"Параметры" для оценки района? 94 / 3900

Garik писал(а):
Олег Назаров писал(а):
иногда 50 на 50, а если они не поделяться -я повезу своего клиента туда, где поделяться..

Вот так иногда человек берет ... да и режет правду-матку.

А что тут такого? Все правильно. В элитке клиенты-покупатели далеко не всегда(мягко говоря) платят комиссию, так что же бесплатно работать?!

Есть такое , продавали 100 соток промки, покупатель оплачивал только оформление, комиссию пилили с агентом от покупца, кстати вполне нормально 50\50 и не чуть не жалко.

Олег Назаров писал(а):
В элитке клиенты-покупатели далеко не всегда(мягко говоря) платят комиссию, так что же бесплатно работать?!

Не буду спорить. С клиентами, которые нам НЕ платят, мы обычно НЕ работаем.

В элитке так можно и с голоду подохнуть :lol:

Есть такое , продавали 100 соток промки, покупатель оплачивал только оформление, комиссию пилили с агентом от покупца, кстати вполне нормально 50\50 и не чуть не жалко.

и

В элитке клиенты-покупатели далеко не всегда(мягко говоря) платят комиссию, так что же бесплатно работать?!

Это все-таки не одно и то же. На мой взгляд.

В элитке так можно и с голоду подохнуть

Стараемся подбирать ПРАВИЛЬНЫХ клиентов. :ti_pa:

Олег Назаров писал(а):
Есть такое , продавали 100 соток промки, покупатель оплачивал только оформление, комиссию пилили с агентом от покупца, кстати вполне нормально 50\50 и не чуть не жалко.

и
В элитке клиенты-покупатели далеко не всегда(мягко говоря) платят комиссию, так что же бесплатно работать?!

Это все-таки не одно и то же. На мой взгляд.

В элитке так можно и с голоду подохнуть

Стараемся подбирать ПРАВИЛЬНЫХ клиентов.

А что и?
Поделили пополам мою комиссию, земля в закрытом поселке почти Москва, последняя что осталась не застроенной и единственной что продается из промки, цена выше рынка но на это есть свои аргументы. Получилось очень хорошо, мне не жалко так как стояла она (земля) почти четыре года ждала покупателей кризис был.

Олег Назаров писал(а):
В элитке клиенты-покупатели далеко не всегда(мягко говоря) платят комиссию, так что же бесплатно работать?!

Не буду спорить. С клиентами, которые нам НЕ платят, мы обычно НЕ работаем.

В итоге - платят все, и деньги поступают отовсюду, даже покупатели элитки, которые не хотят платить, получается, своим заказом приносят прибыль..
Рассчитать доходную часть от любого проекта - вот то, что отличает профи от люби..

А что и?

Простите, не сумел правильно объяснить, :smu:sche_nie:

Одно дело, когда Вы продаете какой-то дорогой красивый объект, который давно уже пора продать и комиссия по которому Вас РЕАЛЬНО устраивает. Покупателей нет ... и нет. И вдруг приходит чел, который говорит : "Есть у меня клиент ... дашь МНЕ 100.000 (к примеру), он у тебя этот объект купит".
Ваше дело соглашаться или нет ... но это нормальное бизнес предложение.

Другое дело, когда к Вам приходит клиент и говорит - "Хочу купить квартиру за 2 лимона баксов. Шоб была дорогая, красивая, с хорошим ремонтом (и следует список предпочтений на 3 страницы). Денег тебе не заплачу ни копья, как ты их сам со сделки заработаешь - меня не волнует".

Согласитесь, между этими двумя вариантами есть некая разница?

Рассчитать доходную часть от любого проекта - вот то, что отличает профи от люби..

На мой взгляд - профи отличает способность ПОЛУЧИТЬ доход от любого проекта. А "рассчитать" ... это несколько другое.

Олег Назаров
Если за два ляма бакинских.Пусть хоть на 6 листов требования выставляет, и найдем и заработаем и с него не копейки не спросим. Главное пусть экс подпишет и чуть чуть денег оставит в серьезность своих намерений в счет оплаты за будущую квартиру.

Главное пусть экс подпишет и чуть чуть денег оставит в серьезность своих намерений в счет оплаты за будущую квартиру.

Так если он Вам НИЧЕГО не платит ... какой может быть договор? Какие деньги? :hi_hi_hi:

Олег Назаров писал(а):
Главное пусть экс подпишет и чуть чуть денег оставит в серьезность своих намерений в счет оплаты за будущую квартиру.

Так если он Вам НИЧЕГО не платит ... какой может быть договор? Какие деньги?

\
Договор на поиск объекта и регистрацию сделки, указываем сумму за регистрацию и в путь.
А свой гонорар я с агента продавца возьму.

Олег Назаров писал(а):
Главное пусть экс подпишет и чуть чуть денег оставит в серьезность своих намерений в счет оплаты за будущую квартиру.

Так если он Вам НИЧЕГО не платит ... какой может быть договор? Какие деньги?

А что вас так удивляет. У меня в продаже земли, если их продать , то комиссии (или мой интерес плюсом к тому что хочет за сотку собственник, про который знает собственник земли) на квартиру купить хватит, и если мне приведут клиента который их купит думаете мне жалко агенту отслюнявить. А если у агента есть клиент но комиссию он не платит, НО он знанет что я ему отдам с лихвой за клиента как вы думаете он будет работать с вот таким клиентом которые не платит комиссию. И таких как я много.