. )

А двушка ...
Дорогой к треку и многоуровневой парковкой реально озадачили. Не иначе - велосипедисты живут.
14.0 за 50 кв.м - без комментариев.

Николай Тюленев писал(а):
Если с документами все в порядке - пожалуй, да. За 8.2 - 8.3 уйдет.
Хотя, потолки в "крестах" не 2.7 ...

.

Если это П-4 (хотя какая-то странная модификация), то как раз-таки 2,7.