1 ком. квартиру за 6 млн. 99 / 12408

Agneshka писал(а):
Надеюсь до станции пешком не более 10 минут?

15 минут.

Нахабино это вообще дыра.Электричек там мало.Инфраструктура очень слабая,если сравнить с тем же Красногорском.Потому и цены такие низкие на жилье.
Зато конечно экология хорошая.

Лучше было тогда взять Павшинскую Пойму, могли бы попробовать 2-ку, она и сдается (вернее сдавалась скажем в 2014 г, что сейчас будет не известно) за 40-45 тыс. и продалась бы впоследствии нормально . Или Некрасовку (2-ку, возможно даже 3-ку на аукционе, если бы повезло), там хотя бы Москва и будет метро, легче прогнозировать ситуацию, когда вообще ничего спрогнозировать толком нельзя :-(

Нахабино новостой и еще большая квартира для инвестиций/ сдачи внаем не лучший вариант. Рынок продаж в ближайшее время будет стоять, ремонтировать ее дорого, коммуналка будет Подмосковная, а значит дорогая (сама с этим не так давно столкнулась мягко говоря была удивлена). Сдать без ремонта нормально не получится. Как долгосрочное вложение вариант нормальный, но не лучший очевидно. Если для себя как "ближнюю дачу "на лето тогда да.

Ну и доход по депозиту на сумму вложения за 1-1,5 года сейчас составил бы те же 1,5 млн. :-(

Тататьяна писал(а):
Лучше было тогда взять Павшинскую Пойму, могли бы попробовать 2-ку, она и сдается (вернее сдавалась скажем в 2014 г, что сейчас будет не известно) за 40-45 тыс. и продалась бы впоследствии нормально . Или Некрасовку (2-ку, возможно даже 3-ку на аукционе, если бы повезло), там хотя бы Москва и будет метро, легче прогнозировать ситуацию, когда вообще ничего спрогнозировать толком нельзя
Нахабино новостой и еще большая квартира для инвестиций/ сдачи внаем не лучший вариант. Рынок продаж в ближайшее время будет стоять, ремонтировать ее дорого, коммуналка будет Подмосковная, а значит дорогая (сама с этим не так давно столкнулась мягко говоря была удивлена). Сдать без ремонта нормально не получится. Как долгосрочное вложение вариант нормальный, но не лучший очевидно. Если для себя как "ближнюю дачу "на лето тогда да.

Теперь уже поздно метаться, дело то уже сделано.
Незнаю, может рынок и будет стоять, но для нашей квартиры, покупатель все равно найдется. Я просто уверена в этом.
На ремонт слишком много потратится не придется, так как стяжка уже будет, и перегородки будут, стены отшлифованные, и разводки по воде и по электрике будут сделаны застройщиком.
А про Некрасовку однозначно нет, та сторона вообще не интересовала и не интересует.

Тататьяна писал(а):
Лучше было тогда взять Павшинскую Пойму, могли бы попробовать 2-ку, она и сдается (вернее сдавалась скажем в 2014 г, что сейчас будет не известно) за 40-45 тыс. и продалась бы впоследствии нормально . Или Некрасовку (2-ку, возможно даже 3-ку на аукционе, если бы повезло), там хотя бы Москва и будет метро, легче прогнозировать ситуацию, когда вообще ничего спрогнозировать толком нельзя

Если с точки зрения инвестиций - возможно, но вот жить ни там, ни там - ни за что, даже если бы мне за это приплатили. Поэтому, рассуждаю как потенциальный покупатель, и продать такое на затоваренном рынке будет сложнее.

Вариант не очень. Столько возни из-за 1 млн. Положив на депозит получили бы 1,2 млн гарантированно. Без телодвижений и налогов.
Не понимаю таких "энвестиций".

Лучше бы взяли Профсоюзную под сдачу и то грамотней бы было. Вон этих трешек щас, пруд пруди не берет никто

manweb писал(а):
Вариант не очень. Столько возни из-за 1 млн. Положив на депозит получили бы 1,2 млн гарантированно. Без телодвижений и налогов.
Не понимаю таких "энвестиций".

Лучше бы взяли Профсоюзную под сдачу и то грамотней бы было. Вон этих трешек щас, пруд пруди не берет никто

Если бы вообще получили. Не очень верю этим банкам, тут по любому недвижимость, если не продадим, то и самим можно жить.
Короче я не жалею, что взяли эту квартиру. Даже рада. Квартиру на Профсоюзном сейчас пришлось бы отдать на "время" родственникам из украины и ни копейки бы мы не заработали. Время взяла в ковычку, так как хорошо знаю родственников))).
А по-моему неплохой вариант.

внешняя ссылка

manweb писал(а):
Без телодвижений и налогов.

Кстати, я не боюсь налогов. Знаю, скажите дура, но когда сдавала квартиру, то регистрировала своих жильцов и ежегодно заполняла декларацию.
Ну хоть кто-то должен же платить налог)))))