бюджет до 11 млн посоветуйте- предложите 144 / 4884

Маратиус писал(а):
так и пусть растет активность, да и риэлторы должны вещать, куда же денутся, только риэлторы ничего не понимают в экономике вот в чем проблема, поэтому и мыслительный процесс протекает всегда однобоко - метры будут расти при росте курса доллара, а почему, из ответа - лишь все растет так и квартиры будут расти, грустно, неумно и неинтересно

Из субботней беседы с моим клиентом.
"Хочу купить ликвидную 1-ку, что бы спасти сбережения. Евро и доллары не успел купить по выгодному курсу, теперь выгоднее вложиться в недвижку, она пока еще по прежним ценам продается. Так что, думаю, как минимум ничего не потеряю, а как максимум сохраню свои сбережения. "

Честно, думаю, что на почве страхов о девальвации до апреля-мая цены будут расти пропорционально страхам населения. Зато к лету (при условии, что все обойдется- а это вероятнее) все встанет и пойдет коррекция вниз. Я бы подождала. Но..., а вдруг???

Алексей Слесарев писал(а):
Маратиус писал(а):
так и пусть растет активность, да и риэлторы должны вещать, куда же денутся, только риэлторы ничего не понимают в экономике вот в чем проблема, поэтому и мыслительный процесс протекает всегда однобоко - метры будут расти при росте курса доллара, а почему, из ответа - лишь все растет так и квартиры будут расти, грустно, неумно и неинтересно

Из субботней беседы с моим клиентом.
"Хочу купить ликвидную 1-ку, что бы спасти сбережения. Евро и доллары не успел купить по выгодному курсу, теперь выгоднее вложиться в недвижку, она пока еще по прежним ценам продается. Так что, думаю, как минимум ничего не потеряю, а как максимум сохраню свои сбережения. "

вот-вот, а почему?

Черный кофе писал(а):
Честно, думаю, что на почве страхов о девальвации до апреля-мая цены будут расти пропорционально страхам населения. Зато к лету (при условии, что все обойдется- а это вероятнее) все встанет и пойдет коррекция вниз. Я бы подождала. Но..., а вдруг???

Вполне себе вариант. Деньги ваши и риски ваши. В крайнем случае, думаю что на 1-ку вам потом хватит. Цены в рублях дешеветь точно не будут. Они, даже во время стагнации, растут не ниже уровня реальной инфляции. От 8 до 12% в год. Так что ипотека в рублях в нашей стране почти бесплатная. Пока.

Алексей Слесарев писал(а):
Евро и доллары не успел купить по выгодному курсу, теперь выгоднее вложиться в недвижку, она пока еще по прежним ценам продается. Так что, думаю, как минимум ничего не потеряю, а как максимум сохраню свои сбережения. "

именно так рассуждают люди и мои лично рассуждения не сильно отличаются. Даже, если наступит сильная коррекция вниз, и, окажется, что можно было бы купить по более выгодной цене (если подождать), то риск остаться с бумажками в банках перевешивает все потери в цене.
Юлия Лурье

Юлия Лурье писал(а):
Слово "автоматически "в устах юриста - это перл, это в мемориз..

не выдирайте из контекста: практически автоматически) :lol:

Алексей Слесарев писал(а):
Цены в рублях дешеветь точно не будут.

в долгосрочной перспективы - согласна
а то, что к лету будет коррекция вниз (при отсутствии потрясений)- мое частное мнение

Алексей Слесарев писал(а):
Деньги ваши и риски ваши

поэтому покупаю сейчас

Алексей Слесарев писал(а):
Черный кофе писал(а):
Честно, думаю, что на почве страхов о девальвации до апреля-мая цены будут расти пропорционально страхам населения. Зато к лету (при условии, что все обойдется- а это вероятнее) все встанет и пойдет коррекция вниз. Я бы подождала. Но..., а вдруг???

Вполне себе вариант. Деньги ваши и риски ваши. В крайнем случае, думаю что на 1-ку вам потом хватит. Цены в рублях дешеветь точно не будут. Они, даже во время стагнации, растут не ниже уровня реальной инфляции. От 8 до 12% в год. Так что ипотека в рублях в нашей стране почти бесплатная. Пока.

Алексей, вот видите Вы уже начинаете говорить об одном из вариантов - рубль упадет, ипотека подорожает, платежеспособный спрос резко упадет ведь, или Вы всерьез считаете что вырастет? нужно ведь ни ценники высчитывать а стоимость денег, норму сбережений, если батон черного хлеба будет стоить 2000 при з/в в 50тыс, кто вообще задумается о покупке дорогостоящих товаров?

Маратиус, на самом деле жизнь показывает, что точных прогнозов НИКОГДА не бывает (во всяком случае для простых смертных). Рулетка

Черный кофе писал(а):
именно так рассуждают люди и мои лично рассуждения не сильно отличаются. Даже, если наступит сильная коррекция вниз, и, окажется, что можно было бы купить по более выгодной цене (если подождать), то риск остаться с бумажками в банках перевешивает все потери в цене.

В таком случае, вы ведете себя девиантно по отношению к своим сбережениям. Вместо того, чтобы терять время на пустой треп на форумах, вам следует активизировать свой поиск, и подумать о источниках увеличения бюджета. Кстати, если рынок начнет греться, то без толкового риэлтора вам не провести сделку. В противном случае, ваши потери будут не сопоставимы с гонораром специалиста. Сейчас именно то время, когда знание традиций делового оборота, коммуникация и медиация толкового специалиста вам просто необходимы.

Маратиус писал(а):
Алексей, вот видите Вы уже начинаете говорить об одном из вариантов - рубль упадет, ипотека подорожает, платежеспособный спрос резко упадет ведь,

Не очень понятно только с чего дорожать ипотеке ,когда упадет платежеспособный спрос. Желающих взять кредит и купить квартир убудет и так минимум.

P.S. Речь о рублевой ипотеке идет?