Подмосковье выбор 961 / 15472

24.11.24, 08:51
Юлия Битузе писал(а):

24.11.24, 08:19
bukinist писал(а):
Первое правило торговли- всегда ориентируйся на женщин и детей !!!
Именно на них можно заработать большие деньги.
А на мужчинах много не заработаешь.
Мужик прост и аскетичен. Довольствуется малым.
Вот это да
Чего только не наслушаешься от любителя, пока профессионалы спят.

Я про торговлю вообще. ( а не именно про квартиры)

24.11.24, 09:38
Lea ** писал(а):
ТРЦ Мега ТС, там я бываю гораздо чаще.

А ТЦ Мега разве не "Замкадом" находится ?

24.11.24, 11:23
Nicolasgfk писал(а):

24.11.24, 08:19
bukinist писал(а):
Первое правило торговли- всегда ориентируйся на женщин и детей !!!
Именно на них можно заработать большие деньги.
А на мужчинах много не заработаешь.
Мужик прост и аскетичен. Довольствуется малым.
Ну давно уже не так ...

Многое поменялось

Женщины постоянно своё мнение меняют

И выбор у них формально большой ,поэтому они более изобретательны

P.s. мужчина может быть Визионером

Смотреть в будущее

Видеть объект

Весьма противоречивый на первый взгляд

Но через 5 лет который должен выстрелить

Мы про инвест или вообще в целом. ?
Если в целом- то квартиры очень часто мужчина покупает для детей, для любовниц , бывших жен и подобное.
Самому мужику много-то не надо.
Если про инвест- то да . Возможно мужчина может трезво оценить выхлоп.
но спросить мнение женщины тоже можно. Как и прислушаться к нему.
я лишь об этом.

24.11.24, 00:51
fery писал(а):

23.11.24, 21:24
Tamagavka писал(а):

22.11.24, 12:37
Lea ** писал(а):
Вас не впечатлил, а жилье тем не менее там раскупается. Многих привлекает перспектива жизни в совершенно новом городе, не омраченным фантазиями свихнувшихся архитекторов, нарисовавших “злобный оскал столицы”. В постперестроечное время облик Москвы утяжелили воткнутыми куда попало безыдейными башнями, они стоят как немой укор тем, кто в те времена набил свои карманы и создал хаос, диссонанс в мирной картинке прекрасной “златоглавой”. Активно покупают регионалы, да и очухавшиеся москвичи тоже примеряют те края для жизни, там простор и новизна. Плюс ветка метро удобная. Кмк.
При всем к вам уважении, а вы были в Саларьево? Там же жить невозможно, одни диаспоры из Фуд сити кругом. Я первый раз туда весной этого года попала. Заехали в их ТЦ Саларис. Была с мужем и сыном. Пока по магазинам ходили - в шоке были. Толпы азербайджанцев, азиатов - ходят по магазинам огромными семьями. По ТЦ шлялось компаний 5-7 подростков численностью по 10-15 человек. Орали, баловались, прохожие от них только успевали уворачиваться. В магазинах продавцы азиаты, даже в сетевых типа Спортмастера. Зашли в Шоколадницу, там управляющий азербайджанец, официанты таджики, заказ мы сделали с трудом - официант нас не понимал. Вокруг за столом сидели большие восточные семьи, русских почти не было. Мы быстро поели и сбежали, в том шуме и оре сидеть было не возможно. Да и по магазинам уже не пошли. Везде эти компании подростков шлялись. Вышли, я предложила пройтись, посмотреть, что Пик в Саларьево построил. Прогулялись в глубь квартала. Все чисто, красиво, а вокруг толпы матрон восточных с выводками детей и опять толпы восточных подростков. Российских лиц мы почти не видели. А это выходной тёплый день был, когда все гуляют. Мы оттуда быстро по итогу уехали.
Это я все к чему. Люди, которые сейчас там покупают, не понимают, что они берут. Вероятно, они там не были никогда. А стоило бы. Ибо Саларьево становится второй Некрасовкой. Не думаю, что студент или менеджер, снявший там студию, задержится надолго. Арендующие будут меняться там со скоростью света. А те, кто купил для себя, будут мечтать свалить оттуда побыстрее. Даже Коммунарка так не страшна как Саларьево, лучше там, хоть и дальше от ЦАО - жить, там большинство регионалы и москвичи, восточных намного меньше стало.
В общем, плохое это вложение - Саларьево
А у меня абсолютно противоположное мнение...И восточных семей в Саларьево на удивление мало..
И студенты, и менеджеры ..живут снимают и покупают..
А вложение...так и вообще превосходно было...И до сих пор, как видите, есть цимес....

