Покупать однушку или двушку малогабаритку сейчас или подождать до лета? 185 / 7431

26.10.17, 10:30
Pakster писал(а):

26.10.17, 10:24
Юлия Лурье писал(а):
у меня сотрудник снимает в Алтуфьево около метро комнату в двушке хрущевки на первом этаже 14 квм за 20 000,
Ужас какой ...Никогда бы не подумал , что снять сейчас комнату в Москве на первом этаже в хрущевке может стоить 20 тыс. руб в месяц. Я понимаю, если бы это было на Покровке или на Шаболовке.Но в Альтуфьево.... М-да, похоже спрос на аренду маленького и недорого жилья в пешей доступности от метро в этом году в Москве бьет все рекорды.

около метро!!
только около метро!
чуть дальше он смотрел за 15 000, но это было 15 пешком или 3 ост транспортом, предпочел(посчитал), что выгоднее жить у метро, чем каждый день тратить полчаса -40 минут на добор до станции метро

Adivinanza,

В офисах работают не только риэлторы

26.10.17, 10:28
index_svg писал(а):
валюта взлетает, не мешкая, но не суетясь, с хорошим/проверенным риэлтором, берем;
- берем в Москве у метро

Можно подумать, что сразу после того , как валюта взлетит. владельцы хороших недорогих квартир у метро, сразу решат их продать и выставят их в продажу

Ха-ха-ха

26.10.17, 10:30
Fila писал(а):

26.10.17, 10:24
Юлия Лурье писал(а):
Анюта Моисеева выкладывала в фб свой проект перепланировки двушки в хруще на первом этаже в трешку, аренда в целом почти 50 000, стоила эта двушка 4500 000, посчитайте капитализацию
Аренда это да, без вопросов, а вот кому потом продать это "счастье"?? Только любителям геморроиться с арендой, причем вечно...

так продать тоже не проблема, проблема купить такое
у меня сейчас этих заказов на самое дешевое у метро - три кучи, искать и искать, а выбирать особенно нечего до 4,5 млн

Юлия Битузе

26.10.17, 10:33
Pakster писал(а):

26.10.17, 10:28
index_svg писал(а):
валюта взлетает, не мешкая, но не суетясь, с хорошим/проверенным риэлтором, берем;
- берем в Москве у метро
Можно подумать, что сразу после того , как валюта взлетит. владельцы хороших недорогих квартир у метро, сразу решат их продать и выставят их в продажу Ха-ха-ха

ну , у кого -то есть естественные причины - наследство, котороя является пятой квартирой в семье, переезд в другой город или за границу, необходимость оплаты дорогостоящего лечения, обучения, хобби или постройки дома за городом, выставлять будут, никуда не денутся

26.10.17, 09:22
Юлия Лурье писал(а):

26.10.17, 09:14
Владимир Романенко писал(а):
Чуток в моем сообщении, это 3-4 мес.
Пересидеть на вкладе и получив доп.денежку дело нужное.
Касаемо валюты, ежегодно, ежемесячно, ежедневно и ежечасно в последние года все кричат, что завтра наступит писец...
Однако все живы
"однако не все удачно пережили конец 2014 - 2015 гг засунув свои денежки в какие-то условные коммунарки, которые уже третий год на могут реализовать", разовью тему:
есть те, кто по 80 и 90 доллар скупали,
есть обманутые дольщики поспешных самостоятельных решений - заросшие ковыльем котлованы и жилье без коммуникаций, это до сих пор проблема,
есть те, кто свои инвестиции привязал к обещаниям государства построить метро - и где то метро? как минимум три станции не сданы по плану
ваши же Лучи могли быть построены, а могли - и нет, это бинго, которого могло и не быть
дело не в подождать, а менталитете, как только чел начинает думать, что управляет Вселенной и что он главный и самый знающий в парадигме принятия решений(еще бы, он на форуме банкиров три месяца просидел!!! или на форуме риэлторов!!), что он и инвестор, и игрок на бирже, и финансист знатный, и банкир, и аналитик, и риэлтор , и юрист всевидящий - тут его медным тазом и накрывает
сколько людей молча сейчас читают НЕРС, без бравурного бахвальства, уже осознав, в какую лужу сели, и как свою семью и себя кинули своими могучими решениями "подождать" или "не подождать"
такие решения принимают только после длительных консультаций как с риэлторами, так и с финансистами, юристами, экономистами и налоговиками, а не после борща на кухне с женой

Что за бессмысленный поток сознания с уколом в сторону Лучей?

26.10.17, 10:24
Юлия Лурье писал(а):
у меня сотрудник снимает в Алтуфьево около метро комнату

Юля, если не секрет, сколько у вас среди сотрудников москвичей живущих в своих квартирах,и сколько не москвчей, без собственного жилья в Москве? Хотя бы примерно.

26.10.17, 10:33
Юлия Лурье писал(а):
а выбирать особенно нечего до 4,5 млн

Наверно, это потому, что много "влетевших" в прошлые времена без разбора в это "чудо", и пытающихся вылезти оттуда хотя бы не в убыток))

26.10.17, 10:33
Pakster писал(а):

26.10.17, 10:28
index_svg писал(а):
валюта взлетает, не мешкая, но не суетясь, с хорошим/проверенным риэлтором, берем;
- берем в Москве у метро
Можно подумать, что сразу после того , как валюта взлетит. владельцы хороших недорогих квартир у метро, сразу решат их продать и выставят их в продажу Ха-ха-ха

И таких , не мешкающих будет много)) Интересно будет посмотреть.

26.10.17, 10:37
чао писал(а):

26.10.17, 10:33
Pakster писал(а):

26.10.17, 10:28
index_svg писал(а):
валюта взлетает, не мешкая, но не суетясь, с хорошим/проверенным риэлтором, берем;
- берем в Москве у метро
Можно подумать, что сразу после того , как валюта взлетит. владельцы хороших недорогих квартир у метро, сразу решат их продать и выставят их в продажу Ха-ха-ха
И таких , не мешкающих будет много)) Интересно будет посмотреть.

Ничего нового не увидим. Проходили и не один раз. Развитие идет по спирали