Разгон квадрата в Москве 40 / 6184

Ну вот дорогие мои друзья и начало роста продаж началось вроде в жилой недвижке в Москве.
Ура Наконец то!
В связи с этим хочу вам напомнить.
2008 год с февраля по август покупатели - 90% ипотека. Цена квадрата от 7000у.е до 10000у.е в среднем по эконом классу в Москве.
2009 год август - ДНО на рынке недвижимости - 3000у.е. до 5000у.е. за квадрат.

Как вы думаете до какого уровня поднимется цена в середине конце 2010года?
Может ли цена дорости до уровня в 6000-7000долларов за квадрат?
Ведь уже про кризис то все забыли а значит скоро будет виток цен нажильё.

[quote="Alex800"]Ну вот дорогие мои друзья и начало роста продаж началось вроде в жилой недвижке в Москве.
Ура Наконец то!

Откуда такие данные? Изволите шутить?

Alex800 писал(а):
2009 год август - ДНО на рынке недвижимости.

вам везет, а мы дна не видали пока..

Yaroslav писал(а):

Откуда такие данные? Изволите шутить?

Я не знаю как там у кого но у меня пошли расти объёмы.
И клиенты вроде адекватные приходят.
А оно и понятно в рынки денег то вливают не слабо.
Ну и судя по тому что мы отстаём от ША на 8мес-год, предполагаю в 2010 году некоторые локальные максимумы по недвижке.
Главное не слушать СМИ и т.д. которые трубят про кризис.
Его нет и не было.
Вы видите вторую волну? Я нет. Да и не будет её всё это для удержания роста было а теперь его не станут держать.
Пора уже и выходить начинать из пике которое с начала года идёт.

Не ну и чисто так логически, дальше ниже уже некуда, так можно и .............. :-k

Alex800 писал(а):
у меня пошли расти объёмы.

Объемы чего? Налички в кармане? Или грудных мышц? :lol:

Вот когда в этом плане (прибавления кэша) сдвиги начнуться, тогда и поговорим об окончании кризиса. А то я очень хорошо помню эти безумные истерики, которые вы тут закатывали полгода назад :lol:

Alex800

Квадратный метр, упал на самое дно, и начал копать :lol:

Посмотрим!

Я предполагаю цену за квадрат на уровне 6000-6500 у.е. за квадрат в 2010году.
Какие ваши предположения?

Alex800 писал(а):
Посмотрим!

Я предполагаю цену за квадрат на уровне 6000-6500 у.е. за квадрат в 2010году.
Какие ваши предположения?

Если по эконому, то 120 - 145 тыр. за метр. К марту + 10% к текущим минимумам. Средняя может остаться той же. В юздах могу говорить только на коротких сроках.

ну дно - это 500 баксов за метр в Москве, с возможным ростом до 1000 долларов, да и какая разница когда это дно будет, в сл году или через 10 лет

Если лично мое мнение то по стольнику(в зависимости от района мб и ниже) за квадрат и в стагнации простоит он достаточное время, т.к. основное кол-во покупателей было у нас по ипотеке, а наши банки брали кредиты по лайбору из за границы. запад ща в ж...пе и не кредитует наши банки, поэтому и висит куча рекламы про вклады в 16%. пока не сдвинется с места ипотека и наш рынок не двинется, как начнет расти так и народ с живым балабосом попрет, а сейчас терять нечего, разве что на разнице курса... если кто то изволит слово молвить, то что у него покупцы идут ипотечники, то это лишь малая часть того что было. кредит могут и одобрить, а вот дать или не дать это уже дело банка, как фишка ляжет. у кого бабки тот в данном случае и танцует