Поиск квартиры в Москве для семьи не дороже 22 млн рублей 3080 / 51576

08.12.20, 10:15
bukinist писал(а):
ЭтА мы просто все зажрались.....

Нет, это уже необходимость... будет делаться звукоизоляция

08.12.20, 10:21
bukinist писал(а):
Это там-то 25 минут до Кремля ???
Это ж у МКАДА.

Топарёво-Ох.Ряд - 26 мин

08.12.20, 10:25
Павел_К писал(а):

08.12.20, 10:18
AED71.2 писал(а):
- на сколько при торге можно снизить цену?
Как мне сказал один собственник при просмотре: "Теоретически, при определенных условиях, до нуля"

08.12.20, 10:18
AED71.2 писал(а):
- на сколько при торге можно снизить цену?

Ну, рискну и предположу, что на ту сумму, в которую Вам обойдется узаконивание их перепланировок

А гляжу, с сентября цену не меняли?

06.12.20, 17:16
Lana Chereda писал(а):
Вы хоть мысленно пожили своим составом в этой по сути огромной евро-однушке с одной спальней?

Из поиска исключены 2-х комнатные квартиры

06.12.20, 17:16
Lana Chereda писал(а):
Кстати, Вы вроде не озвучивали пожелания к метражу (общий, жилой, кухня). И если без ремонта, то какой потолок в цене? Меньше 22 млн? Или помимо 22 млн. готовы к тратам на ремонт?

Метраж любой, вмещающий две отельные спальни, комнату под кабинет (можно на болконе/лоджии, кухню и гостиную (или большую кухню)

08.12.20, 11:36
gunka писал(а):
Ну, рискну и предположу, что на ту сумму, в которую Вам обойдется узаконивание их перепланировок

Блуждающая скидка

08.12.20, 10:21
bukinist писал(а):

08.12.20, 10:18
AED71.2 писал(а):
Вариант: https://www.cian.ru/sale/flat/241508715/. Пример больше приведен для вопросов:
- ск. "ремонта" заложено в стоимость такой квартиры?
- на сколько при торге можно снизить цену?
Это там-то 25 минут до Кремля ???
Это ж у МКАДА.

Сейчас ТС все же свыкнется с мыслью, которая непонятна или даже иногда шокирует жителей других регионов России.
Странно что за 20 лет он ее еще не понял.
А именно временные московские рамки.
В Москве фраза «я уже приехал, будут через 20 минут» - вполне в обиходе.
Особенно у тех, кто всегда ездит на машине))

И тогда.... требование «25 минут до Мавзолея» можно отменить и вариантов прибавится.

08.12.20, 14:03
Павел Рыкалин писал(а):
Странно что за 20 лет он ее еще не понял.
А именно временные московские рамки.
В Москве фраза «я уже приехал, будут через 20 минут» - вполне в обиходе.
Особенно у тех, кто всегда ездит на машине))

ТС прекрасно ориентируется в Москве (в пространстве и времени) и на машине, и на метро, и пешком

И тогда.... требование «25 минут до Мавзолея» можно отменить и вариантов прибавится.

Не отменится

08.12.20, 11:45
AED71.2 писал(а):

06.12.20, 17:16
Lana Chereda писал(а):
Кстати, Вы вроде не озвучивали пожелания к метражу (общий, жилой, кухня). И если без ремонта, то какой потолок в цене? Меньше 22 млн? Или помимо 22 млн. готовы к тратам на ремонт?
Метраж любой, вмещающий две отельные спальни, комнату под кабинет (можно на болконе/лоджии, кухню и гостиную (или большую кухню)

08.12.20, 11:36
gunka писал(а):
Ну, рискну и предположу, что на ту сумму, в которую Вам обойдется узаконивание их перепланировок
Блуждающая скидка

Вопрос про "можно под ремонт" остаётся нераскрытым.
Мне кажется, Вы можете ошибиться в оценке квартиры без ремонта. Скорей всего по причине отсутствия соответствующего опыта преображения изначально, как многие непрофи сказали бы "шлаковой" недвижимости.
Вы визуал) Любуетесь картинками) И всё норовите узреть возможность торга там, где его в принципе не может быть. Хорошее место + вкусная квартира + нормальные документы = торга нет. Ибо никакого резона для него не имеется.
А вот у квартир без ремонта гораздо больший коридор для уступок. Ну или, (*напоминаю), срочники, проблемники и сильно колеблющиеся в цене.
Всё таки попробуйте несколько поточнее взвесить свои запросы, выделить первостепенные наиважнейшие приоритеты. И "на свежую голову" посмотреть на своё избранное на данный момент. Регулярно очищайте его от того, что дальше всего от Ваших первоочередных задач.

А вот такое смотрите?
внешняя ссылка

08.12.20, 10:18
AED71.2 писал(а):
- ск. "ремонта" заложено в стоимость такой квартиры?
- на сколько при торге можно снизить цену?

1/ до 2 млн руб. по старым ценам.
2/ от Вашего мастерства торга зависит и от хотелок продавца. На просмотре надо понять- для чего продают? Какие вопросы решают? Отсюда предлагать дерзкий или скоромный торг. )

Lana Chereda,
Спасибо

08.12.20, 17:47
Lana Chereda писал(а):
Вопрос про "можно под ремонт" остаётся нераскрытым.

В любой приобретенной квартире будет сделан ремонт. Пока не попалась квартира и в нашем бюджете, и с нормальным ремонтом. Поэтому лучше черновая отделка

08.12.20, 18:05
Rumpel писал(а):
Всё таки попробуйте несколько поточнее взвесить свои запросы, выделить первостепенные наиважнейшие приоритеты. И "на свежую голову" посмотреть на своё избранное на данный момент. Регулярно очищайте его от того, что дальше всего от Ваших первоочередных задач.

Ок

Ирина Сорокина,
Спасибо

08.12.20, 18:27
AED71.2 писал(а):
В любой приобретенной квартире будет сделан ремонт.

Тем паче не стОит тратить время на красивые для глаза квартиры, которые выше Вашего бюджета. А если заикнётесь про торг под предлогом "всё равно переделывать", ещё и негатив получите от продавцов. Ваши грандиозные планы просто напросто сочтут за кощунство, осквернение их святыни. Сами понимаете, любой дальнейший диалог заблокируется.

08.12.20, 18:27
AED71.2 писал(а):
Пока не попалась квартира и в нашем бюджете, и с нормальным ремонтом. Поэтому лучше черновая отделка

Опять не сказали, если под ремонт, то какой бюджет? 22? И на ремонт изыщете дополнительно. Или на ремонт надо будет вырезать из 22-х?
Кстати, тут практически не предлагают Вам новострой. Наверное, из-за того же самого потолка в бюджете. Апартаменты рассматриваете?
А на вторичке черновую не так просто найти. Нужно увидеть её за демонтажом и хламовывозом. Далеко не каждый это любит и умеет.
PS. Надеюсь, я Вас ещё "не задавила" своими советами?)))) Иногда советы дезорганизуют. Вы тормозите таких, если что) Вообще-то могу просто тихо посидеть в сторонке, на скамейке сопереживающих и желающих успешности Вашему мероприятию)