Перовское 2. Оставить до готовности или продать? 109 / 2419

06.03.22, 22:37
Perglashevskiy писал(а):
Сломаться может и не сломаются, но удержать на текущем перегретом уровне не удастся. Как обычно, застройщик долгое время не будет публично признавать снижение цен.

Застройщик сможет предложить вначале рассрочку, потом лизинг на три года например.
А может быть появятся лизинговые компании от банков (все новостройки в залоге у банков, если квартиры не продадутся - перейдут в их собственность) , которые будут предлагать не покупать квартиру, а жить в ней 5-10 лет выплачивая лизинговые платежи...
Но у пика такое лобби, что скорее всего все построенное в ближайшие два года будут сливать городу под различные программы, в том числе реновацию.
(Первые реновационные дома уже выставили на аукционы - никто их в большинстве не получит)

18.11.21, 21:24
ruzik писал(а):
Соседний корпус ниже, чем у неё окна, самый высокий этаж, 33й, поэтому не перекрывает вид

Похоже, что все 4 корпуса построили (отмечены крестиками) одинаковой или почти одникаковой высоты, дальние еще не облицевали панелями.

Такие места первыми теряют спрос покупателей.
Теперь это не продать на ближайшие пару лет (по задуманной цене в +)
Или делать дисконт в 20% избавляться с радостью , что взяли.

08.05.22, 09:13
Realtor003 писал(а):
Такие места первыми теряют спрос покупателей.
Теперь это не продать на ближайшие пару лет (по задуманной цене в +)
Или делать дисконт в 20% избавляться с радостью , что взяли.

Какая цена Перовского сейчас? Тогда лучше оставить, смысла нет продавать с дисконтом 20%.

ruzik

Дубль

07.05.22, 19:22
Alwayzer писал(а):

18.11.21, 21:24
ruzik писал(а):
Соседний корпус ниже, чем у неё окна, самый высокий этаж, 33й, поэтому не перекрывает вид
Похоже, что все 4 корпуса построили (отмечены крестиками) одинаковой или почти одникаковой высоты, дальние еще не облицевали панелями.

Очевидно, что верхние этажи в "рыжей" башне выше, чем соседняя белая, на одном уровне со второй дальней белой башней. При этом они узкие. Вида там достаточно. Панорама есть
Окна в окна исключены, нет никакого колодца. Сейчас вид на центр ничего не перекрывает, также как и в другую стррону

08.05.22, 09:13
Realtor003 писал(а):
Такие места первыми теряют спрос покупателей.
Теперь это не продать на ближайшие пару лет (по задуманной цене в +)
Или делать дисконт в 20% избавляться с радостью , что взяли.

Если здесь от текущих цен упадёт на 20%, то вся вторичка в коматозе должна валяться в минус 50%
А условная пресня легко выходить по 300-400 за квадрат, а не по 700

08.05.22, 09:19
Julia Andreeva писал(а):

08.05.22, 09:13
Realtor003 писал(а):
Такие места первыми теряют спрос покупателей.
Теперь это не продать на ближайшие пару лет (по задуманной цене в +)
Или делать дисконт в 20% избавляться с радостью , что взяли.
Какая цена Перовского сейчас? Тогда лучше оставить, смысла нет продавать с дисконтом 20%.

На примере 50квм е3 пик ставит 11,5-11,7 самая низкая цена, от 12,5 с субсидируемой и ещё плюс 1млн под 0,1%
Уступки в районе 11, те 220 за метр с отделкой с вероятными ключами через год

Цены уже откатываются. Думаю, будет ниже и тут.

Ну да, ну да, не вопрос, пусть сначала лучи, некра, бутово с коммунаркой грохнутся с 300 за метр, потом поговорим, про то, как дорого 220-230 хоть и в промке на в паре км от ттк))