Надоели предлагать услуги! 169 / 12416

[Филатов Алексей]

ATLANTIK,Starogil, спасибо! Вы очень подробно объяснили тут то, что я не смог!
Ненужны их услуги ! Не нужны!
Свое темой хочу достучаться до звонарей и их наствников!
Прекращайте! Зря убитое время! И ваше и наше!

[bettor]

Те прямые продавцы, которые нашли дорогу в пункт приема объявлений газеты "Из рук в руки" и дали объявление уже не нуждаются в нашей помощи.

Вы глубоко заблуждаетесь. Львиная доля клиентов - именно эти товарищи. Научитесь с ними работать.

[eugen]

Я звоню только тогда когда меня интересует объект, а не с целью предложить свои услуги по его реализации!
Если уж про ТРИО-РИЭЛТИ спросили. Я позвонил, моим клиентам нужна была эта квартира. У меня БЫЛ ПОКУПАТЕЛЬ! А не Я стал навязываться искать покупателей на их квартиру!
У звонарей нет покупателей, они хотят САМИ предложить собственнику искать их!

У меня работают 70 агентов и полторы тысячи объектов в базе, и у кого-то из них обязательно есть покупатель на ЛЮБУЮ квартиру в городе.
Если звонит мой агент и если в сию секунду у него нет покупателя, узнав всё, про вашу квартиру, он найдёт его у другого агента через 5 минут.
Вот в чём вопрос.
Но я не буду больше с Вами спорить, у каждого свои методы, но рынок на месте не стоит
и завтра, надеюсь, вы будете более конструктивны.

Да к Вашему счастью эта технология работы, очень малоприятная и хамская, в регионах представлена слабо или её вообще нет. А вообще, я считаю, что подлинный рынок недвижимости как раз в регионах, где риэлторам приходится очень здорово крутиться, чтобы продать, чтобы все получилось.

[ATLANTIK]

bettor » 15.10.10, 00:32

Те прямые продавцы, которые нашли дорогу в пункт приема объявлений газеты "Из рук в руки" и дали объявление уже не нуждаются в нашей помощи.

Вы глубоко заблуждаетесь. Львиная доля клиентов - именно эти товарищи. Научитесь с ними работать.

bettor!
Вы вырвали предложение из моей фразы, исказив смысл. Я говорила о том, что клиенты не нуждаются в нашей помощи на этом этапе. Уговорить их будет достаточно сложно. Что порой не под силу опытному агенту. А уж о стажерах и говорить не приходиться.

Да мы порой находим своих клиентов и в очередях в РЭУ, БТИ, при ожидании транспорта на остановках, на детских площадках, гуляя с детьми, и в том числе прозванивая "Из рук в руки" и базы. У каждого свой путь поиска работы.

Но "тупые" прозвоны СТАЖЕРАМИ, не умеющими, не знающими, учащимися просто риэлторскому сленгу - действительно раздражают. Хотя запретить этого нельзя.

Насчет обучения работать с ними. Увольте. Мне уже поздно, я далеко не стажер. Своих клиентов получаю иным путем.

Потом Вам же легче будет без меня прозванивать, меньше народу, больше клиентов для Вас.

[Cвятoслав Tеплов]

Может быть их на Сайт посылать - пусть счётчики накручивают!

с определенных номеров (589-**-**) Прозвонщиков есть желание сразу послать куда нибудь на заблокированный номер !

[Евгений Палько]

Те прямые продавцы, которые нашли дорогу в пункт приема объявлений газеты "Из рук в руки" и дали объявление уже не нуждаются в нашей помощи.

Вы потеряли огромный пласт клиентов За 17 лет работы вы этого не поняли? Весьма странно

[Червяков Игорь]

Те прямые продавцы, которые нашли дорогу в пункт приема объявлений газеты "Из рук в руки" и дали объявление уже не нуждаются в нашей помощи.

Вы потеряли огромный пласт клиентов За 17 лет работы вы этого не поняли? Весьма странно

Евгений, как-то вы агрессивно ведете дискуссии. Все время требуете от постронних вам людей каких-то обоснований сказанному ими. Переходите на обсуждение личностей.
Вы раньше в прокуратуре не работали? С чего вы взяли что вам кто-то что-то должен?

[AlexMurashov]

Вот на что они надеются?

Так это же новичков в некоторых агентствах заставляют прозванивать.. типа обучение.. а сколько их таких каждый день приходит.. А если какой грамотный риэлтор (и такое случается) припадет на телефон, такой сам с первых секунд будет просекать что на коллегу нарвался и не будет раздражать и мучить Вас бесполезными расспросами..

Полностью согласен, в свое время сам проходил через такое обучение, тупил и напрягал людей на том конце провода сейчас я этим практически не занимаюсь, поскольку нашел другие, более интересные и эффективные способы поиска клиентов. А когда все-таки приходится звонить по объявлениям, то коллег распознаю теперь сразу и долго не треплюсь

[ATLANTIK]

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
ATLANTIK писал(а):
Те прямые продавцы, которые нашли дорогу в пункт приема объявлений газеты "Из рук в руки" и дали объявление уже не нуждаются в нашей помощи.

Вы потеряли огромный пласт клиентов За 17 лет работы вы этого не поняли? Весьма странно

Евгений! Вы точно в мою сторону не ровно дышите. Это позволяет надеяться ?

А если серьезно, то отвечу Вам следующее. В моем агентстве была аналогичная практика, начальники отделов вводили у себя, я не мешала. Правда прозвоны были несколько иными.

Бралась телефонная база какого-нибудь хорошего (ликвидного по тем веременам) адреса, н/пр: Ленинский пр, дом 20, делалась распечатка телефонов всех квартир. Распечатка эта давалась не риэлторам, а секретарям на телефоне, специально приходивших в офис и работавших с 18.00 до 21.00. Как раз в то время, когда люди приходили с работы.

Секретари прозванивали квартиры и предлагали услуги.Секретари кстати на окладе + % от сделки. Заметьте, что секретари были обучены (как это делать) и заинтересованы (% от сделки). Потенциальные Клиенты еще не успели принять решение работать самостоятельно или с кем-то?

Продолжалась эта практика года 3. Выход был плачевным. Не помню точно 2 - 3 сделки. Меня, как руководителя, интересуют не заключенные договоры, а реальные доходы на фирму.

Не скажу, что убыточно, нет, но больно мелко. И как-то с душком. Ведь все равно мы вторгаемся без спроса. Ведь все равно мы навязываемся. А вместе с тем и унижаемся. А как же быть с самоуважением.
Хотя о чем это я, это лирика, так ведь можно и с голоду помереть. В нашем деле все средства хороши.

[molozh]

АЛЁ??! Это стадион? Нет? Тогда почему все в трусах и майках?
звонок в 1 час ночи...