Квартира в залоге у банка, по документам наследство. Стоит ли связываться? 101 / 758

11.12.21, 21:13
Людмила Воронина писал(а):

11.12.21, 21:05
Tulpan77 писал(а):
Вы прям без торга брали в том случае?
Они сторговали 100 тысяч ))
Но купили бы и без торга.
Слишком долго не появлялся объект , устраивающий по всем параметрам , с хорошими документами, именно там , где надо.
У него была срочная продажа в связи с переездом за границу.
Мы и вышли на сделку "срочно" и организованно ! Цепью. Через неделю примерно после внесения именно задатка.
Но их-то квартира продавалась! И был пул потенциальных покупателей.

C торгом сейчас совсем плохо?

11.12.21, 21:12
Tulpan77 писал(а):
Так на расходах можно сильно потратиться, услуги банка, страховка и прочее, небось еще ограничение по досрочному закрытию первые 6 мес
А нужна она будет на месяц-два, а то и меньше

Это теория. Берите калькулятор и считайте. Дальше, выгодно/не выгодно. За "квартиру мечты" в нужной локации можно и переплатить.

Елочка

11.12.21, 21:19
Карпушкина Вероника писал(а):
Так что резюмирую, у ЮВ я если и хотела что-то подчерпнуть, но не знания,

Для Вероники знаний у ЮВ нет? Так понимать?

11.12.21, 21:06
Карпушкина Вероника писал(а):

11.12.21, 21:02
Tulpan77 писал(а):
Переговорную часть на просмотр?)
Ну если только Вы будете молчать на просмотре. Сможете? Задача нормального агента считать Вашу ситуацию.

Считывать ситуацию надо на этапе, когда тебе звонят на просмотр договориться, такой как мадам ТС я бы квартиру показывать не стал бы

11.12.21, 21:15
Людмила Воронина писал(а):

11.12.21, 21:14
Tulpan77 писал(а):
размер торга?
Да что ж Вы все так на неком "торге" так зациклены?
Если цена в рынке - какие еще торги?

Тут годами висят одни и те же, периодически всплывая с ценой больше на 1-2мл, потом пропадают и по новой, реально некоторые висят без изменения пару лет, и их немало, полно с летними фото

11.12.21, 21:20
Tulpan77 писал(а):

11.12.21, 21:13
Людмила Воронина писал(а):

11.12.21, 21:05
Tulpan77 писал(а):
Вы прям без торга брали в том случае?
Они сторговали 100 тысяч ))
Но купили бы и без торга.
Слишком долго не появлялся объект , устраивающий по всем параметрам , с хорошими документами, именно там , где надо.
У него была срочная продажа в связи с переездом за границу.
Мы и вышли на сделку "срочно" и организованно ! Цепью. Через неделю примерно после внесения именно задатка.
Но их-то квартира продавалась! И был пул потенциальных покупателей.
C торгом сейчас совсем плохо?

С торгом сейчас отлично. Кто-то торгуется вниз и получает, а кому-то достается торг вверх

Вам какой торг нужен?

11.12.21, 21:22
Елочка писал(а):

11.12.21, 21:19
Карпушкина Вероника писал(а):
Так что резюмирую, у ЮВ я если и хотела что-то подчерпнуть, но не знания,
Для Вероники знаний у ЮВ нет? Так понимать?

Верно. Что тут удивительного? Мне было интересно посмотреть изнутри как работает АН, как решаются вопросы, как происходят те же проверки и тд. Ничего полезного не подчерпнула, ну кроме того, что у меня уже все это есть и даже лучше). Что тоже хорошо. Получила большую уверенность в себе, сравнив как работают ее агенты, и посмотрев, что у нее за агенты.

11.12.21, 21:18
Людмила Воронина писал(а):

11.12.21, 21:16
Tulpan77 писал(а):
Тогда в чем смысл висеть в продаже? Щупать рынок? Вы бы брали аванс в такой ситуации?
Вам Вероника правильно написала. : Висите по немного завышенной цене..

Спасибо, попробую с января, сейчас наверное смысла нет под конец года

11.12.21, 21:22
Иван Терехов писал(а):

11.12.21, 21:06
Карпушкина Вероника писал(а):

11.12.21, 21:02
Tulpan77 писал(а):
Переговорную часть на просмотр?)
Ну если только Вы будете молчать на просмотре. Сможете? Задача нормального агента считать Вашу ситуацию.
Считывать ситуацию надо на этапе, когда тебе звонят на просмотр договориться, такой как мадам ТС я бы квартиру показывать не стал бы

Для массовки сойдет. Но купит то не она, а тот, для кого массовка.

11.12.21, 21:24
Карпушкина Вероника писал(а):

11.12.21, 21:22
Елочка писал(а):

11.12.21, 21:19
Карпушкина Вероника писал(а):
Так что резюмирую, у ЮВ я если и хотела что-то подчерпнуть, но не знания,
Для Вероники знаний у ЮВ нет? Так понимать?
Верно. Что тут удивительного? Мне было интересно посмотреть изнутри как работает АН, как решаются вопросы, как происходят те же проверки и тд. Ничего полезного не подчерпнула, ну кроме того, что у меня уже все это есть и даже лучше). Что тоже хорошо. Получила большую уверенность в себе, сравнив как работают ее агенты, и посмотрев, что у нее за агенты.

Спасибо за уточнение.