Королев и его окрестности 1321 / 41651

10.11.20, 13:55
PoltoraKK писал(а):
честно-спокойно-ответственно-достойно жить и работать

честно - да
спокойно - нет
ответственно - да, если работник сам того желает
достойно - материально нет и еще раз нет

10.11.20, 12:42
PoltoraKK писал(а):
Доплата к пенсии, хотя бы, не считая иных льгот-доплат.

про это я забыл

10.11.20, 12:42
PoltoraKK писал(а):
За 20 лет разница как раз и набегает, а дальше сплошная выгода.

экономия не есть выгода

10.11.20, 12:42
PoltoraKK писал(а):
Если бы там было процветание - там и цены бы соответствовали. А они соответствуют "упала в болото".

бывший военный и ныне медвежий угол Щелково

11.11.20, 22:34
Бирюлевский саранча писал(а):

10.11.20, 12:42
PoltoraKK писал(а):
За 20 лет разница как раз и набегает, а дальше сплошная выгода.
экономия не есть выгода

Не то выгода, не то экономия может и раньше выйти
Рядом с "пирогово", раньше там недалеко даже электричка ездила в Мытищи
Уж не из "керамзитобетона" стенки-то? Тогда это вообще аутентитихрущ.
внешняя ссылка

1-комн. квартира, 31,4 м²
Московская область, Мытищи, мкр. Пироговский, ул. Советская, 4А
4 200 000 ₽133 758 ₽/м²

12.11.20, 02:58
PoltoraKK писал(а):
Уж не из "керамзитобетона" стенки-то? Тогда это вообще аутентитихрущ.
внешняя ссылка

1-комн. квартира, 31,4 м²
Московская область, Мытищи, мкр. Пироговский, ул. Советская, 4А
4 200 000 ₽133 758 ₽/м²

собственник уху ел?

12.11.20, 03:52
Бирюлевский саранча писал(а):
собственник

Непирогово:
внешняя ссылка

1-комн. квартира, 30 м²
Московская область, Мытищи, мкр. Леонидовка, проезд 2-й Щелковский, 5к3
4 900 000 ₽ 163 333 ₽/м²

Рядом 3КК в 2+ раза больше, с квадратом 1.5+ раза меньше и продать всё никак.

Чем любопытна именно эта квартирка - очень большая (для СССР) лоджия, несмотря на древний проект.
Поздний вариант.
Но чего я не понял, в этом месте с такой лоджией должна быть, по идее 2КК, т.к. 1КК со стороны подъёзда.
А тут лоджия не застеклена и она одна такая на весь торец. И 1КК на месте 2КК.

Хотя попалось и такое:
внешняя ссылка
2 балкона (двойной балкон) у 2КК у торцевой квартиры.

Ну... эт-то II-29В

Из соседних тем:

14.11.20, 15:51
Антон Смолев писал(а):
Рынок продавца продолжает жечь напалмом.

14.11.20, 15:32
axone писал(а):
но похоже цены полностью взбесились

На мой взгляд примкадье с обеих сторон недооценено в целом. А 1КК переоценены. Хотя, скорее, недооценены 2КК и всё, что больше. Что 1КК, что 2КК - разница 10-20%, а то и без разницы. Конечно, сейчас 1КК строят как раньше 3КК, но и цена такой 1КК раза в 1.5 выше.

А откуда берётся граница 4 млн. вообще странно. Психологическое, что ли.
За 4 ничего приличного в ближне-замкадье нет, а за 5 есть, даже 2КК. Чуть поодаль, чуть-чуть, задолго до 1-й бетонки - и 3КК. А дальше, что 1-я бетонка, что 2-я бетонка, вообще без разницы.

12.11.20, 02:58
PoltoraKK писал(а):
внешняя ссылка

1-комн. квартира, 31,4 м²
Московская область, Мытищи, мкр. Пироговский, ул. Советская, 4А
4 200 000 ₽133 758 ₽/м²

4 600 000 , на хой пфуй такая радость?

14.11.20, 17:27
PoltoraKK писал(а):
На мой взгляд примкадье с обеих сторон недооценено в целом. А 1КК переоценены. Хотя, скорее, недооценены 2КК и всё, что больше. Что 1КК, что 2КК - разница 10-20%, а то и без разницы. Конечно, сейчас 1КК строят как раньше 3КК, но и цена такой 1КК раза в 1.5 выше.

раньше был коэффициент стоимости аналогичных квартир внутриМКАД/ближний_заМКАд около 3,0 (плюс-минут лапоть), а сейчас стремится к 1,50

14.11.20, 17:38
Matrosso-2020 писал(а):
раньше был коэффициент стоимости аналогичных квартир внутриМКАД/ближний_заМКАд около 3,0 (плюс-минут лапоть), а сейчас стремится к 1,50

1.5 это полный примкад со обеих сторон. Вроде Холмогорская\Трудовая. Перловская-Лось - соседние остановки электрички.
3-4 км отъехать в обе стороны, Лосиноостровская \ Мытищи - где-то 2 будет.

Одинаковые дома есть и немало, но очень сложно сопоставить, т.к. предложений мало.