Как сейчас обстоит ситуация на вторичке? 472 / 19021

Борис, продавай сам!
Только держи нас в курсе, мы любим экшн :mi_ga_et:

А то может че подскажем, все же не волки.

Можете прокомментировать существующую (весна/лето) ситуацию на рынке вторичной недвижимости

Ситуация напоминает пожар во время потопа в сумасшедшем доме. Полдня люди обрывают трубу, уговаривая тебе принять аванс по квартире именно у них, на следующий день те же люди обрывают ту же трубу, уговаривая тебя этот аванс вернуть.
По слухам, где-то в Подольске был выброс чего-то специфического ... за счет чего мы СРАЗУ прыгнули из зимы в лето минуя весну ... что дало жуткие обострения аллергии и явно отразилось на психике москвичей.

Олег Назаров писал(а):
Можете прокомментировать существующую (весна/лето) ситуацию на рынке вторичной недвижимости

Ситуация напоминает пожар во время потопа в сумасшедшем доме. Полдня люди обрывают трубу, уговаривая тебе принять аванс по квартире именно у них, на следующий день те же люди обрывают ту же трубу, уговаривая тебя этот аванс вернуть.
По слухам, где-то в Подольске был выброс чего-то специфического ... за счет чего мы СРАЗУ прыгнули из зимы в лето минуя весну ... что дало жуткие обострения аллергии и явно отразилось на психике москвичей.

Точнее не придумаешь, вернее, не передашь суть обстановки на МРН.
Сначала утром приходит маклер и плачет - никто не берет его драгоценную квартиру, согласовываем с клиентом по телефону понижение цены,через два часа те ипотечники, кто смотрел раньше за большую сумму, приезжают с авансом, еще через час приходит маклер и плачет, что ему угрожают по телефону, что если он не примет аванс(а аванс уже принят, о чем предупреждаем по телефону), и за меньшую сумму, то его ждет физическое преследование..В этот же день после обеда звонит сам продавец и угрожает разорвать договор, если мы не примем аванс за большую сумму, так как ни о каком понижении с ним никто не разговаривал. В это же время звонит первый покупатель и угрожает, что только если он узнает,что мы хотя бы ведем переговоры с другим покупателем, то он нас засудит, а если мы подговорим хозяина поднять цену, то он нас однозначно засудит.Звонят из банка и сообщают об изменении ставки кредита для первого покупателя.Первый покупатель звонит и орет, что он нас засудит, если мы немедленноо не вернем ему аванс. Звонит второй покупатель и на предложение внести аванс орет, что мы мошенники, и знает он все эти инкомовские штучки, видит нас насквозь..совершенно он даже и не собирается покупать квартиру у нас, так как мы манипуляторы как минимум, и мошенники, как максимум. Выставляем опять квартиру в рекламу после договоренности о том, что первый покупатель приезжает через полчаса за своим авансом .Увидев квартиру в рекламе, ближе к вечеру звонят оба покупателя и орут, что мы мошенники, так как у них есть твердое желание покупать квартиру, о чем, оказывается, они и вели речь весь день, для чего первый решил оставить аванс, а другой - внести немедленно, в 8 часов вечера, когда касса закрыта. Маклер приходит в мой кабинет и уже плачет без комментариев , так как полностью утрачено понимание того, кто кому и за сколько продает. Занавес.

когда человек спрашивает почему такая большая риэлторская комиссия ему надо дать почитать это Директорское творение.
*****
Всем директорским сообществом поставить пьесу траги-комедию "День риэлтора" она будет иметь успех.

Да это не литература, это быт..

Вот и я об том же - летом надо быть нежнее к клиентам, хотя там вроде агенты чудят...

Director писал(а):
... орет, что мы мошенники, и знает он все эти инкомовские штучки,

... казалось бы, при чем тут Инком? :du_ma_et:

Николай Тюленев писал(а):
Director писал(а):
... орет, что мы мошенники, и знает он все эти инкомовские штучки,

... казалось бы, при чем тут Инком?

При том, что я сама - инкомовская штучка..
Я угадала правильный ответ?

Уважаемый Николай Тюленев мне кажется хочет сказать что вся проблема это проблема неправильного управления.

Так пусть скажет.