Что с ценами на 3-ки? 43 / 6059

Все ликвидные варианы с начала мая либо сняли, либо поняли на 1-1,5 млн.р.!!! :shock:

Смотрю 3-ки в САО+СЗАО конечные 3 станции метро (мы к Химкам привязаны очень):
Панельки с кухней от 9, о/п от 64м2 и метро до 15п, в апреле было полно от 10 до 11 млн, но не было покупателей на нашу, теперь есть уже 2 покупателя (готовы внести аванс, но тоже продают свои 1-к.квартиры) но цены то сканули что мы не влазием

Расчет был такой: продать в апреле-мае 2-ку (монолит на Дубнинской), пока рынок не уснул, а за лето спокойно найти и купить себе 3-ку с доплатой (по ипотеке 2,5-3млн) в САО+СЗАО.
Но если цены и дальше так будут скакать, не знаю что и делать. Может снять свою с продажи ?
Вопрос такой это временный перегрев или для наших требований $500-550 - это нормально?
Страшно оставить семью у разбитого корыта и опять неопределенное время жить с родителями.

на Дубнинской двуха сколько квадратов и за сколько продаете ?

Не очень поняла Ваш расклад в денежном выражении.

Вопрос такой это временный перегрев или для наших требований $500-550 - это нормально?

В смысле, тысяч долларов, или как?
Имеется 3комн.кв в отличном новом монолитном доме, м. Алтуфьевская,
в собственности, под отделку, 89 кв.м., цена: 11520000руб.
Спрос активный, смотрят, двое серьезно задумались, аванса пока нет.

savva

Fast++ писал(а):
на Дубнинской двуха сколько квадратов и за сколько продаете ?

77м, без отделки, но зато есть собственность (другие продавцы этим похвастаться не могут, у них переофомление = 6т.Евро ), есть покупатели на 340т$

Наталия Алексеевна писал(а):
Не очень поняла Ваш расклад в денежном выражении.
Вопрос такой это временный перегрев или для наших требований $500-550 - это нормально?
В смысле, тысяч долларов, или как?

Да конечно в тысячах $.
Алтуфьево мне в принципе нравится, но далекова-то от Химок , пока ищем СЗАО и САО...

savva писал(а):
77м, без отделки, есть покупатели на 340т$

Да вы обалдели!!!!
Бросайте свои ублюдочные паспорта на куй ф топку!!!
Вы что? Не способны больше нигде жить и растить детей?
Мир же огромен. Как вы это не понимаете...

savva писал(а):
[Алтуфьево мне в принципе нравится, но далекова-то от Химок , пока ищем СЗАО и САО...

Гм...10-15 минут на машине...
А вообще-то Александр ценную мысль говорит...
Молоды, энергичны...ну и?!
Я вот этот сказочный момент упустила, о чем жалею теперь...

savva писал(а):
Расчет был такой: продать в апреле-мае 2-ку (монолит на Дубнинской), пока рынок не уснул, а за лето спокойно найти и купить себе 3-ку с доплатой

Ни за какие посулы так не делайте! На растущем рынке это самоубийство. Сначала купить, потом продавать или уж на крайний случай одновременно. Уснет-не уснет летом это большооой вопрос.

Александр Дидусенко писал(а):
..
Вы что? Не способны больше нигде жить и растить детей?
Мир же огромен. Как вы это не понимаете...

боюсь мало кто вообще это понимает
что означают 350 кбаков в любой другой нормальной стране, где их зарабатывают потом и кровью, а не нефтью
выложить полмиллиона баков за панельную треху в спальнике
это примерно как не гасить газ на кухне из экономии спичек

savva писал(а):
Fast++ писал(а):
на Дубнинской двуха сколько квадратов и за сколько продаете ?

77м, без отделки, но зато есть собственность (другие продавцы этим похвастаться не могут, у них переофомление = 6т.Евро ), есть покупатели на 340т$

ставьте за 400, если есть собственность
пусть этот рынок разорвет на куски когда-нибудь