Крылатское или ЦАО? 843 / 16217

Николай Тюленев писал(а):
Гром77 писал(а):
... если пишут полную стоимость в договоре и еще страхуют сделку на три года, риски допустимые или не стоит связываться?

Кто страхует и от каких рисков?
Какой налог предстоит уплатить собственникам?
Правильно ли они (Вы) исчисляете срок нахождения наследственной квартиры в собственности?

Короче, нужно смотреть документы и общаться с контрагентами чтобы ответить на на Ваш вопрос.

Страхует продавец, в наследство вступили в 2016, почти вся вторичка которую смотрел с неважными документами, на Ботаническом 11 тоже это остановило, там вообще месяц назад вступили

Гром77 писал(а):
почти вся вторичка которую смотрел с неважными документами, на Ботаническом 11 тоже/

Это характерно для всех недорогих вариантов в любом районе Москвы. Самые дешевые квартиры в любой категории и в любом районе -это квартиры полученные по наследству. Особенно если наследство по завещанию не наследнику 1-й или 2-й очереди, или по дарению не между близкими родственниками. Особенно если наследству и дарению меньше 3-х лет. Продавцы таких квартир довольно быстро после начала продаж понимают почему звонки есть, а просмотров почти нет, и почему те кто смотрят, не покупают. И кроме как снижать цену ( в расчете, что найдет тот, кто все таки купит) им ничего не остается. Срок владения квартирой более 3-х лет отчасти помогает продаже квартир с такими документами.

Гром77 писал(а):
Страхует продавец, ...

А выгодоприобретатель по договору страхования покупатель?
Чудачество, мягко говоря.
Лучше бы денег ещё с цены скинул или налог заплатил.

в наследство вступили в 2016

Наследодатель умер в 2016?
Хотя бы 40 дней подождали до выхода рекламы?

Почему не хотите новостройку Лайф Ботанический сад? У метро и Мцк очень удобно в плане транспортной доступности, новая квартира, новый дом, новый чистый
подъезд, на метро до пр. Мира недалеко.

Николай Тюленев писал(а):
Хотя бы 40 дней подождали до выхода рекламы?

Некогда ждать.Очень деньги нужны :hi_hi_hi:

GreetS писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Хотя бы 40 дней подождали до выхода рекламы?

Некогда ждать.Очень деньги нужны.

Намекаете на криминал? )

Гром77

Дима8 писал(а):
Почему не хотите новостройку Лайф Ботанический сад? У метро и Мцк очень удобно в плане транспортной доступности, новая квартира, новый дом, новый чистый
подъезд, на метро до пр. Мира недалеко.

Не самая удачная локация для меня, и дорого на мой взгляд для такой удаленности. Больше подходит ЖК Тимирязевский парк, цены такие же, но оба муравейники, очень много этажей, ремонты по пять лет потом идут после которых подъезд и лифты выглядят как после ядерной войны, жил в подобных новостроях, очень большая плотность населения в них и автотранспорта во дворах.

Николай Тюленев писал(а):
Намекаете на криминал? )

Нет. Просто полно же случаев, когда человек унаследовав квартиру сразу же выставляет ее в продажу. Потому что она ему не нужна.

GreetS

Гром77 писал(а):
Больше подходит ЖК Тимирязевский парк, цена такие же, но оба муравейники

Вы можете назвать новостройку в Москве в вашей ценовой группе и подходящей локации к которой термин "муравайник" был бы неприменим?

GreetS писал(а):
Гром77 писал(а):
Больше подходит ЖК Тимирязевский парк, цена такие же, но оба муравейники

Вы можете назвать новостройку в Москве в вашей ценовой группе и подходящей локации локации к которой термин "муравайник" был бы неприменим?

По этому новостройки практически и не рассматриваю, по соотношению свободного пространства на жителя любая хрущевка лучше этих башен, и локации в старом фонде тоже часто лучше