Запрет студий менее 28 метров в Москве! 164 / 3047

17.05.24, 13:16
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Это маркетинг,
Раздел «Пыль в глаза»
Приставка «евро» творит чудеса

можно бороться с ветряными мельницами, пока вот уже как более 10 лет этот формат шикарно продаётся и сдаётся, и всякая классика нафик никому не нужна и стоит дешевле всегда, чем евро
ещё в 2007 переделывал с большой линейки 75м в е3 с кухгост 26м, таких квартир было немного, сейчас наверное 90%, а тут решили с евро форматом побороться)) 20 лет уж почти прошло с начала активного продвижения, если б не нужно было, то отвалилось, так-то можно вернуться к планировкам 00-х, где однушки по 50+, 2ки по 80, трёшки по 100-110, а четырешки по 130-150, все потянут новый метраж и новые цены? Предложите семье с ребёнком вместо е3 в 55-60 квм поехать в 1ку 50м, вас пошлют хорошенько, а 80м и 2ка тоже нахрен никому не нужна, потому что это уже прекрасная е4 для двоих детей

17.05.24, 09:21
RA-85149 писал(а):
Просто не надо выдумывать новых сущностей.
Не "евро-однушка" или "студия", а комната.
Не "евро-двушка", а однокомнатная квартира.
Не "евро-трёшка", а двухкомнатная.
Не "евро-четырёшка", а трехкомнатная.

И тд

Точно так же не надо перевирать понятия.

Студия - это и есть однокомнатная квартира, но с совмещенными кухней и гостиной.

Евродвушка - это и есть двухкомнатная (у нормальных людей) или односпаленная (у англосаксов) квартира с тем же совмещение.

Ну и так далее.

17.05.24, 04:53
Alwayzer писал(а):
Или не ошибается ?

Я не знаю. Вопрос по выдаче новых разрешений. Типа, ни одного ещё не выдали.
Старые то понятное дело все действующие и вопросы там другие.

17.05.24, 10:23
Тататьяна писал(а):

17.05.24, 09:21
RA-85149 писал(а):
Просто не надо выдумывать новых сущностей.
Не "евро-однушка" или "студия", а комната.
Не "евро-двушка", а однокомнатная квартира.
Не "евро-трёшка", а двухкомнатная.
Не "евро-четырёшка", а трехкомнатная.

И тд
Ну почему же, Е2 даже меньшей площади стоит дороже, иногда значительно дороже, чем 1ка даже у застроя в одном ЖК на этапе стройки.
Это удобный формат, новый востребованный продукт,многие кто в нем живет возвращаться к кухне 10 м или меньше не хотят и готовы за это платить.

Вот именно. А то так некоторых послушать, так, когда в двушке гостиная 15 м2 и кухня 7 м2, но отдельно, так это ничего, норм, а когда все то же самое в студийном форм-факторе, но площадью 30 м2, так сразу нещитово.

Смешно, чесслово…

17.05.24, 13:59
moikotik писал(а):
Евродвушка - это и есть двухкомнатная

Если есть две спальни, закрывающиеся дверьми, то вопросов нет.
У нас же евродвушкой называют однушку с большой кухней. Это неправильно

17.05.24, 13:57
ruzik писал(а):
можно бороться с ветряными мельницами, пока вот уже как более 10 лет этот формат шикарно продаётся и сдаётся, и всякая классика нафик никому не нужна и стоит дешевле всегда, чем евро

Вопрос не в самой планировке, а в наименовании.

Государству бы это отрегулировать, чтобы не вводить в людей заблуждение

17.05.24, 14:03
Павел Рыкалин писал(а):
Если есть две спальни, закрывающиеся дверьми, то вопросов нет.

Если есть две спальни, то это уже по определению трешка.

17.05.24, 14:03
Павел Рыкалин писал(а):
У нас же евродвушкой называют однушку с большой кухней. Это неправильно

Однушку с большой кухней у нас называют однушкой с большой кухней. А двушкой у нас называют квартиру с кухней-гостиной. Согласитесь, это разные вещи.

К чему плодить лишние сущности - посыл государства ровно как озвучено - всё что меньше 28м жильём являться не может. Строить при этом не запрещают, но жильём называть нельзя. Что по сути то верно, микростудии в основной массе используются для найма, долгосрочного и короткосрочного, т.е. как гостиницы и апарт-отели.

17.05.24, 14:23
grappler писал(а):
К чему плодить лишние сущности - посыл государства ровно как озвучено - всё что меньше 28м жильём являться не может.

и какой выход? мы постоянно читаем как растут цены на десятки процентов.
уже щас со средней зп студию в Москве 28м надо брать в ипотеку на 25 лет. а при дальнейшем росте цен на сколько кредит на 45-55 лет?