Приобретать ли через Азбуку Жилья у ООО ИК Орион? 17 / 6431

Прошу помощи в информации. Не хотелось бы семью из 4 человек оставлять на улице.
В инете много отрицательных отзывов о компании. Есть реальные случаи, например с компанией Соболь, чьи квартиры Азбука продавала, и они оказались проданы по 2-3 кругу. Азбука развела руками, типа не причем.
Ген.дира Волкову посадили, но людям от этого не легче.

В Любенрцах Азбука продает от некой компании ООО "ИК "Орион".

Кто-нибудь, что-нибудь слышал про Орион?
И можно ли доверять Азбуке сейчас?

FonCvinger писал(а):
И можно ли доверять Азбуке сейчас?

В 2009-м покупали вторичку через Азбуку Жилья, отделение на Войковской, нарицаний к ним не возникло

FonCvinger писал(а):
Прошу помощи в информации. Не хотелось бы семью из 4 человек оставлять на улице.
В инете много отрицательных отзывов о компании. Есть реальные случаи, например с компанией Соболь, чьи квартиры Азбука продавала, и они оказались проданы по 2-3 кругу. Азбука развела руками, типа не причем.
Ген.дира Волкову посадили, но людям от этого не легче.

В Любенрцах Азбука продает от некой компании ООО "ИК "Орион".

Кто-нибудь, что-нибудь слышал про Орион?
И можно ли доверять Азбуке сейчас?

О каком объекте речь? Это ключевой момент.
Если это Красная горка, то это скорее всего кв-ра от зачетника.
При условии если дом заселен, вы сразу получите ключи и акт приемки-передачи такая покупка вполне возможна.

Что касается Азбуки - она ни за что не отвечает. Они лишь берут объемы на реализацию, выполняя функцию агента, на то они и агентство недвижимости.

Проверяйте саму ООО ИК Орион...хотя, если по предварительному договору...ничего не подстрахует...

Огромное Спасибо все за ответты!!!

Да, Красная горка в Люберцах.
Да, дом заселен.
Да, пред.договор.

А с ключиками накладка выходит. Готовят доки на заселение 3-4 недели. Что бы получить раньше нужно писать на имя их гендира и копию дкп продаваемой квартиры, что сроки поджимают.

ЗАО НИК РАЗВИТИЕ - Д.У. ЗПИФ недвижимости "ПОДМОСКОВЬЕ" - (вроде по агентскому договору) ООО "ИК "Орион".
Кое где промелькнула информация, что Орион дочка РФСК.
Как расшифровывается РФСК не знаю, пока.

Можно создать подфорум "Контрольная закупка".. как на 1-м канале..
Представляется один продукт (вид услуг) четырех разных агентств, участники форума под видом клиентов пользуются этой услугой, записывается на видео и выкладывается.. :mrgreen:

Потом голосование..
И далее наши комментарии и комметарии....

FonCvinger писал(а):
Огромное Спасибо все за ответты!!!

Да, Красная горка в Люберцах.
Да, дом заселен.
Да, пред.договор.

А с ключиками накладка выходит. Готовят доки на заселение 3-4 недели. Что бы получить раньше нужно писать на имя их гендира и копию дкп продаваемой квартиры, что сроки поджимают.

ЗАО НИК РАЗВИТИЕ - Д.У. ЗПИФ недвижимости "ПОДМОСКОВЬЕ" - (вроде по агентскому договору) ООО "ИК "Орион".
Кое где промелькнула информация, что Орион дочка РФСК.
Как расшифровывается РФСК не знаю, пока.

Пред.договор очень опасная штука.
Наш юрист как раз начал заниматься объектом в г. Московском, который был "приобретен" гражданином через вышеуказанное агентство по предварительному договору с ООО "ГИДРОТЕХНИК-447 Д" (подрядчик застройщика) полтора года назад.
Так вот по этому ООО "ГИДРОТЕХНИК-447 Д" начата процедура банкротства в марте и многоуважаемая "АЖ" от "великодушия" ( как они говорят) сообщило об этом клиенту в июле! и даже прислала образец иска, с которым клиенту срочно!!! нужно бежать в арбитражный суд и записываться в очередь кредиторов...это при условии, что дом уже введен в эксплуатацию в 2010 г., присвоен почтовый адрес, договор с УК заключен, ключи давно на руках, сделан ремонт и люди там живут, а также при том, что почти во всем доме граждане в судебном порядке признали за собой право собственности на квартиры!

Эльвира Дадашева писал(а):
Пред.договор очень опасная штука.

Обычная схема. Не намного хуже ДДУ, если предметно разбираться, а не голословить.

]Наш юрист как раз начал заниматься объектом в г. Московском, который был "приобретен" гражданином через вышеуказанное агентство по предварительному договору с ООО "ГИДРОТЕХНИК-447 Д" (подрядчик застройщика) полтора года назад.

Вашему юристу надо было это делать не сейчас, а полтора года назад, если уж заниматься клиентом и вникать в его задачу. Если клиент пришел тока сейчас, то у вашего юриста,наверное, много свободного времени

Так вот по этому ООО "ГИДРОТЕХНИК-447 Д" начата процедура банкротства в марте и многоуважаемая "АЖ" от "великодушия" ( как они говорят) сообщило об этом клиенту в июле!

И что? АЖ обязана это делать что ли? Продали и забыли, они не правообладатели. Не обязаны вообще этого делать. Да и знать в принципе об этом.

и даже прислала образец иска, с которым клиенту срочно!!! нужно бежать в арбитражный суд и записываться в очередь кредиторов...это при условии, что дом уже введен в эксплуатацию в 2010 г., присвоен почтовый адрес, договор с УК заключен, ключи давно на руках, сделан ремонт и люди там живут, а также при том, что почти во всем доме граждане в судебном порядке признали за собой право собственности на квартиры!

