Не могу определиться при выборе между двумя конкретными квартирами 115 / 2649

Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Что лучше? ( обе квартиры за МКАДом в одном районе )
1. Квартира в 5 минутах от метро ( панельный дом 90х без консьержки)
20 (47%)
2. Квартира в 20-25 минутах от метро: дом полностью коммерческий , новый, консьерж и шикарный вид из окна.
23 (53%)
Всего голосов: 43
11 июл. 2017
moikotik писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
откуда ж тогда равная цена при таких неравных прочих исходниках?
не может не быть объяснения цены в параметрах, локации, истории квартиры


Так мы, по сути, про локацию ничего не знаем. Про историю - тем более. Собственно, вообще ничего не знаем, кроме примерного расстояния от метро (какого - тоже не знаем) и серии домов. :)

знаем цену - это уже 80 процентов понимания :a_g_a:
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
11 июл. 2017
Юлия Лурье писал(а):
moikotik писал(а):
лфз38 писал(а):
moikotik
Расстояние 1,5 км от метро - это и есть параметр удаленности, а кто и сколько его едет или идёт (девушка ли дедушка) уже не столь важно.


Просто изначально мы все тут поверили, что "дом2" - реально от метро на оленях. А оказывается, все не так страшно :)

откуда ж тогда равная цена при таких неравных прочих исходниках?
не может не быть объяснения цены в параметрах, локации, истории квартиры

Хозяевам новой квартиры нужны деньги сейчас, они продают по низу рынка. Хозяева старой квартиры цену не скидывают, она у них давненько висит. Старая квартира в самом центре района, новая на отшибе.
11 июл. 2017
мимохожий писал(а):
Или речь про Новопеределкино.

Да, по описанию очень напоминает Лукинскую улицу в Ново-Переделкино.
11 июл. 2017
jghjkh писал(а):
мимохожий писал(а):
Или речь про Новопеределкино.

Да, по описанию очень напоминает Лукинскую улицу в Ново-Переделкино.


Только там до метро не 15 минут.... а года полтора-два :hi_hi_hi:
11 июл. 2017
moikotik писал(а):
jghjkh писал(а):
мимохожий писал(а):
Или речь про Новопеределкино.

Да, по описанию очень напоминает Лукинскую улицу в Ново-Переделкино.


Только там до метро не 15 минут.... а года полтора-два :hi_hi_hi:

Кстати да))
11 июл. 2017
Tulpan77 писал(а):
Вызывали пиццу - не везут туда, потом вызвыла себе такси с детским креслом в ДВУХ компаниях - не могут найти желающих таксёров ехать туда!

Надумано.
1. Местных пиццерий наверняка навалом.
2. Детских такси, заточенных мне известно как минимум 3. Приезжают куда угодно с 2-мя и 3-мя креслами, как закажете.
11 июл. 2017
moikotik писал(а):
jghjkh писал(а):
мимохожий писал(а):
Или речь про Новопеределкино.

Да, по описанию очень напоминает Лукинскую улицу в Ново-Переделкино.


Только там до метро не 15 минут.... а года полтора-два :hi_hi_hi:


а 17.
;;-)))
11 июл. 2017
moikotik писал(а):
jghjkh писал(а):
Да, по описанию очень напоминает Лукинскую улицу в Ново-Переделкино.

Только там до метро не 15 минут.... а года полтора-два :hi_hi_hi:

В декабре 2017-го грозятся открыть.
12 июл. 2017
Кстати, от Лукинской до входа в станцию метро (до елочек, местные знают это место :) ), как раз 20 минут пешком.
12 июл. 2017
Берите там, где душа лежит... Приоритеты меняются со временем. Человек ко всему привыкает, приспосабливаясь так или иначе к тому, что имеет. Может Вы потом на другую работу устроитесь, в 10 мин от дома, и Вам вообще без разницы станет, где оно это метро)))

Вот сейчас живу в новом доме, до работы 2 часа по пробкам или 40 минут ночью, когда дороги свободные. В метро не хочу, привыкла к машине. Есть возможность переехать в старый дом поближе к метро. С машиной придется в таком случае попрощаться - нет парковочных мест. Меня аж трясти начинает, как представлю необходимость снова ежедневно ездить общественным транспортом...
Хотя ранее жила в старом доме и в худших условиях, но зато в 2 мин пешком от метро. Там была суета, катастрофическая слышимость и вонючий подъезд. Привыкала к нему долго, но потом когда уезжала, не могла себе представить жизни в другом месте...
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Marfa, Robin, Rumpel и 16 гостей