господа риэлторы - поделитесь знаниями 154 / 6143

Илья Шкоп писал(а):
И рыночная цена, и среднерыночная цена это разные вещи.
Среднерыночная цена - это усредненное желание продавцов, которое в разные месяцы и в зависимости от затоваренности и размера района может существенно отличатся от цен фактических продаж.

Я скорее рыночной называю цены сделок.

Покупатель 2015 писал(а):
Илья Шкоп писал(а):
И рыночная цена, и среднерыночная цена это разные вещи.
Среднерыночная цена - это усредненное желание продавцов, которое в разные месяцы и в зависимости от затоваренности и размера района может существенно отличатся от цен фактических продаж.

Я скорее рыночной называю цены сделок.

Я написал о том же, хотя возможно, витиевато.

Покупатель 2015 писал(а):
Я скорее рыночной называю цены сделок.

если я кого то развел купив раннего Шагала на брахолке как ненужная мазня с чердака за 10000 руб, это не значит что рыночная цена ранних экспрессионистов червонец

риэлторы - держите приемчик:
в 90-х на брахолках можно было уломать продавца дешевле отдать нужную вешь- нужно было дать подержать ему в руках денюжку предлагаемую.....
типа - НА! подержи! посмотри! я тебе сейчас, сразу даю! почувствуй деньгу! и народ ломался под ощущением хруста в руках....

Я так всегда торгуюсь.. достаю" котлету" - и ломала и немцев , и финнов видом пятисоток..шо уж про все остальных более эмоциональных говорить, последний раз я так покупала камин в Финляндии , который стоил 10 000 евро.. достала деньги и сказала, что больше 6 000 у меня нет..отдали, стоит камин..
А первый раз за 600 долларов налом сняла пентхаус на неделю в Майами, в 1996 году, а стоил он 300 в сутки(если картой платить и не иметь в крови желания и умения торговаться)-прокатило, я сама была поражена..

Show me the money! :men:

Юлия Лурье писал(а):
Я так всегда торгуюсь.. достаю" котлету" - и ломала и немцев , и финнов видом пятисоток..шо уж про все остальных более эмоциональных говорить, последний раз я так покупала камин в Финляндии , который стоил 10 000 евро.. достала деньги и сказала, что больше 6 000 у меня нет..отдали, стоит камин..
А первый раз за 600 долларов налом сняла пентхаус на неделю в Майами, в 1996 году, а стоил он 300 в сутки(если картой платить и не иметь в крови желания и умения торговаться)-прокатило, я сама была поражена..

Они просто испугались что вслед за кэшем вы еще что нить достанете. У буржуев не принято налом платить (вызывает вопросы про происхождение денег в том числе уплаченных налогов). Но для риэлторов пластиковые карты видимо недоступны

Покупатель 2015 писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Я так всегда торгуюсь.. достаю" котлету" - и ломала и немцев , и финнов видом пятисоток..шо уж про все остальных более эмоциональных говорить, последний раз я так покупала камин в Финляндии , который стоил 10 000 евро.. достала деньги и сказала, что больше 6 000 у меня нет..отдали, стоит камин..
А первый раз за 600 долларов налом сняла пентхаус на неделю в Майами, в 1996 году, а стоил он 300 в сутки(если картой платить и не иметь в крови желания и умения торговаться)-прокатило, я сама была поражена..

Они просто испугались что вслед за кэшем вы еще что нить достанете. У буржуев не принято налом платить (вызывает вопросы про происхождение денег в том числе уплаченных налогов). Но для риэлторов пластиковые карты видимо недоступны

В 1996 году?

Покупатель 2015 писал(а):
Они просто испугались что вслед за кэшем вы еще что нить достанете. У буржуев не принято налом платить (вызывает вопросы про происхождение денег в том числе уплаченных налогов). Но для риэлторов пластиковые карты видимо недоступны

В любой антикварной лавке енти самые буржуи с удовольствием примут наличные. И скидку ( сумма не уплаченного в будущем налога ) предложат.

Покупатель 2015 писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Я так всегда торгуюсь.. достаю" котлету" - и ломала и немцев , и финнов видом пятисоток..шо уж про все остальных более эмоциональных говорить, последний раз я так покупала камин в Финляндии , который стоил 10 000 евро.. достала деньги и сказала, что больше 6 000 у меня нет..отдали, стоит камин..
А первый раз за 600 долларов налом сняла пентхаус на неделю в Майами, в 1996 году, а стоил он 300 в сутки(если картой платить и не иметь в крови желания и умения торговаться)-прокатило, я сама была поражена..

Они просто испугались что вслед за кэшем вы еще что нить достанете. У буржуев не принято налом платить (вызывает вопросы про происхождение денег в том числе уплаченных налогов). Но для риэлторов пластиковые карты видимо недоступны

Да пластиковых карт у меня с пяти стран мира.. господин вы хороший, но больно завистливый. от этого теряете чувство меры
Конечно, я плачу картами, но уверяю, в этих случаях решающим была демонстрация кэща.. и таких случаев в моей жизни были десятки..
Все справки об отсутствии ко мне претензий со стороны налоговой и других силовых служб предоставляются при покупке зарубежной недвижимости, если вы знаете, а иногда - при открытии счета(например, во Франции и Испании), так что - мимо

Сергей А. Шевченко писал(а):
Покупатель 2015 писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Я так всегда торгуюсь.. достаю" котлету" - и ломала и немцев , и финнов видом пятисоток..шо уж про все остальных более эмоциональных говорить, последний раз я так покупала камин в Финляндии , который стоил 10 000 евро.. достала деньги и сказала, что больше 6 000 у меня нет..отдали, стоит камин..
А первый раз за 600 долларов налом сняла пентхаус на неделю в Майами, в 1996 году, а стоил он 300 в сутки(если картой платить и не иметь в крови желания и умения торговаться)-прокатило, я сама была поражена..

Они просто испугались что вслед за кэшем вы еще что нить достанете. У буржуев не принято налом платить (вызывает вопросы про происхождение денег в том числе уплаченных налогов). Но для риэлторов пластиковые карты видимо недоступны

В 1996 году?

Что интересно, карта у меня была, какой то странный банк со словом Искусство,уже точно не помню, у моего брата был банк и это были его партнеры, они и выдали мне диковинную "птицу"