Жалко тратить деньги на жилье в спальниках 982 / 28465

Лениво.

Ирена

04.02.20, 12:33
bhr писал(а):

04.02.20, 12:25
Татьяна 0607 писал(а):

04.02.20, 10:48
Ирена писал(а):

Вот уже не в первый раз слышу, что выгоднее брать ипотеку в два этапа (то есть две ипотеки, одну за другой). Это страховка от того, что ты не сможешь вдруг выплатить большую сумму полностью, или это реально выгоднее по деньгам? И какой первый взнос выгоднее, учитывая рост цен на недвижку?
Посчитайте в ипотечном калькуляторе сначала 1 большой кредит, а потом два маленьких и посмотрите переплату.
Ключевое тут - одинаковые ежемесячные платежи. Ибо при одинаковом сроке - то на то и выйдет.

Посчитала. При разнице сумм вдвое и срока вдвое и ПВ вдвое - переплата отнюдь не вдвое, а чуть не в 4 раза... И ежемесячный платеж не одинаковый получается. Значит правильно пишете.
P.s. не совсем поверила ипотечному калькулятору насчет переплаты, перепроверила на Домклик. То же самое.

04.02.20, 12:54
Татьяна 0607 писал(а):
ключевое тут - сумма переплаты.

Да, получается так... На Домклике видна только ежемесячная оплата,на калькусе вижу еще и общую сумму переплаты...
Спасибо всем откликнувшимся!

Комнат, как бы три, но одна выделена как столовая, смежная с кухней. Поэтому по факту две жилые. про соседей никакой информации. Рядом, соседи по тамбуру, снимают. Риэлтор продавца уверяет, что есть панельки, а есть Панельки. Так вот у них как раз такая - теплая, с хорошей шумоизоляцией, вобщем, все пучком . Дом 1968 года.

03.02.20, 21:12
gunka писал(а):
Это он про какой дом-то - "Панельки!"? На Стройковской д.10 или 8? Ну, 12 800 000 - 13 500 000 за мелкие комнатки и кухню 5, 5 - запредельно! Пусть рассказывает дальше, посмотрим, надолго ли его хватит: на год, на два, на пять...

так вот. Висела около года. Во время кипеша купили (не я) 12350, выставлена была за 12800.что ж творится то? когда у людей деньги закончатся?

23.03.20, 18:57
Mica писал(а):

Комнат, как бы три, но одна выделена как столовая, смежная с кухней. Поэтому по факту две жилые. про соседей никакой информации. Рядом, соседи по тамбуру, снимают. Риэлтор продавца уверяет, что есть панельки, а есть Панельки. Так вот у них как раз такая - теплая, с хорошей шумоизоляцией, вобщем, все пучком . Дом 1968 года.

03.02.20, 21:12
gunka писал(а):
Это он про какой дом-то - "Панельки!"? На Стройковской д.10 или 8? Ну, 12 800 000 - 13 500 000 за мелкие комнатки и кухню 5, 5 - запредельно! Пусть рассказывает дальше, посмотрим, надолго ли его хватит: на год, на два, на пять...

так вот. Висела около года. Во время кипеша купили (не я) 12350, выставлена была за 12800.что ж творится то? когда у людей деньги закончатся?

40 трлн. депо в рубле, а еще в валюте, а сколько в ячейках, в сейфах... Это еще без оффшорных денег)

Да слава Богу не всем квартиры нужны.

какие прогнозы - сколько кипеш продлится? Жду, пока уймутся деньги тратить, но квартира ой как нужна.

23.03.20, 19:53
Mica писал(а):
Жду, пока уймутся деньги тратить,

Дефолта не боитесь? Они вот боятся, поэтому, видать, и тратят....

Вы же, Гунька, в этих краях живете? Стройковскую имею ввиду. Как Вам район? Удобный? 200 за квадрат в панельках в этой локации считаете много?

23.03.20, 20:06
Mica писал(а):
Как Вам район? Удобный?

Да, я живу неподалёку, но район Стройковских мне не нравится. Хотя по многим параметрам он удобен: близость к центру, близость к метро, трамвайные линии неподалеку (маршруты вполне разнонаправленные), при этом достаточно тихий. Контингент там, конечно, не айс, но где он сейчас идеальный - в элитных ЖК? Да и то, общая культура от толщины кошелька не зависит.