Снимать квартиру или покупать? 105 / 4836

[gunka]

и я как риэлтор считаю Щербаковскую улицу и Измайловское шоссе отличным московским адресом

Вот, ЮВ не даст соврать! Кстати, там по Щербаковской - отличные сталинки, если что. До Центра близко, можно на автобусе на Китай город доехать минут за 20 (если без пробок). Измайловский парк в пешей доступности...
Ну, а дальше начинаются уже наши с Котиком личные "тараканы": дальше одной станции от Кольцевой линии метро жизни нет

[moikotik]

Не рассматривайте. Локация - днище

moikotik, Вы удивитесь! Многие считают Щербаковскую ул. очень неплохим местом (даже престижным!). Один мой знакомый упорно хотел купить квартиру на Мироновской. Почему - не знаю, нравилось ему там что-то. В результате живет в Б. Головином, на Сретенке Про Вельяминовскую - соглашусь: шумно, пыльно. Одна радость - до метро 5 минут пёхом. Но для "снять на время поисков", по-моему, ничем не плоха.

gunka, я не удивлюсь, потому что многие и Автозаводскую считают очень неплохим местом. Что никак не отменяет сказанного ранее.
Ни одного плюса таких локаций, кроме т.н. близости к центру я в упор не вижу даже через очки

[Юлия Битузе]

и я как риэлтор считаю Щербаковскую улицу и Измайловское шоссе отличным московским адресом

Вот, ЮВ не даст соврать! Кстати, там по Щербаковской - отличные сталинки, если что. До Центра близко, можно на автобусе на Китай город доехать минут за 20 (если без пробок). Измайловский парк в пешей доступности...
Ну, а дальше начинаются уже наши с Котиком личные "тараканы": дальше одной станции от Кольцевой линии метро жизни нет

там просто прекрасный кусок старой Москвы,на который наступают современные ужасные монстры со стороны Авиамоторной и Буденного, да 5 минут до парка, это бесценно

[moikotik]

и я как риэлтор считаю Щербаковскую улицу и Измайловское шоссе отличным московским адресом

Вот, ЮВ не даст соврать! Кстати, там по Щербаковской - отличные сталинки, если что. До Центра близко, можно на автобусе на Китай город доехать минут за 20 (если без пробок). Измайловский парк в пешей доступности...
Ну, а дальше начинаются уже наши с Котиком личные "тараканы": дальше одной станции от Кольцевой линии метро жизни нет

Это как раз не мои тараканы Для бешеной собаки, вроде меня, что вёрст - не крюк.

[gunka]

Это как раз не мои тараканы

Ладно, пусть ЭТИ - мои. У Вас тоже имеются , свои собственные

[moikotik]

Это как раз не мои тараканы

Ладно, пусть ЭТИ - мои. У Вас тоже имеются , свои собственные

А как же! У каждого свои неврозы

[Ant]

Есть ли у ТС в Москве хоть какие-то знакомые или родственники? Может, кто-то из семьи здесь учился? Ну, хоть какая-то привязка?

Привязка есть. Мои родители живут в Красногорске в изумрудных холмах, им на работу ездить не надо, хотелось бы общаться почаще. У дочери отец и ее бабушка живут в пяти минутах от м. Кунцевская, с ними нечасто и только она будет ездить к ним. Северо-запад.

К какому типу жилья привыкли ТС и её семья?

Привыкли к новому и кирпичному. В последней квартире живем с момента постройки дома, с 2010 года. 55 кв.м., кухня 10 кв.м., комнаты 17 и 14, на обе стороны, электроплита, 8 этаж из 10. И как в объявлении Святослава выше - три инверторных кондиционера)), только санузел раздельный. Продали на днях, появилось неприятное ощущение - живешь в чужом. Добиралась я до работы на машине - 5 км, гараж за домом. Непонятно, кстати, нужна ли в Москве машина, пока не продали.
Хотелось бы конечно что-то подобное и пешком от метро, и близко к центру, и этаж не низкий, и вид из окна, и окружение (и в смысле людей и в смысле промзон, ТЭЦ, ЛЭП, кладбищ). Ну это ж все так хотят наверное. Кружки и школы не нужны.

Машина в Москве нужна, тем у кого дача за городам, а не электричке мататься не хочется, работа связана с разъездами на авто, но в основном для понтов у всех это ведро с гайками есть, мы что нищие что ли? Пусть и у нас ржавеет, будем иногда полдня в пробках стоять зато как все!

[Ant]

Здравствуйте уважаемые участники форума!
Переезжаем в Москву в середине августа, с другого конца страны.
Планируем купить 2-комнатную квартиру, ипотека не нужна, нас трое плюс кошка.
Есть вариант снять квартиру на длительное время, может месяца на три-четыре-пять, походить по районам, понять, что нравится и купить. И сначала работу тогда найти. Смущает расходование денег на съем, да и квартиры не дешевеют.
Наймодатели предпочитают сдавать на срок от года и без домашних животных.
Или снять на очень короткий срок, может даже посуточно, и найти быстро для покупки? Возможно ли быстро найти вообще приезжему человеку в чужом городе, хоть и с риэлтором? Того что пишут о районах в интернете ведь недостаточно, нужно ножками протопать, я так понимаю?
Работа для одного члена семьи найдена, район м. Бауманская, снимать поближе к работе и там же покупать?
А через год вдруг другая работа, да и работать будут все трое.
Как умные люди поступают?

Снимать в Москве конечно умно перед покупкой, но всё равно за пару месяцев ничего не поймете, и можете купите то что по началу вроде хорошо, а потом гадость-гадостью.

Не забывайте выбирать нужно не столько район, а конкретное место в районе. Абсолютно в любой районе есть плохие и хорошие места.
Плохие и хорошие соседи на площадке, алкаши/бандиты/нарики во дворе или их отсутствие, вонючие и громкие машины рядом или тихое место. И это не огромный район, а конкретный мелкий участок рядом с домом.

По новострою вселитесь вы туда, и тут ремонт начнется у соседей бесконечный годков на 3-5 в зависимости от размера дома, это тоже учтите.

[Ирина Сорокина]

Чтобы что-то рекомендовать Вам, нужно Вас понимать - Что Вы ждете от новой квартиры?
Действительно ли для Вас важно то, что Вы озвучите? Как Вы жили раньше?
И да, обязательно хорошо знать Москву.
Понимая Ваши желания, мечты и ожидания от покупки, зная мат часть, можно Вам рекомендовать конкретные варианты и районы.
На мой первый взгляд задача у Вас вполне решаемая.

[eugen]

Видимо при рассмотрении вариантов автору темы придется отвязаться как от Бауманской, так и престижного северо-запада. Замкадное Митино - дорогой район и ехать из него долго. Каждый день 40 минут на метро, пока дойдешь-сядешь-выйдешь. Получится более 2-х часов в сутки на дорогу. Внутримкадный северо-запад - дорогая локация. Никакого нового кирпича там нет. Москва - монолитно-панельное царство, кирпич в большинстве случаев встречается в Центре и рядом с ним дома 60-80 годов постройки, квартиры линейки или угловые в лучшем случае. Либо придется "скатываться" в Подмосковье, там можно позволить себе многое, но статус, инфраструктура - все не то. Шаг назад сделать всегда успеется. Либо брать Строгино панельку, линейку, старый ремонт до 11 млн. ловить. Не бросайтесь на дешевые варианты в локации - как правило там изьяны с документами, может фонить радиация, дурные соседи, либо просто хотят содрать по максимуму.