Квартира по Горьковскому направлению до 4,5 млн 153 / 2388

14.08.21, 16:54
Александр Тестянов писал(а):
Вы кстати , как Покупатель очень правильно мыслите - "прежде , чем что то купить , нужно понимать, как потом это можно будет продать!

На самом деле нет

Когда покупали кв. для себя - ориентировались в первую очередь на свои предпочтения и удобство (последний этаж, до метро не пешком...) В плане ликвидности, наверное, не очень, зато нам нравится)))

14.08.21, 17:08
*Анастасия* писал(а):

14.08.21, 16:54
Александр Тестянов писал(а):
Вы кстати , как Покупатель очень правильно мыслите - "прежде , чем что то купить , нужно понимать, как потом это можно будет продать!
На самом деле нет
Когда покупали кв. для себя - ориентировались в первую очередь на свои предпочтения и удобство (последний этаж, до метро не пешком...) В плане ликвидности, наверное, не очень, зато нам нравится)))

В цене она поднимется через два года.

12.08.21, 23:27
Runes писал(а):

11.08.21, 18:59
Роман Харитонов писал(а):
Ни с какого Тимохово там не воняет, где Тимохово и где Железнодорожный.
Ну вообще то воняет.. Аж до Южного в Балашихе.. Не знаю откуда... Окна не открыть

Ну так на Южном понятно откуда воняет - там до зверосовхоза 1,5 км.
А от Тимохово до Желдора 20 км, оттуда запах не дойдет.

15.08.21, 06:37
Александр Тестянов писал(а):

14.08.21, 17:08
*Анастасия* писал(а):

14.08.21, 16:54
Александр Тестянов писал(а):
Вы кстати , как Покупатель очень правильно мыслите - "прежде , чем что то купить , нужно понимать, как потом это можно будет продать!
На самом деле нет
Когда покупали кв. для себя - ориентировались в первую очередь на свои предпочтения и удобство (последний этаж, до метро не пешком...) В плане ликвидности, наверное, не очень, зато нам нравится)))
В цене она поднимется через два года.

В Железке и так постоянный приток покупателей из-за того,что это самый дешёвый город на небольшом удалении от Москвы. Цены растут с рынком, а Вы ждёте,что с открытием МЦД цены ещё сами собой на 20% скакнут. Это прямо какой-то покупательский бум должен случиться. Сомнительная история.

15.08.21, 10:37
Howarth писал(а):

В Железке и так постоянный приток покупателей из-за того,что это самый дешёвый город на небольшом удалении от Москвы. Цены растут с рынком, а Вы ждёте,что с открытием МЦД цены ещё сами собой на 20% скакнут. Это прямо какой-то покупательский бум должен случиться. Сомнительная история.

Так Железка дешёвая из-за своей плохой транспортной доступности, в основном. А МЦД её улучшит.

15.08.21, 10:53
iav_21 писал(а):
Так Железка дешёвая из-за своей плохой транспортной доступности, в основном. А МЦД её улучшит.

Это смотря с чем сравнивать. Вы Желдор с Балашихой не путаете случаем?))
В чем "плохость" транспортной доступности Железки, учитывая что электрички и так там ходят очень часто и все без исключения останавливаются (в отличие от Кучина или Черного с Зарей к примеру). Даже нижегородская Ласточка стала останавливатся.
И чем таким кардинально ее улучшит МЦД? Ну кроме того что поезда будут ходить почаще и без перерыва.
ЗЫ. МЦД уже процентов на 90 в цене Желика. Цены растут на известии о событии и на ожиданиях. По факту события роста может не быть вообще так как он уже был отыгран ранее.

15.08.21, 10:37
Howarth писал(а):

15.08.21, 06:37
Александр Тестянов писал(а):

14.08.21, 17:08
*Анастасия* писал(а):

На самом деле нет
Когда покупали кв. для себя - ориентировались в первую очередь на свои предпочтения и удобство (последний этаж, до метро не пешком...) В плане ликвидности, наверное, не очень, зато нам нравится)))
В цене она поднимется через два года.
В Железке и так постоянный приток покупателей из-за того,что это самый дешёвый город на небольшом удалении от Москвы. Цены растут с рынком, а Вы ждёте,что с открытием МЦД цены ещё сами собой на 20% скакнут. Это прямо какой-то покупательский бум должен случиться. Сомнительная история.

В Подольске и Одинцово было так.

15.08.21, 11:45
ogogo.guguev писал(а):
И чем таким кардинально ее улучшит МЦД?

Уменьшит интервал между электричками, отменит перерыв с 11 до 13 который есть сейчас, удешевит проезд, разгрузит пассажиропоток

15.08.21, 11:45
ogogo.guguev писал(а):

15.08.21, 10:53
iav_21 писал(а):
Так Железка дешёвая из-за своей плохой транспортной доступности, в основном. А МЦД её улучшит.
Это смотря с чем сравнивать. Вы Желдор с Балашихой не путаете случаем?))
В чем "плохость" транспортной доступности Железки, учитывая что электрички и так там ходят очень часто и все без исключения останавливаются (в отличие от Кучина или Черного с Зарей к примеру).

Вы, похоже, Железку с Балашихой путаете. "Плохость" в том, что в Железке виды транспорта, отличные от электричек, толком не работают. Да и электрички в час пик - то ещё развлечение для сильных духом. Александр верно указал на положительные изменения хотя бы для них.

15.08.21, 13:11
iav_21 писал(а):

15.08.21, 11:45
ogogo.guguev писал(а):

15.08.21, 10:53
iav_21 писал(а):
Так Железка дешёвая из-за своей плохой транспортной доступности, в основном. А МЦД её улучшит.
Это смотря с чем сравнивать. Вы Желдор с Балашихой не путаете случаем?))
В чем "плохость" транспортной доступности Железки, учитывая что электрички и так там ходят очень часто и все без исключения останавливаются (в отличие от Кучина или Черного с Зарей к примеру).
Вы, похоже, Железку с Балашихой путаете. "Плохость" в том, что в Железке виды транспорта, отличные от электричек, толком не работают. Да и электрички в час пик - то ещё развлечение для сильных духом. Александр верно указал на положительные изменения хотя бы для них.

Транспортная доступность и комфорт - разные вещи. Вот если утром ехать по ТКЛ метро в центр снизу и сверху, то доступность будет одинаковая,а комфорт разный.) Так и МЦД в Железке - добавит комфорта,но принципиально ничего не поменяет.