Жалко тратить деньги на жилье в спальниках 982 / 28465

[Александр Зеленский]

Гарантии есть ?

[bukinist]

10% - не в банках

А где ?
Гарантии есть ?

И 10%, и гарантии? Только в мечтах.

Ну....за базар отвечать надо.
Мне вот тоже ПИФы названивают и обещают НА СЛОВАХ 10-12 проц. годовых.
Когда говорю, что неплохо бы закрепить обещания на бумаге, вешают трубку.

[bhr]

Самое оптимальное для топикстартера думаю взять ипотеку побольше, млн. 4-5.

почему не 2 млн?

[bukinist]

Самое оптимальное для топикстартера думаю взять ипотеку побольше, млн. 4-5.

почему не 2 млн?

Потому что у него своих 6,5 и 2 ипотечных всего 8,5 как выясняется ничего купить в данной локации нельзя.

[bhr]

Самое оптимальное для топикстартера думаю взять ипотеку побольше, млн. 4-5.
В итоге хватит на нормальную двушку 10,5-11 млн. , ипотечный платеж будет сопоставим с
суммой аренды такой же квартиры- около 50 тыс. в месяц.... Ну и не надо будет платить
чужому дяде за аренду чужой квартиры.

все таки потрачу время. Чем отличается кредит 2 млн от кредита в 5 млн.
у ТС ограниченные возможности по заработкам и возможности платить кредит. Думаю, у всех есть граница выше которой он платить больше не может. Вряд ли вы способны платить ежемесячно больше чем зарабатываете.
оттолкнемся от цифры 51 тыр. взято из расчета 2 млн на 4 года.
берем ипотечный калькулятор. кредит 2 млн со сроком 4 года со ставкой 11% = 51 691 рубль ежемесячно. переплата 481 тыща рублей
теперь все то же. но сумма 5 млн. платить могу только 51 тыщу с копейками. срок кредита получается 20 лет. переплата по кредиту 7 млн 386 тыр.
обратите внимание за 20 лет он мог бы 5 раз взять кредит на 2 млн, платя ту же сумму - 51 тыр. а это - 10 млн (против 5)
Два последовательных кредита выгоднее, чем один большой. Просто примите как данность. ТС это понял, потому и рассматривает два этапа.

[bhr]

Самое оптимальное для топикстартера думаю взять ипотеку побольше, млн. 4-5.

почему не 2 млн?

Потому что у него своих 6,5 и 2 ипотечных всего 8,5 как выясняется ничего купить в данной локации нельзя.

купит в другой локации, не помрет. расплатится с кредитом, возьмет новый - куда душа пожелает пойдет.

[bukinist]

Самое оптимальное для топикстартера думаю взять ипотеку побольше, млн. 4-5.
В итоге хватит на нормальную двушку 10,5-11 млн. , ипотечный платеж будет сопоставим с
суммой аренды такой же квартиры- около 50 тыс. в месяц.... Ну и не надо будет платить
чужому дяде за аренду чужой квартиры.

все таки потрачу время. Чем отличается кредит 2 млн от кредита в 5 млн.
у ТС ограниченные возможности по заработкам и возможности платить кредит. Думаю, у всех есть граница выше которой он платить больше не может. Вряд ли вы способны платить ежемесячно больше чем зарабатываете.
оттолкнемся от цифры 51 тыр. взято из расчета 2 млн на 4 года.
берем ипотечный калькулятор. кредит 2 млн со сроком 4 года со ставкой 11% = 51 691 рубль ежемесячно. переплата 481 тыща рублей
теперь все то же. но сумма 5 млн. платить могу только 51 тыщу с копейками. срок кредита получается 20 лет. переплата по кредиту 7 млн 386 тыр.
обратите внимание за 20 лет он мог бы 5 раз взять кредит на 2 млн, платя ту же сумму - 51 тыр. а это - 10 млн (против 5)
Два последовательных кредита выгоднее, чем один большой. Просто примите как данность. ТС это понял, потому и рассматривает два этапа.

