Статистика реальных продаж 23 / 4216

Хотелось бы собрать в этой теме не хотелки, а реальные продажи на вторичке в Москве и области в последнее время.

---------------------------------------------------------------------
Поскольку цен реальных сделок днем с огнем не сыщешь, каждая такая инфа становится чуть ли не драгоценным камнем. Вот, подбрасываю пару камешков из первых рук.

1. Москва. м. Перово. 9-этажная кирпичная сталинка, потолки 3 м, общ. площадь 110 кв.м (ремонт средненький, но чисто, до метро минут 10-12). Продавалась весь 2009 год с начальной ценой 12.5 млн. руб. Были вялые просмотры, к июлю цену снизили до 9 млн. И покупатели уже готовы были купить, да хозяйку жадность сгубила. Итог: конец января 2010 года - цена продажи 7.5 млн. (сделка в стадии оформления)

2. Московская облать, г. Орехово-Зуево, 87 км от мкад, 1 час 40 мин на электричке с Курского вокзала.
5-этажка панельная, 35 кв. м. Однушка. Продавалась в 2009 году (с февраля) за начальную цену 2.5 млн. руб. Ушла в ноябре за 1.5 млн. потому как с каждым месяцем давали всё меньше и меньше цену. Сейчас хата в том же доме с теми же характеристиками предлагается за 900 000 р.

Теперь по РФ.

г. Набережные Челны, республика Татарстан.
5-этажка брежневка (балконы 6 м). 1-ка, 30 кв. м. (зал 15 кв.м.). Цена 920 000 р. (дом 84 года постройки, в хорошем состоянии)
2-ка в такой же пятиэтажке 1 330 000 р. 45 кв. м.
3-ка в панельной девятитиэтажке 1 540 000 р. 60 кв. м.

Источник: внешняя ссылка

Какие будут Ваши доказательства?(с)

Process писал(а):
Теперь по РФ.

Вот эта фраза, что после данных о продажах в Москве и Подмосковью, особенно лютая!

Однушка, метро Юго-западная, Ново-переделкино, КОПЭ 38кв.м. в хорошем состоянии и не мало важно, альтернатива. В августе выставили 4900 000 руб, продажа декабрь 4300 000 руб. Собрали 3 площади.

И бизнес класс 180кв.м. начало ноябрь 2008года цена 1300 тыс.дол., продажа декабрь 2009года, цена 900 тыс. дол.

А по другим городам Подмосковья есть данные? Где сильнее падение?

Уважаемые корреспонденты, если уж пишите о реальных продажах, давайте хоть описание квартиры, ТТД, состояние правоустанавливающих документов, статус, и сколько лет в собственности.Так же, для квартир находящихся в Московском регионе, в каких источниках была реклама.Только тогда, картина будет более менее пригодная для статистики.

Process

2. Московская облать, г. Орехово-Зуево, 87 км от мкад, 1 час 40 мин на электричке с Курского вокзала.
5-этажка панельная, 35 кв. м. Однушка. Продавалась в 2009 году (с февраля) за начальную цену 2.5 млн. руб. Ушла в ноябре за 1.5 млн. потому как с каждым месяцем давали всё меньше и меньше цену. Сейчас хата в том же доме с теми же характеристиками предлагается за 900 000 р.

Вот это очень интересная, для меня инфа, спасибо за то что копирнули.

до Орехова-Зуево от Курского где-то 2,5 часа,за 1.40 электрички редки,весь 2009 год однушки там предлагались за 1300000-1400000 в пятиэтажках,изредка в 9 этажках

Орехово-Зуево, это скотомогильник для опустившихся москвичей, куда их переселяют с пачкой прайса на водку и кильку в томате.Благодаря Москве, там хоть что то двигается.
Но в ввиду начавшейся внешняя ссылка инициированной постановлением Владимира Владимировича Путина(да продлит Всевышний его годы!), алкаши в Москве быстро закончатся, и цены в Орехово-Зуево упадут еще ниже!

Боровков Александр

Но в ввиду начавшейся антиалкогольной кампании инициированной постановлением Владимира Владимировича Путина(да продлит Всевышний его годы!), алкаши в Москве быстро закончатся, и цены в Орехово-Зуево упадут еще ниже!

Этого мне и надо

а почему Орехово-Зуево?
не первый раз слышу, чт подобных личностей ("антиалкгольная компания") именно туда отправляют..
ведь в подмосковье и подальше есть места