Как сооснователь Рокетбанка квартиру искал 733 / 11422
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
23 сен. 2017
Таких сейчас очень мало.23.09.17, 12:23Husnet писал(а):Самые хорошие клиенты для меня, как для "белого" арендодателя, это "корпоративные топ- экспаты". У них в бюджете есть строчка для снятия квартиры и главное - не выходить за бюджет. И корпорации платят исправно, НДФл за тебя удерживают23.09.17, 11:45Душистый_ Хмель писал(а):Самые богатые и щедрые сейчас это и есть вот эти молодые в кедах, в майке и в клетчатой рубашке поверх майки. Живут тихо и скромно, работают, тусовок и загулов не устраивают. Технари в основном.23.09.17, 10:43Ирина Сорокина писал(а):
это удел тех, кто комплексует. Пережитки совка.
Эти молодые люди заработали уже столько денег, сколько закомплексованным не заработать за 5 своих жизней. При чем тут КЕДЫ?
это старперы жмутся к нефтяным трубам и думают удобно ли будет в кедах?
молодые заработали головой, поэтому на кеды им параллельно.
За год-два успевают заработать на квартиру.
23 сен. 2017
Вчера в Ярославле у стрелки, толпы французов, итальянцев и немцев, среди них пара совсем юных русских ребят, парень и девушка - Допустим, Ельцин не был бы пьяницей и не продал бы западу...23.09.17, 12:26Ирина Сорокина писал(а):В некотором смысле я соглашусь с вами. Соседям не должно быть напряженно. Но тогда почему агент не рассказала общественности почему она решила не показывать квартиру? ее аргументы о кедах не сильно сработали.23.09.17, 12:16Юлия Лурье писал(а):снять квартиру в элитном доме со строгим входным цензом23.09.17, 12:10Ирина Сорокина писал(а):
Надо было видеть восхищенные глаза менагера.)
Мы достали из пакетика 3 ляма и уехали на новой машине даже без полиса ОСАГО))) Все, кто нас обслуживал явно были в шоке. Хотя их начальник, который вышел к нам, сказал - Да, я знал что вы пришли покупать. Поэтому задержался.
Вот чутье у профи)
или купить машину, приехав в автосалон в джинсах-кедах
согласитесь, несколько разные вещи
если вы ее купите и будете возить в ней навоз - от этого владельцам других таких же машин , купленных в этом же салоне, не холодно -не жарко, им не жить с вами на одном ограниченном пространстве и не страдать от того, что вы за свои деньги решили вот так раскапризничится и использовать машину таким именно непонтовитым способом
Уже нет связи между тем как ты одет и что в твоей голове. СРЕДИ ПОКОЛЕНИЯ не нашего с вами.
Всё есть привычка и код. Код в наших мозгах. Конфликт между возможностью заплатить большие деньги и кодом в голове - вот в чем суть.
Вы приводите в пример Трампа. Но пример плохой - Трамп хорош для России. Он утро начинает с того, что оправдывается перед плебсом - Россия не помогала ему стать президентом. Он таким и войдет в историю - крашенный молодящийся мужичок, с "русской" женой, похожий на русских из 90х своей неразборчивостью происхождения денег. Он так и не пойдет дальше этих оправданий. Потому что он действительно нелеп для Америки, которая создала интернет и айфон. Таким же нелепым в качестве президента будет выглядеть наш Никита Михалков для современных людей России и будущей России.
Сейчас этот топик мне напомнил дом на Осенней, где жили Коржаков, Ельцин, Задорнов. Это была элита. Туда не каждый мог вселиться. А сейчас уже забыли кто такой этот Ельцин. И продают всем, кто купит.
Помнят. )
23 сен. 2017
Как!? И это было в доме образцовых культуры и быта!? Неужели увидев деньги собственник элитного объекта утёрся по поводу подобных выражений в свой адрес? Нет, я в такое не верю! Только дресс-код, только предварительные проверки через ФСБ перед просмотром23.09.17, 12:31Владимир Романенко писал(а):Был у меня весёлый случай лет 10 назад...
Искал квартиру для клиента в центре, ну чтобы было всё по высшему разряду...
Клиент молодой парень (золотая молодёжь) лет 20 с копейками...
На каждый показ, а их было около 7-8 приезжал на новой машине...
А на заключение договора приехал в футболке Дональд дак, шортах,кедах и с бумажным пакетом из макдака
Высыпав "котлетосы" из пакетика, обращая взор к собственнику и со словами "Это вам за полгода, чтобы вы мне тут не маячили... "
Заплатил 100% комиссию и был таков.
А цена квартиры была 15 тыс у.е.
Вот и весь сказ.
23 сен. 2017
Был у меня такой потенциальный арендатор, папа из ЛУКойла для дочки 20 лет и сразу на год вперёд. Цена, справедливости ради, была гораздо меньше, но тоже не мало - 6 Euro в месяц. Отказала сразу.23.09.17, 12:31Владимир Романенко писал(а):Был у меня весёлый случай лет 10 назад...
Искал квартиру для клиента в центре, ну чтобы было всё по высшему разряду...
Клиент молодой парень (золотая молодёжь) лет 20 с копейками...
На каждый показ, а их было около 7-8 приезжал на новой машине...
