Покупка квартиры в старом доме в центре 70 / 4964

Есть ли смысл покупки 3 ком. квартиры 73 м2 в старом доме (1934 года, 6 этажей с лифтом) 50 метров от м. Белорусская, последний этаж, под капитальный ремонт, цена 12600 - для последующей перепродажи после ремонта или сдачи в аренду ?

А сами как считаете? А ваш риэлтор?

Смысл, определенно есть, но вот только какой...

Юлия Лурье писал(а):
А сами как считаете? А ваш риэлтор?

Цена для центра вроде бы неплохая, но старые дома и подъезды выглядят очень непрезентабельно, место шумное, поэтому в сомнениях будет ли покупатель на квартиру с ремонтом за 17 или арендатор за 100

arbatov писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
А сами как считаете? А ваш риэлтор?

Цена для центра вроде бы неплохая, но старые дома и подъезды выглядят очень непрезентабельно, место шумное, поэтому в сомнениях будет ли покупатель на квартиру с ремонтом за 17 или арендатор за 100

на счет продажи за 17 это на мой взгляд дело счастливого случая...хотя многое зависит от вашего риэлтора

по поводу аренды ценник не выглядит глобально завышенным , но ведь и квартиру то никто не видел из здесь присутствующих

arbatov писал(а):
Есть ли смысл покупки 3 ком. квартиры 73 м2 в старом доме (1934 года, 6 этажей с лифтом) 50 метров от м. Белорусская, последний этаж, под капитальный ремонт, цена 12600 - для последующей перепродажи после ремонта или сдачи в аренду ?

Думаю, можно помоложе дом найти за эти деньги в центре с этой же площадью.

arbatov писал(а):
Есть ли смысл покупки 3 ком. квартиры 73 м2 в старом доме (1934 года, 6 этажей с лифтом) 50 метров от м. Белорусская, последний этаж, под капитальный ремонт, цена 12600 - для последующей перепродажи после ремонта или сдачи в аренду ?

Не эта ли квартира? внешняя ссылка
Насчет покупателя на квартиру с ремонтом за 17 или арендатора за 100 очень большие сомнения. Посмотрите сами, что за эти же деньги можно купить, поставив себя на его место.

Судя по расположению - можно устроить хостел или посуточную квартиру.

arbatov писал(а):
... для последующей перепродажи после ремонта или сдачи в аренду ?

Соседи.
Смотрите кто соседи. И подъезд.

Покупка с целью перепродажи сегодня оправдана лишь при наличии серьезного дисконта по стоимости самой квартиры и вложений в ремонт.
Но если квартиры в доме сдаются посуточно, а в подъездах вонь, то у Вас не будет выбора.
Только аренда, да ещё и по демпинговым ценам, т.к. Вы там - чужой.

Татьяна Пролеско писал(а):
arbatov писал(а):
Есть ли смысл покупки 3 ком. квартиры 73 м2 в старом доме (1934 года, 6 этажей с лифтом) 50 метров от м. Белорусская, последний этаж, под капитальный ремонт, цена 12600 - для последующей перепродажи после ремонта или сдачи в аренду ?

Не эта ли квартира? внешняя ссылка
Насчет покупателя на квартиру с ремонтом за 17 или арендатора за 100 очень большие сомнения. Посмотрите сами, что за эти же деньги можно купить, поставив себя на его место.

за 17 в центре выбора особого нет, но такие квартиры получается неликвид учитывая старый дом, ветхие коммуникации, подъезд, соседи ?