С такой логикой ПИК тоже плохие дяденьки, которые сами для своих клиентов инициировали суды против себя, когда по разных адресам оформление соб-ти обычным порядком было невозможно.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Эльвира Дадашева писал(а):
Пред.договор очень опасная штука.

Обычная схема. Не намного хуже ДДУ, если предметно разбираться, а не голословить.

]Наш юрист как раз начал заниматься объектом в г. Московском, который был "приобретен" гражданином через вышеуказанное агентство по предварительному договору с ООО "ГИДРОТЕХНИК-447 Д" (подрядчик застройщика) полтора года назад.

Вашему юристу надо было это делать не сейчас, а полтора года назад, если уж заниматься клиентом и вникать в его задачу. Если клиент пришел тока сейчас, то у вашего юриста,наверное, много свободного времени

Так вот по этому ООО "ГИДРОТЕХНИК-447 Д" начата процедура банкротства в марте и многоуважаемая "АЖ" от "великодушия" ( как они говорят) сообщило об этом клиенту в июле!

И что? АЖ обязана это делать что ли? Продали и забыли, они не правообладатели. Не обязаны вообще этого делать. Да и знать в принципе об этом.

и даже прислала образец иска, с которым клиенту срочно!!! нужно бежать в арбитражный суд и записываться в очередь кредиторов...это при условии, что дом уже введен в эксплуатацию в 2010 г., присвоен почтовый адрес, договор с УК заключен, ключи давно на руках, сделан ремонт и люди там живут, а также при том, что почти во всем доме граждане в судебном порядке признали за собой право собственности на квартиры!

С такой логикой ПИК тоже плохие дяденьки, которые сами для своих клиентов инициировали суды против себя, когда по разных адресам оформление соб-ти обычным порядком было невозможно.

Вот, блин, Евгений-Трио-риэлти если не сумничает, спать не сможет... менторский тон, оставьте для своих юристов, ладно? А мой юрист (юридическая контора с которой мы работаем по договору), как -нибудь и без Ваших рекомендаций обойдется...потому как не теоретик, как Вы, а практик с судебной практикой.
О том что АЖ не обязана это делать, но по какому-то "странному" стечению порывов души делает, да и еще с "аффелированным" иском, и речь... если Вы не поняли...
Не сомневаюсь, что информация о начале процедуры банкротства одного из генерельных подрядчиков ДСК 1 (если кому то будет интересно, скину дополнительную информацию) может быть кому то полезной.

Прежде чем писать всякую ерунду по поводу "плохих дяденек", потрудитесь вникнуть в то, что мной написано... неужели, желание съязвить затмевает здравый смысл? :-k

Начало процедуры банкротства компании, с которой заключен предварительный договор и инициация судов против себя инвестиционной компанией, которая не собирается кидать своих клиентов, но не может исполнить свои обязательства перед ними иначе - это "немного" разные вещи и последствия для клиентов, ох какие разные! (Не сомневаюсь, что Ваши юристы объяснят Вам разницу)
А по поводу "обычной схемы" , которая "не на много хуже ДДУ" Вы с клиентами "Открытого пространства" (реализовывавшей по предварительным договорам объекты Миракса) поговорите..они с Вами точно "голословить" не будут.

Эльвира Дадашева писал(а):
Вот, блин, Евгений-Трио-риэлти если не сумничает, спать не сможет... менторский тон, оставьте для своих юристов, ладно? А мой юрист (юридическая контора с которой мы работаем по договору), как -нибудь и без Ваших рекомендаций обойдется...потому как не теоретик, как Вы, а практик с судебной практикой.

Я просто ответил по существу вопроса, конкретно по теме. А вы переходите на персоналии

Не сомневаюсь, что информация о начале процедуры банкротства одного из генерельных подрядчиков ДСК 1 (если кому то будет интересно, скину дополнительную информацию) может быть кому то полезной.

А вот теперь к вопросу о теоретиках, практиках и профессионализме. Гидротехник447 всегда был структурой Трансгидростроя, который в свою очередь входит в структуру ОАО"Мосинжстрой". Мне приходилось реализовывать новострой в середине-конце 90-х, полученных этими организация ми от Правительства Москвы. Поэтому, ДСК-1 и Гидротехник447 вообще не аффилированные структуры и отношения друг к другу не имеют. Ну и что, с того, что банкротят Гидротехник то? По ПД собственность суды оформляют под копирку.

Начало процедуры банкротства компании, с которой заключен предварительный договор и инициация судов против себя инвестиционной компанией, которая не собирается кидать своих клиентов, но не может исполнить свои обязательства перед ними иначе - это "немного" разные вещи и последствия для клиентов, ох какие разные! (Не сомневаюсь, что Ваши юристы объяснят Вам разницу)

Гы, работаю с новостроем с 96-го года. Разные случаи были. Как и указанный вами. Например, как в 2006 Интеко получила отказ в регистрации прав на результат инвестиционных действий(квартиры). А мэром то Лужков в то время был. И отказ тот вечный, т.е. ввиду невозможности в принципе подписать акт реализации инвестиционного контракта, потому что кусочек земли - федеральный. Так вот - Интеко рада бы исполнить свои обязательства, а не может. Никак. Вообще. Такое бывает. А вы, как обыватель, а не профи в недвижимости, тоже сразу пытаетесь обвинять одного из участником инвестиционной деятельности

А по поводу "обычной схемы" , которая "не на много хуже ДДУ" Вы с клиентами "Открытого пространства" (реализовывавшей по предварительным договорам объекты Миракса) поговорите..они с Вами точно "голословить" не будут.

Баян. Говорим на разных языках. К тому же, вас почему то задевает и срывает на личности. На здоровье, только не конструктивно