внести запись в ЕГРП ? 10 / 1853

Здраствуйте,

У меня в собственности квартира в Москве, купленная до 1998г. На руках договор купли-продажи. Недавно решил озаботиться получением документа на право собственности и стал делать запрос в ЕГРП. Оказалось, что записи о моей квартире там нет, т.к. сделка была до 1998г. Т.е. надо будет получать выписку из ДЖП. Такой вопрос к знающим людям - можно ли каким то образом внести данные о собственности на недвижимость в ЕГРП? Что для этого нужно?

Спасибо.

Зачем надо будет получать выписку из ДЖП? Внести данные можно. А нужно ли? Права у вас возникли еще в 1998 году...

Алексей Сидельников писал(а):
Зачем надо будет получать выписку из ДЖП? Внести данные можно. А нужно ли? Права у вас возникли еще в 1998 году...

В принципе, необходимости нет, но есть желание получить дополнительное подтверждение о праве собственности кроме имеющегося на руках документа (договор к/п) - что нибудь современное, типа свидетельства о собственности на квартиру и выписки из ЕГРП. Я собираюсь сдавать квартиру и надолго уехать, поэтому хочется убедиться что с документами на собственность все в полном порядке.

Чем привлекает именно ЕГРП - там можно делать запросы по Интернету.

Не подскажете, как вносятся данные в ЕГРП?

Спасибо!

Тогда вам внешняя ссылка там написать заявление и оплатить госпошлину.

colocated писал(а):
Алексей Сидельников писал(а):
Зачем надо будет получать выписку из ДЖП? Внести данные можно. А нужно ли? Права у вас возникли еще в 1998 году...

В принципе, необходимости нет, но есть желание получить дополнительное подтверждение о праве собственности кроме имеющегося на руках документа (договор к/п) - что нибудь современное, типа свидетельства о собственности на квартиру и выписки из ЕГРП. Я собираюсь сдавать квартиру и надолго уехать, поэтому хочется убедиться что с документами на собственность все в полном порядке.

Чем привлекает именно ЕГРП - там можно делать запросы по Интернету.

Не подскажете, как вносятся данные в ЕГРП?

Спасибо!

Вам надо просто зарегистрировать в ЕГРП ранее возникшее право собственности. Вы можете сделать это лично, или поручить такую регистрацию доверенному лицу. Иногда возникают проблемы с такой регистрацией, например в случае неправильной приватизации. Конечно, можно не заморачиваться, но лучше всё же зарегистрировать. В жизни иногда возникают ситуации, когда нужно подтвердить право собственности именно выпиской из реестра прав. Если право зарегистрировано в ЕГРП, то сейчас выписку дают в день обращения, а в ДЖП, хоть и бесплатно, но нужно ждать недели две, если не месяц.
Иногда это может быть критичным.
Кроме того, после регистрации в ЕГРП, уже можно не хранить как зеницу ока правоустанавливающие документы - всегда можно получить справку о их содержании для любой сделки. Можно даже не получать свидетельства о госрегистрации, чтобы не платить 200 рублей - это можно сделать в любой момент. Выписка из ЕГРП гораздо более серьезный документ, чем Свидетельство о регистрации права. Но вот стоимость регистрации ранее возникшего права стоит таких же денег по госпошлине, что и обычная сделка перехода права. А со временем госпошлина у нас может и вырасти. Уже в 2 раза выросла. А может и еще подрасти - дефицит бюджета можно ликвидировать не только за счет нефтяных доходов.

Алексей Сидельников писал(а):
Тогда вам внешняя ссылка там написать заявление и оплатить госпошлину.

Ну вообще-то, еще нужно получить кадастровый паспорт с экспликацией и выписку из домовой, и уж потом писать заявление и оплачивать госпошлину.
Это для Росреестра такая же сделка, как и все остальные.

Алексей Сидельников писал(а):
Зачем надо будет получать выписку из ДЖП?

А для того, чтобы заказать документы в БТИ, как раз и потребуется взять выписку из ДЖП.

Солнечная Зайка писал(а):
Алексей Сидельников писал(а):
Зачем надо будет получать выписку из ДЖП?

А для того, чтобы заказать документы в БТИ, как раз и потребуется взять выписку из ДЖП.

Если есть оригинал правоустанавливающих документов, то БТИ не требует выписку из ДЖП. Другое дело, что если утеряна правоустановка, то нужно для регистрации ранее возникшего права для БТИ сразу две выписки из ЕГРП и ДЖП.
А когда есть регистрация в ЕГРП, то для БТИ, если нет оригиналов правоустановки, достаточно одной выписки из ЕГРП.

cineproof писал(а):
Алексей Сидельников писал(а):
Тогда вам внешняя ссылка там написать заявление и оплатить госпошлину.

Ну вообще-то, еще нужно получить кадастровый паспорт с экспликацией и выписку из домовой, и уж потом писать заявление и оплачивать госпошлину.
Это для Росреестра такая же сделка, как и все остальные.

Перечень необходимых документов для регистрации ранее возникшего права так же указан на сайте Ростреестра. А еще там есть номера телефонов, по которым можно позвонить и проконсультироваться. И адреса филиалов. Только особо одаренным надо все разжевывать и то, бывает, бесолезно. Обычно ссылки достаточно.

cineproof писал(а):
Если есть оригинал правоустанавливающих документов, то БТИ не требует выписку из ДЖП. Другое дело, что если утеряна правоустановка, то нужно для регистрации ранее возникшего права для БТИ сразу две выписки из ЕГРП и ДЖП.
А когда есть регистрация в ЕГРП, то для БТИ, если нет оригиналов правоустановки, достаточно одной выписки из ЕГРП.

Я говорила про документы до 1998г. У моего клиента потребовали.