А на заключение договора приехал в футболке Дональд дак, шортах,кедах и с бумажным пакетом из макдака
Высыпав "котлетосы" из пакетика, обращая взор к собственнику и со словами "Это вам за полгода, чтобы вы мне тут не маячили... "
Заплатил 100% комиссию и был таков.
А цена квартиры была 15 тыс у.е.
Вот и весь сказ.
Квартира стоит дороже годовой аренды с непредсказуемым результатом
23 сен. 2017
Ну не знаю, выглядит Гейтс вполне аккуратно, что в "свитере", что без.23.09.17, 09:00Solar писал(а):Гейтс всегда ходил только в свитере, и до того, как заработал свои миллиарды, и после. А Стива Джобса можно было увидеть исключительно в черной водолазке. Поэтому молодые и рьяные идут по их стопам.
А банковскую справку и письмо с работы должна была заранее попросить агент, а не захлопывать дверь перед носом платежеспособного клиента.
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
23 сен. 2017
Увидев предоплату (которую он не просил) за полгода...пришлось утереться...23.09.17, 12:43Gordon Freeman писал(а):Как!? И это было в доме образцовых культуры и быта!? Неужели увидев деньги собственник элитного объекта утёрся по поводу подобных выражений в свой адрес? Нет, я в такое не верю! Только дресс-код, только предварительные проверки через ФСБ перед просмотром23.09.17, 12:31Владимир Романенко писал(а):Был у меня весёлый случай лет 10 назад...
Искал квартиру для клиента в центре, ну чтобы было всё по высшему разряду...
Клиент молодой парень (золотая молодёжь) лет 20 с копейками...
На каждый показ, а их было около 7-8 приезжал на новой машине...
А на заключение договора приехал в футболке Дональд дак, шортах,кедах и с бумажным пакетом из макдака
Высыпав "котлетосы" из пакетика, обращая взор к собственнику и со словами "Это вам за полгода, чтобы вы мне тут не маячили... "
Заплатил 100% комиссию и был таков.
А цена квартиры была 15 тыс у.е.
Вот и весь сказ.
23 сен. 2017
Всё-таки есть нюансы при работе от объекта или от клиента23.09.17, 12:50Владимир Романенко писал(а):Увидев предоплату (которую он не просил) за полгода...пришлось утереться...
Санкт-Петербург, 89533536846.
23 сен. 2017
Конечно...23.09.17, 12:55Юрий Яцкевич писал(а):Всё-таки есть нюансы при работе от объекта и от клиента23.09.17, 12:50Владимир Романенко писал(а):Увидев предоплату (которую он не просил) за полгода...пришлось утереться...
Все приготовились обороняться от торга...
и собственник готов был уступить, и я по комиссии...
А тут ход конем против логики...
23 сен. 2017
Сейчас почти такое встречаю, когда договорённость есть разбить депозит, а наниматель на договор приносит всю сумму )))23.09.17, 12:57Владимир Романенко писал(а):Все приготовились обороняться от торга...
и собственник готов был уступить, и я по комиссии...
А тут ход конем против логики...
Санкт-Петербург, 89533536846.
23 сен. 2017
Легко и весело расстаетесь с деньгами - ни скидку выбить, ни попросить друзей/знакомых, может у кого есть выход на директора автосалона и можно получить персональные условия, просто натолкали в пакет денег, ткнули пальцем и купили. Везет вам!23.09.17, 12:10Ирина Сорокина писал(а):Однажды я приехала в автосалон, чтобы купить машину. Деньги были в пакете. В обычном пакете)23.09.17, 12:00Душистый_ Хмель писал(а):Да они особо и не торгуются, в том то и дело. Разве что из приличия, но не настаивают. )23.09.17, 11:50Ирина Сорокина писал(а):
Конечно!
это точно не люди, похожие на Лурье - да и она оденется поскромнее при съеме квартиры, чтобы понизить ставку найма) Не сомневаюсь.
Старый манипулятивных прием - есть товар хороший, но дорогой. Вы скорее всего не сможете себе его позволить.
Сейчас тоньше нужно быть, умней, проницательней.
Или еще так.
Пришел на просмотр человек среднего возраста чуть ли не в домашней одежде. Очень простой в общении, тихий и воспитанный.
Сказал - беру. Не торговался.
Оказалось работает в самых-самых верхах, очень известная персона.
Вот так бывает.
Устал носить дорогой костюм на работе. Пришел в удобной простой одежде.
Походили -посмотрели. Попросили показать те машины, что стояли не в шоу-руме. Менеджер как-то нехотя взял ключи и предупредил, что работают они до 22. На часах было 20-00. Пошли смотреть. Через 30 минут я выбрала что хотела. Была я в джинсах, сникерсах, мой супруг также. Менагер извинился и сказал, что уже не смогут оформить мне кредит.
-Кредит нам не нужен. Я беру за наличные.
Надо было видеть восхищенные глаза менагера.)
Мы достали из пакетика 3 ляма и уехали на новой машине даже без полиса ОСАГО))) Все, кто нас обслуживал явно были в шоке. Хотя их начальник, который вышел к нам, сказал - Да, я знал что вы пришли покупать. Поэтому задержался.
Вот чутье у профи)
))
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей