Перспективы покупки "средней" 1к квартиры за 5 млн? 52 / 3494

Стоит ли искать/ждать, что скажете ?
Под "средней" квартирой я понимаю:
1) Нужный район - ВАО/Измайлово, рядом с м. Первомайская,
2) Дом с лифтом (обязательно), 9-12 этажка хотя бы.... 14-16 этажей - мечта :smu:sche_nie:

3) Не первый этаж, хотя бы 3 и выше
4) Не бомжатник/клоповник/тараканник
5) Ценник - 5 000 000р - максимум
За последний месяц в продаже основном висят одни "неликвиды"... устаю ждать уже :cry_ing:

За такие деньги купить, то что вам нужно неполучется.
Плюс 1 млн...
Ждать...незнаю, если не будет кризиса, осенью пойдет спрос, будет все дороже...

Denni писал(а):
Стоит ли искать/ждать, что скажете ?
Под "средней" квартирой я понимаю:
1) Нужный район - ВАО/Измайлово, рядом с м. Первомайская,
2) Дом с лифтом (обязательно), 9-12 этажка хотя бы.... 14-16 этажей - мечта
3) Не первый этаж, хотя бы 3 и выше
4) Не бомжатник/клоповник/тараканник
5) Ценник - 5 000 000р - максимум
За последний месяц в продаже основном висят одни "неликвиды"... устаю ждать уже

Сейчас нулевые.
Район Первомайской очень ценится, хорошие варианты ( именно какие вы описываете ) уходят всегда быстро и от 6,3 млн.руб.

Если осенью разразится острая фаза кризиса, то спустя полгода до собственников начнет доходить, что надо уступать и сможете купить за 5 млн., если доллар не взлетит. Если нефть 60, доллар 45-50, то 5 млн. просто обесценятся.

Да, что-то грустно.... 5,5 наверное что-то более - менее путное ?
Ну хоть 12-14 этажка .. ?

1 этаж ближе к Щелковской, будете ждать осени - рискуете рассчитывать только на 1 мая за 5

Denni писал(а):
Да, что-то грустно.... 5,5 наверное что-то более - менее путное ?
Ну хоть 12-14 этажка .. ?

Увы, но нет...

Святослав писал(а):
1 этаж ближе к Щелковской, будете ждать осени - рискуете рассчитывать только на 1 мая за 5

а мне казалось что покупка идет в основном после НГ в первый квартал... ну да ладно
спасибо всем за мнения, по поиску наверное самые оптимальные:
sob.ru
cian.ru
irr.ru
avito.ru
ну и виннер естественно по мере возможности ...
может какие-то источники я не учел ?

Denni писал(а):
Святослав писал(а):
1 этаж ближе к Щелковской, будете ждать осени - рискуете рассчитывать только на 1 мая за 5

а мне казалось что покупка идет в основном после НГ в первый квартал... ну да ладно
спасибо всем за мнения, по поиску наверное самые оптимальные:
sob.ru
cian.ru
irr.ru
avito.ru
ну и виннер естественно по мере возможности ...
может какие-то источники я не учел ?

Конечно не учли, самый лучший источник,это риэлтор :lol:

А если по теме, вы хотите купить квартиру эконом вариант, а на практике больше паленки как раз в этом сигменте...
Вот что то мне подсказывает если вы найдете за 5-5.5 12 ти этажку...
Короче беда,найдите агента,...

согласен с Александром, по дешевым 1-к и не только район достаточно был в своё время криминальный, не теряйте время (и деньги) найдите риэлтора, сезон август-сентябрь скачек спроса и цен по однушкам, который максиму достигает к Новому году, а январь - февраль некоторое снижение но к декабрю...

Но это повторение, которое сменяется чередованием :lol:

Подскажите пожалуйста уважаемые господа, а какой торг обычно идет ?
Я понимаю что все сугубо индивидуально и зависит от квартиры, продавца, но все же в среднем ?
Например при цене в 5,9 млн ?