БХР, я исходил из того, что топикстартер снимает квартиру в том же районе и привык к нему....
Скажите мне, если у него нет денег гасить ипотечный платеж, но при этом есть деньги чтобы платить за съем ???

[bhr]

Самое оптимальное для топикстартера думаю взять ипотеку побольше, млн. 4-5.
В итоге хватит на нормальную двушку 10,5-11 млн. , ипотечный платеж будет сопоставим с
суммой аренды такой же квартиры- около 50 тыс. в месяц.... Ну и не надо будет платить
чужому дяде за аренду чужой квартиры.

все таки потрачу время. Чем отличается кредит 2 млн от кредита в 5 млн.
у ТС ограниченные возможности по заработкам и возможности платить кредит. Думаю, у всех есть граница выше которой он платить больше не может. Вряд ли вы способны платить ежемесячно больше чем зарабатываете.
оттолкнемся от цифры 51 тыр. взято из расчета 2 млн на 4 года.
берем ипотечный калькулятор. кредит 2 млн со сроком 4 года со ставкой 11% = 51 691 рубль ежемесячно. переплата 481 тыща рублей
теперь все то же. но сумма 5 млн. платить могу только 51 тыщу с копейками. срок кредита получается 20 лет. переплата по кредиту 7 млн 386 тыр.
обратите внимание за 20 лет он мог бы 5 раз взять кредит на 2 млн, платя ту же сумму - 51 тыр. а это - 10 млн (против 5)
Два последовательных кредита выгоднее, чем один большой. Просто примите как данность. ТС это понял, потому и рассматривает два этапа.

БХР, я исходил из того, что топикстартер снимает квартиру в том же районе и привык к нему....
Скажите мне, если у него нет денег гасить ипотечный платеж, но при этом есть деньги чтобы платить за съем ???

есть деньги. я же написал - 51 тыр в месяц. Дочитайте пост до конца.

ограниченные возможности по заработкам и возможности платить кредит

ограниченные - это не ноль, это значит не бесконечные. есть какая-то граница сверху, выше которой он платить не может. у вас не так? вы любую сумму ежемесячно можете платить?

[bukinist]

все таки потрачу время. Чем отличается кредит 2 млн от кредита в 5 млн.
у ТС ограниченные возможности по заработкам и возможности платить кредит. Думаю, у всех есть граница выше которой он платить больше не может. Вряд ли вы способны платить ежемесячно больше чем зарабатываете.
оттолкнемся от цифры 51 тыр. взято из расчета 2 млн на 4 года.
берем ипотечный калькулятор. кредит 2 млн со сроком 4 года со ставкой 11% = 51 691 рубль ежемесячно. переплата 481 тыща рублей
теперь все то же. но сумма 5 млн. платить могу только 51 тыщу с копейками. срок кредита получается 20 лет. переплата по кредиту 7 млн 386 тыр.
обратите внимание за 20 лет он мог бы 5 раз взять кредит на 2 млн, платя ту же сумму - 51 тыр. а это - 10 млн (против 5)
Два последовательных кредита выгоднее, чем один большой. Просто примите как данность. ТС это понял, потому и рассматривает два этапа.

БХР, я исходил из того, что топикстартер снимает квартиру в том же районе и привык к нему....
Скажите мне, если у него нет денег гасить ипотечный платеж, но при этом есть деньги чтобы платить за съем ???

есть деньги. я же написал - 51 тыр в месяц. Дочитайте пост до конца.

Ну....блин.....если он возьмет два миллиона, то он ничего не сможет купить.

[bhr]

БХР, я исходил из того, что топикстартер снимает квартиру в том же районе и привык к нему....
Скажите мне, если у него нет денег гасить ипотечный платеж, но при этом есть деньги чтобы платить за съем ???

есть деньги. я же написал - 51 тыр в месяц. Дочитайте пост до конца.

Ну....блин.....если он возьмет два миллиона, то он ничего не сможет купить.

и погибнет в молодые годы