Ждать или брать? 131 / 3295

19.02.24, 05:37
Дмитрий 888 77 писал(а):

19.02.24, 03:21
Zadnyaya_lapka писал(а):

18.02.24, 05:44
Дмитрий 888 77 писал(а):

Том.бульвар, 6.7 евродвуха, за 40-43 потянит со стейджингим на 400т.р.
Сам думаю.
Посмотрела. Это Подмосковье ведь?
Да. Метро есть -это главное. Важно для себя принять одно, для каких целях планируется покупка. Под аренду, не важно где, главное больший % выхлопа на каждый вложенный рубль
P.S. Я помню вашу тему на dom....e

Ну вот написали уже что 3 дня на оленях до метро. Сейчас сдаётся всё конечно, знакомая взяла однушку в Дрожжино, сдала за 35 за несколько дней. Навес там можно посмотреть какой и проблемы с транспортом. Квартира стоит до 7 млн. Если что, однушка на серой ветке сдаётся за 40, а стоит больше 14.
Вопрос в том что будет с неликвидом если спрос на аренду упадёт как в 2020-21.? Хотя вот кто-то говорит что Дрожжино Москвой станет)).

Чуть добавить и смотреть студию в СП?)) там точно сдастся за эти деньги, и без стейджинга. Я смотрю они выкидывают квартиры пулом, понемногу. Дороже, но пока ещё не критично. И наверное скидка 2% пройдёт.

19.02.24, 09:20
Ланалика писал(а):

19.02.24, 03:23
Zadnyaya_lapka писал(а):

18.02.24, 20:56
Ланалика писал(а):

Что за банк?
МКБ.
Ну там ещё есть сюрпризы. Например, ещё одна страховка от потери работы. Отказаться нельзя.
Надо идти от новостройки. Выберите то, что хотите купить. У застройщиков есть пул банков, с которым работают. Подавайте в нескольких.

Одобрение было от ПИК, конечно.
Там другая схема. Пришло одобрение от банка по двум документам, готовят договор. А дальше начинаются приколы от банка- принесите эту справку, принесите ту. Застройщик на это сказал что имеют право запросить. Отмахнулись. Ну и в банках, и застройщик говорят, что условия меняются каждый день.
Возможно это ещё зависит от условий ипотеки. Там где цена квартиры становится выше, не так строго.

19.02.24, 16:01
Zadnyaya_lapka писал(а):
Хотя вот кто-то говорит что Дрожжино Москвой станет)).

Да И воркута тоже станет. Что за упоротый бред.

19.02.24, 17:55
@Y3.14 писал(а):

19.02.24, 16:01
Zadnyaya_lapka писал(а):
Хотя вот кто-то говорит что Дрожжино Москвой станет)).
Да И воркута тоже станет. Что за упоротый бред.

Мне сегодня таксист сказал, что и Малаховка Москвой станет в следующем году. Инсайд, блн)

Всем спасибо, сделка прошла на прошлой неделе.
Скажу честно, организация на нуле в МКБ.
Я была ОДНА в ипотечном центре, сделка шла аж 5(!) часов. Проверяют ВСЁ прямо на месте. Все мои кредиты, ипотеки, доход и тп. Боятся что заемщик возьмет кредит прямо перед сделкой.
Не смотря на то что запросили все документы и полный доход, сделку провели по двум документам. Перестраховщики.
Кто тут писал что по анкете банка кредит выдают. Да, по факту так, но запрашивают ВСЁ.
Ещё втюхали кредитку и хотели чтобы я ее активировала. Но поскольку сделка прошла, то на финале послала их куда-то подальше. В следующем месяце блокирну ее чтобы не висела.
В принципе я довольна. Кто знал о сделке удивлялись где я нашла по такой цене полноценную однушку сейчас)).

Ещё очень обидно что ПИК даже копейки скидки не дал. Хотя квартира не первая у них. Им вообще по барабану на клиентов, продажи идут, и ладно.

03.03.24, 18:25
Zadnyaya_lapka писал(а):
Ещё очень обидно что ПИК даже копейки скидки не дал. Хотя квартира не первая у них. Им вообще по барабану на клиентов, продажи идут, и ладно.

У ПИКа же по промокоду скидка 2 или 3 процента. И рассрочка на полгода есть.

03.03.24, 18:31
grappler писал(а):

03.03.24, 18:25
Zadnyaya_lapka писал(а):
Ещё очень обидно что ПИК даже копейки скидки не дал. Хотя квартира не первая у них. Им вообще по барабану на клиентов, продажи идут, и ладно.
У ПИКа же по промокоду скидка 2 или 3 процента. И рассрочка на полгода есть.

Ага, это не для предпродажных цен. Рассрочка прибавляет больше млн к цене квартиры.

03.03.24, 18:36
Zadnyaya_lapka писал(а):

03.03.24, 18:31
grappler писал(а):

03.03.24, 18:25
Zadnyaya_lapka писал(а):
Ещё очень обидно что ПИК даже копейки скидки не дал. Хотя квартира не первая у них. Им вообще по барабану на клиентов, продажи идут, и ладно.
У ПИКа же по промокоду скидка 2 или 3 процента. И рассрочка на полгода есть.
Ага, это не для предпродажных цен. Рассрочка прибавляет больше млн к цене квартиры.

Что приобрели в результате и за какие денежки? Не понял что значит предпродажные цены. Взяли что то из невыставленного в продажу?
Есть удовлетворенность от покупки?

03.03.24, 18:25
Zadnyaya_lapka писал(а):
Ещё очень обидно что ПИК даже копейки скидки не дал. Хотя квартира не первая у них. Им вообще по барабану на клиентов, продажи идут, и ладно.

Неудивительно, потому что сейчас очень большой спрос. Скоро хлынет поток денег с депозитов - еще цена взлетит. Поэтому кто понимает, тот не тормозит - а берет кредит даже сейчас по текущей ставке.
Но я бы конечно с шарагами типа мкб не связывался.. Сбер наше всё!