Планируется ли в Москве массовая застройка? 14 / 1954

Здравствуйте уважаемые риэлторы! Вы, как люди приближенные к квартирам, наверняка знаете планируется ли в Москве массовая застройка? То есть может что-то снесут и построют на этом месте в ближайшем будущем?
Заранее спасибо!

максимум писал(а):
Здравствуйте уважаемые риэлторы! Вы, как люди приближенные к квартирам, наверняка знаете планируется ли в Москве массовая застройка? То есть может что-то снесут и построют на этом месте в ближайшем будущем?
Заранее спасибо!

Вопрос, ИМХО, задан для того, что сейчас вылезет известный бренд и будет зомбировать публику сокращением строительства-грядущим дефицитом-ростом цен.

максимум писал(а):
Здравствуйте уважаемые риэлторы! Вы, как люди приближенные к квартирам, наверняка знаете планируется ли в Москве массовая застройка? То есть может что-то снесут и построют на этом месте в ближайшем будущем?
Заранее спасибо!

Массовая исключена. Только точечная и локальные проекты на 3-6 домов.

Последним районом массовой застроики, где было коммерческое жилье, было Кожухово в 2004-2007 годах.
Миэль, когда продавал этот район, уже тогда именно так его и позиционировал как последнии массовый.

Массовая застроика в границах Москвы возможна только в р-не за МКАД Молжаниновский, прямо под глиссадой летяших в Шарик самолетов, в привязке к вечностоящей Ленинградке и будущей платной трассе Москва - СПб. Без переспектив на метро, только электричка ОЖД.

На самом деле есть в Москве мкрн.Северный вдоль Дмитровского шоссе за МКАД, там тоже все-таки была комплексная застроика, но ни одной квартиры в домах типовых серии в продажу не поступило, все ушло под очередников.
В бл.время начнется заселение ещё одного р-на Люберецкие поля, который юридически ещё не вошел в состав Москвы, но МО согласилась отдать его в состав Юго-восточного округа МСК. Этот р-н также предназначен для муниципальных нужд, некоторые дома стоят построенными с 2008 года, там проблемы с коммуникациями. Это тоже массовая застроика, но вновь только для нужд города.

Других территории кроме Молжаниновки под массовую не осталось. Но там будет низкоэтажная застроика, много нашлепать не получится из-за Шереметьево, которое развивается, поток транспорта растет. Желательно, чтобы там вообще не было жилья. Хаотичной застроики Химок более чем достаточно для усугубления проблем узкой Ленинградки в области + аэропорт.

Спасибо за внимание, уже давно отселен дом по Дмитровскому шоссе 86, вероятно его снесут и там построют муниципальный дом для очередников? А первые этажи кто будет продавать? и будут ли вообще продавать?

pani_cœur писал(а):
ИМХО, задан для того, что сейчас вылезет известный бренд и будет зомбировать публику сокращением строительства-грядущим дефицитом-ростом цен.

неа, это новенький молодой продаван какой-нибудь фабрики окон ищет концы кому остекление впарить.

Все молодые продаваны на одно лицо и все обязательно по максимуму.

Да-да, точно, причем остекление только на первых этажах)))
А если серьезно,интересует коммерческая недвижимость в том районе по цене на этапе котлована...
Значит никто не в курсе?

скоро часть Люберов к Москве присоединят, вот там будет застройка, даже метро)

Валентин Родин писал(а):
скоро часть Люберов к Москве присоединят, вот там будет застройка, даже метро)

Это Люберецкие поля, которые строились как район Москвы изначально. Я там несколько раз был. Там только муниципальное жилье. И сразу школы, детсады, поликлиника, хорошая дорога к мкрн., в отличии от Красной горки, которая остается в составе МО.

максимум писал(а):
Да-да, точно, причем остекление только на первых этажах)))
А если серьезно,интересует коммерческая недвижимость в том районе по цене на этапе котлована...Значит никто не в курсе?

Деньги на ветер, ибо:
1. Недешево (т.к. лохов достаточно)
2. Стреляет только торговая, а по последней моде массовое строительство в Мск ведется без образования торговых коридоров (у нас курс на "цивилизацию" торговли, а ТЦ в районе строят совсем другие люди)
3. Потребители услуг/товаров от арендаторов в достаточном кол-ве появляются тогда, когда собственник отчаивается окупить свою собственность (3-4 года)

Нет было бы желание а места при желание можно найти и под массовую застройку.
На Ходынском поле вместо авиа музея.
Тушинский Аэродром.
Про малые и крупные заводы я вообще молчу.