Там одни черножопые и косоглазые, но выглядит все прилично, особенно где метро, а не старое Саларьево у ТЦ, покупать там будут приезжие из РФ, они никогда не кончатся, такая же ситуация везде на окраинах, Выхино, Щелковская, Перово и все остальные станции последние метро

24.11.24, 11:48
Иван Терехов писал(а):
Там одни черножопые и косоглазые, но выглядит все прилично, особенно где метро, а не старое Саларьево у ТЦ, покупать там будут приезжие из РФ, они никогда не кончатся, такая же ситуация везде на окраинах, Выхино, Щелковская, Перово и все остальные станции последние метро

Иван...ну как же так можно...
Так Вы ничего не продадите...

24.11.24, 11:50
bukinist писал(а):

24.11.24, 11:48
Иван Терехов писал(а):
Там одни черножопые и косоглазые, но выглядит все прилично, особенно где метро, а не старое Саларьево у ТЦ, покупать там будут приезжие из РФ, они никогда не кончатся, такая же ситуация везде на окраинах, Выхино, Щелковская, Перово и все остальные станции последние метро
Иван...ну как же так можно...
Так Вы ничего не продадите...

А на Таганке полно алкашей и наркоманов, они по дворам бегают с закладками и воют орут обгашеные

24.11.24, 11:52
Иван Терехов писал(а):

24.11.24, 11:50
bukinist писал(а):

24.11.24, 11:48
Иван Терехов писал(а):
Там одни черножопые и косоглазые, но выглядит все прилично, особенно где метро, а не старое Саларьево у ТЦ, покупать там будут приезжие из РФ, они никогда не кончатся, такая же ситуация везде на окраинах, Выхино, Щелковская, Перово и все остальные станции последние метро
Иван...ну как же так можно...
Так Вы ничего не продадите...
А на Таганке полно алкашей и наркоманов, они по дворам бегают с закладками и воют орут обгашеные

Ну...зато хоть снег зимой дворники хорошо чистят.
Ездил я как-то в Люберцы ( Красная Горка) зимой прошлой- вот там екарный бабай, снега по колено, не пройти-не проехать.
А на Таганке очень быстро снег с дорог и тротуара убирают.

В Москве хотя бы народ сначала снимает,потом покупает.Немножко успевает разобраться где что и как. Конечно сначала нужно ногами походит и посмотреть что кругом делается.А те кто удаленно покупают-им просто регистрация в Москве нужна,10 лет,они все равно в этом жить не будут. А вот на югах наших-это да, сибиряки покупают чтобы жить, приезжают а потом выясняют куда попали.

24.11.24, 12:01
Ива ветка писал(а):
А вот на югах наших-это да, сибиряки покупают чтобы жить, приезжают а потом выясняют куда попали.

И куда ? Что-то не так ?
Армян много ?

24.11.24, 11:35
bukinist писал(а):

24.11.24, 09:38
Lea ** писал(а):
ТРЦ Мега ТС, там я бываю гораздо чаще.
А ТЦ Мега разве не "Замкадом" находится ?

Сопоставляю сравнимое: и тот, и другой центр притяжения граждан находятся за МКАДом. Ага. Не с ГУМом же сравнивать…