от ИНКОМа лучше держаться подальше? 1142 / 78992

Nataliek писал(а):
Когда в договоре формулировки туманные, как например, неизвестно откуда взявшаяся выгода от денег, которую мы внесли в качестве аванса, лучше отойти в сторону. Иначе точно выгоду найдут в свою пользу, естественно. Почему Инком категорически не заключает именно в такой формулировке - договор аванса или задатка. Никогда не задумывались над этим? Если задумывались, то Ваше мнение?

а какая вам разница, как ПОКУПАТЕЛЮ при внесении АВАНСА, который входит в стоимость обьекта, которая прописывается в подтверждении цены, до материальной выгоды инкома, которую они откуда то там находят?

user33888 писал(а):
а какая вам разница, как ПОКУПАТЕЛЮ при внесении АВАНСА, который входит в стоимость обьекта, которая прописывается в подтверждении цены, до материальной выгоды инкома, которую они откуда то там находят?

Это означает, что продавец готов продать дешевле.

ArtHome писал(а):
user33888 писал(а):
а какая вам разница, как ПОКУПАТЕЛЮ при внесении АВАНСА, который входит в стоимость обьекта, которая прописывается в подтверждении цены, до материальной выгоды инкома, которую они откуда то там находят?

Это означает, что продавец готов продать дешевле.

Да, возможно. Но, вы готовы покупать по прописываемой цене, раз вносите аванс. Хотя наверное, хотелось бы подешевле...

user33888 писал(а):
ArtHome писал(а):
Это означает, что продавец готов продать дешевле.

Да, возможно. Но, вы готовы покупать по прописываемой цене, раз вносите аванс. Хотя наверное, хотелось бы подешевле...

Зато агент покупателя мог бы заработать часть сбитой дельты - своему клиенту на радость и себе на прибыль плюс отличные рекомендации...)

Nataliek писал(а):
Когда в договоре формулировки туманные, как например, неизвестно откуда взявшаяся выгода от денег, которую мы внесли в качестве аванса, лучше отойти в сторону. Иначе точно выгоду найдут в свою пользу, естественно. Почему Инком категорически не заключает именно в такой формулировке - договор аванса или задатка. Никогда не задумывались над этим? Если задумывались, то Ваше мнение?

Речь шла, как я понял, изначально об агентских договорах, заключаемых АН с собственником (продавцом), а не о договрах аванса\задатка.

Почему Инком Никогда не задумывались над этим?

- нет, мне все равно.

категорически не заключает именно в такой формулировке - договор аванса или задатка.

интересно, вы берете задатки за чужую собственность?

В Москве всегда агентством берут авансы/задатки за продаваемые объекты. Но! По поручению клиента. Которое пишется в договоре, либо отдельным поручением.

[/quote]
Речь шла, как я понял, изначально об агентских договорах, заключаемых АН с собственником (продавцом), а не о договрах аванса\задатка.

Почему Инком Никогда не задумывались над этим?

- нет, мне все равно.

категорически не заключает именно в такой формулировке - договор аванса или задатка.

интересно, вы берете задатки за чужую собственность?[/quote]
Естественно берём, по поручению от клиента.

user33888 писал(а):
Nataliek писал(а):
Когда в договоре формулировки туманные, как например, неизвестно откуда взявшаяся выгода от денег, которую мы внесли в качестве аванса, лучше отойти в сторону. Иначе точно выгоду найдут в свою пользу, естественно. Почему Инком категорически не заключает именно в такой формулировке - договор аванса или задатка. Никогда не задумывались над этим? Если задумывались, то Ваше мнение?

а какая вам разница, как ПОКУПАТЕЛЮ при внесении АВАНСА, который входит в стоимость обьекта, которая прописывается в подтверждении цены, до материальной выгоды инкома, которую они откуда то там находят?

Разница есть: как в случает ошибки этой фирмы за своими деньгами не бегать. В этом и разница.

[/quote]
Nataliek Вы что, как специалист с 12-ти летним стажем, просто своим хорошим знакомым,наверное, помогаете заключать агентские договора на продажу их квартир?
:lol:

[/quote]Я как человек и специалист не отказываю хорошим знакомым в безвозмездной помощи. И ничего зазорного в этом для себя не вижу.

Елена Борисовна. писал(а):
В Москве всегда агентством берут авансы/задатки за продаваемые объекты. Но! По поручению клиента. Которое пишется в договоре, либо отдельным поручением.

Мы также, по договору или поручению собственника, принимаем сумму в подтверждение намерений покупателя приобрести, продаваемый нами, объект. Но задатком это назвать никак нельзя (если только совсем в простонародном смысле). Я сильно сомневаюсь, что у вас именно договор задатка.